Italienischer Zeedijk 112, 1621 AK HOORN

Historisches Wohnen im Herzen von Hoorn, Energielabel A und sonniger Garten. Was für ein schönes Haus! Mitten im lebhaften Zentrum von Hoorn, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt, liegt dieses perfekt fertiggestellte und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus. Ein Haus, in dem sich Atmosphäre, Stil und Komfort vereinen - und wo Sie wirklich nichts mehr tun müssen. Das 1978 erbaute Haus verfügt über 106 m² Wohnfläche, vier geräumige Schlafzimmer und einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Mit seiner modernen Ausstattung, der luxuriösen Küche und dem stilvollen Badezimmer ist dies zweifellos eine Immobilie, die Sie sofort ins Herz schließen werden. Grundriss Erdgeschoss Beim Betreten spüren Sie sofort: Dieses Haus ist mit Sorgfalt und Geschmack eingerichtet. Der schöne Fischgrätboden mit Fußbodenheizung, die verputzten Wände und die warmen Farben sorgen für eine luxuriöse, aber gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, dank der renovierten Rückfassade mit Flügeltüren zum Garten. Hier finden Sie eine schöne Sitzecke und einen großzügigen Essbereich mit Platz für lange Essabende. Die offene Küche (2021 erneuert) ist ein echter Blickfang: sauberes Weiß mit einer warmen Akzentwand, ausgestattet mit einem Quooker, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Backofen, unter anderem. Alles, was Sie brauchen, um das Kochen zu genießen! Der sonnige Garten hinter dem Haus ist schön angelegt, pflegeleicht und bietet viel Privatsphäre. Dank seiner Südlage können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiger Schuppen aus Stein, ideal für Fahrräder und zusätzliche Lagerung, und es gibt einen praktischen Hintereingang. Erster Stock Über den Treppenabsatz gelangt man zu zwei geräumigen Schlafzimmern - eines auf der Vorderseite und eines auf der Rückseite, die sich beide über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Das Badezimmer, das 2020 renoviert wurde, strahlt den Charme eines Hotels aus: Es ist komplett gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein hängendes WC, ein Waschbecken und eine Fußbodenheizung. Zweiter Stock Über eine feste Treppe erreichen Sie die zweite Etage mit zwei weiteren hellen Schlafzimmern. Auf dem Treppenabsatz befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie die Zentralheizung (Intergas, 2019). Die Pluspunkte auf einen Blick - Energielabel A. - Vollständig bezugsfertig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. - Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten mit viel Privatsphäre. - Vier geräumige Schlafzimmer. - Luxuriöses Badezimmer (2019) und Küche (2021). - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad. - Nur wenige Gehminuten vom Hafen, Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof entfernt. - 7 Sonnenkollektoren (400 Wp, installiert im Jahr 2023). Wohnen am Italienischen Deich Der italienische Zeedijk ist eine der charmanten Straßen, für die Hoorn so berühmt ist: ruhig, attraktiv und mit dem historischen Stadtzentrum buchstäblich um die Ecke. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die gemütlichen Terrassen am Hafen oder den Kerkplein, und auch der Supermarkt und der Bahnhof sind nicht weit. Hier wohnen Sie wirklich mit allem in Reichweite - in einem Haus, in das Sie in kürzester Zeit einziehen können. Italienischer Zeedijk 112 - wo Geschichte, Luxus und Atmosphäre zusammenkommen. Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses schöne Haus im Herzen von Hoorn.