Poldermolen 24, 1622 KP HOORN

Komfortabel, geräumig und bezugsfertig: Ihr neues Haus mit Garage an der Poldermolen 24! Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Haus mit einem sonnigen Südgarten und einer privaten Garage? Dann ist dieses Haus auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Am Rande des grünen und kinderfreundlichen Viertels Grote Waal finden Sie dieses wunderbar helle und gepflegte Eckhaus an der Poldermolen in Hoorn, das alle Ihre Wohnwünsche erfüllt. Auf einem großzügigen Eckgrundstück (mit einem geräumigen Vor- und Hintergarten) gelegen, bietet diese Immobilie mit ihrem schönen Wohnraum und der angenehmen Wohnatmosphäre alles, was Sie für ein komfortables Leben suchen. Das Haus ist sauber verarbeitet und kann sofort bezogen werden. Darüber hinaus ist das Haus mit Kunststofffenstern und -türen mit HR+++ Verglasung und einem Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2024 ausgestattet, was zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beiträgt. Und als zusätzlichen Bonus haben Sie hier Ihre eigene Garage mit Zwischengeschoss: ideal für das Auto, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum. Bei Ihrer Ankunft fällt Ihnen sofort die großzügige Aufteilung auf. Dank der Lage genießen Sie zusätzliche Privatsphäre, viel Platz im Freien und ein angenehmes Licht im Haus. Erdgeschoss Durch den tiefen Vorgarten erreichen Sie den Eingang. Sie betreten den Flur mit Treppe und einer gepflegten Toilette mit Schwebeschrank. Sobald Sie das Wohnzimmer betreten, fällt Ihnen sofort das viele Tageslicht auf. Die großen Fenster sorgen für natürliches Licht. Es gibt mehr als genug Platz für eine bequeme Sitzecke und einen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Im vorderen Bereich befindet sich die halboffene Küche. Diese ist dank der maßgefertigten Trennwand geschickt mit dem Essbereich verbunden. Die helle Küche ist praktisch in einer Ecke angeordnet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Erster Stock Im Obergeschoss finden Sie helle und geräumige Schlafzimmer. Die Zimmer sind mit gepflegten, barrierefreien Fußböden ausgestattet. Die Kunststofffenster sind praktische Dreh-Kipp-Fenster und sind alle mit Moskitonetzen ausgestattet. Belüftung, aber keine Mücken! Das gepflegte Bad ist komplett ausgestattet. Es hat eine schöne Eckbadewanne, eine separate Duschkabine, ein breites Waschbecken und eine zweite schwimmende Toilette. Zweiter Stock Die feste Treppe führt Sie in das ebenfalls geräumige Dachgeschoss. Dieses Stockwerk bietet viele Möglichkeiten, um ein oder mehrere zusätzliche Schlafzimmer, ein Home-Office oder einen Hobbyraum einzurichten. Wohnen im Freien Da es sich um ein Eckhaus handelt, genießen Sie hier ein besonders großes Grundstück. Der hintere Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Terrasse, die sich auf der sonnigen Südseite befindet. So können Sie praktisch den ganzen Tag über die Sonne genießen; ein toller Ort zum Entspannen. Echte Sonnenanbeter fangen die letzte Abendsonne im Vorgarten ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Steinschuppen für Gartengeräte und der Garten ist über einen praktischen Hintereingang zugänglich. Garage Und dann ist da noch das Tüpfelchen auf dem i: die private Garage! Diese Garage bietet nicht nur den perfekten Platz für Ihr Auto oder Ihre Motorräder, sondern verfügt auch über eine Zwischenetage. Diese bietet eine große Menge an zusätzlichem, geschickt verstecktem Stauraum für all Ihre Saisonausrüstung und Werkzeuge. Standort Auch die Lage ist ideal in einer kinderfreundlichen Umgebung mit viel Grün. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dwaalpark, die öffentlichen Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum De Grote Beer für Ihre täglichen Einkäufe, Schulen und Sportvereine. Innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im historischen, gemütlichen Stadtzentrum von Hoorn oder am neuen Stadtstrand, wo Sie Sonne, Wasser und Spaß im Strandpavillon Reuring genießen können. Kurzum, sind Sie neugierig auf dieses schöne Eckhaus mit sonnigem Garten, Garage und Erweiterungsmöglichkeiten in einer tollen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen das Haus gerne auf der Poldermolen 24! Warum Sie hier wohnen möchten: - Schlüsselfertiges Haus auf einem großzügigen Eckgrundstück - Helles Wohnzimmer mit offener Küche - Drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit von zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss - Sonniger Garten auf der Rückseite (Süden) mit viel Privatsphäre, Steinschuppen und Hintereingang - Wartungsfreundlich: Kunststoff-Fensterrahmen und Türen mit HR++-Verglasung - Alle zu öffnenden Fenster sind Dreh-Kipp-Fenster inklusive Moskitonetzen - Zentralheizungsboiler wird im Dezember 2024 erneuert - Private Garage mit geräumiger Zwischenetage - In der Nähe vieler Annehmlichkeiten, wie dem Einkaufszentrum De Grote Beer - In Gehweite zum Dwaalpark und zum Stadtstrand mit Bars und Restaurants Ab € 425.000 k.k. Verfügbar: in Absprache