- Appartamento con 3 locali - Superficie abitabile 97 m², balcone 9 m² - Anno di costruzione 1910 - Terreno di proprietà - Classe energetica D - Finestre in gran parte con doppi vetri - Comunità di proprietari attiva, quota € 283.-/mese - Zona a tutela paesaggistica - Nell’atto di compravendita saranno incluse le clausole relative all’età dell’immobile, ai non residenti e ai materiali. Incantevole appartamento con terrazza soleggiata nell’amato Belgisch Park Situato in una strada tranquilla e alberata nel rinomato Belgisch Park, questo accogliente trilocale si trova al primo piano di una splendida villetta a schiera di un piano e mezzo. L’abitazione unisce il fascino di una classica casa dell’Aia al comfort di vivere in una delle zone più ambite della città. Il luminoso soggiorno offre uno spazio piacevole dove rilassarsi, mentre la spaziosa cucina offre ampio spazio per cucinare e pranzare. Due bagni e due camere da letto di buone dimensioni completano l’appartamento. Un vero punto di forza è l’ampia terrazza di circa 9 m² sul retro dell’immobile, esposta a sud-ovest e accessibile direttamente dalla camera da letto e dalla cucina. Qui potrete godervi il sole tutto il giorno in tutta tranquillità e avrete ampio spazio per rilassarvi. Inoltre, l’immobile dispone di un proprio seminterrato/deposito biciclette, ideale per avere spazio aggiuntivo. La posizione è fantastica: a pochi passi dalla spiaggia, dalle dune, dai vari negozi di Stevinstraat e Gentsestraat, da accoglienti caffè e ristoranti e dai mezzi pubblici. Anche il centro dell’Aia è facilmente raggiungibile in tram e in autobus. Nelle vicinanze si trovano diverse scuole (internazionali) e impianti sportivi. Il Belgisch Park è noto per essere un quartiere tranquillo, verde e molto apprezzato, vicino sia al mare che alla città. Insomma, un grazioso e spazioso appartamento in una zona tranquilla e verdeggiante, vicino alla spiaggia e alle dune. DISPOSIZIONE Attraverso l’ingresso comune con pavimento in marmo, si sale la scala fino all’ingresso al 1° piano, dove si trova un ampio corridoio con il primo bagno dotato di WC. Direttamente dal corridoio si accede alla prima spaziosa camera da letto, situata sul lato anteriore dell’edificio. Dal corridoio si accede anche all’ampio soggiorno, anch’esso sul lato anteriore, e alla cucina a vista sul retro. La cucina è dotata di un’isola e di una parete attrezzata con elettrodomestici moderni. Dalla cucina è possibile uscire sul balcone attraverso le doppie porte. Il balcone, esposto a sud-ovest, offre un’ampia vista sui giardini interni verdeggianti. Dalla cucina si accede anche alla seconda ampia camera da letto, situata sul retro. Anche questa camera da letto ha accesso diretto al balcone. La camera da letto conduce al secondo bagno, dotato di vasca, cabina doccia e mobile lavabo. Qui si trova anche l’allacciamento per la lavatrice. CARATTERISTICHE - Appartamento di 3 locali - Costruito nel 1910 - Terreno di proprietà - Classe energetica D - Finestre prevalentemente con doppi vetri - Associazione dei proprietari attiva, quota associativa di 283 € al mese - Vista sulla città protetta - Il contratto di compravendita includerà le clausole relative all’età dell’immobile, alla non occupazione e ai materiali.