Houtstraat 22, 1611 MA BOVENKARSPEL

Eine Traumgelegenheit! Träumen auch Sie von einem AUSGEBAUTEN DOPPELHAUS mit GARAGE an einer DURCHFAHRTSWASSERSTRASSE? Dann ist dies Ihre Traumchance! In einem attraktiven Viertel hinter dem Broekerhavenweg liegt dieses gut gepflegte Haus mit einem nach Westen ausgerichteten Garten! Ein Haus mit einem großzügigen Erker an der Vorderseite, einem Anbau an der Rückseite, einer luxuriösen, modernen Küche, einem komplett ausgestatteten Badezimmer, 3 Schlafzimmern im 1. Stock und der Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer im 2. Stock! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und einem überdachten Einkaufszentrum entfernt. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen! Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unser Video, die Matterport-Präsentation sowie das interaktive Video auf unserer Website. Dort erhalten Sie eine Video-Einführung, einen virtuellen Rundflug um und durch das Haus sowie mehr als 50 Fotos der Immobilie. Sie können die Wohnung auch virtuell besichtigen. Dies ist mit einer VR-Brille möglich, die wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung stellen – für das ultimative Erlebnis! Erdgeschoss: Über den Seiteneingang gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Garderobe, Zählerschrank, modernem WC-Raum mit Wand-WC und Handwaschbecken sowie einem Treppenschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zu den oberen Etagen, zur Garage und zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer ist zur Straße hin ausgerichtet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Sitzbereich. An der Vorderseite der Wohnung steht Ihnen ein großzügiger Erker zur Verfügung, sodass Sie hier zusätzlichen Platz für ein großes Lounge-Sofa haben. Der Sitz- und Essbereich auf der Rückseite ist mit „Multi-Garant“-Eichenparkett ausgestattet. Dieser Boden lässt sich hervorragend sowohl mit einem klassischen als auch mit einem modernen oder beispielsweise einem kolonialen Einrichtungsstil kombinieren. Die Wände sind sorgfältig verarbeitet. Die luxuriöse Küche, in schwarzer Farbgebung kombiniert mit einer Arbeitsplatte aus Beton, ist an drei Stellen angeordnet. Der Spülbereich ist mit einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Außerdem verfügt Sie über eine Schrankwand mit einer Kühl-Gefrierkombination und einer Mikrowelle. Selbstverständlich steht Ihnen hier auch Stauraum für Ihre Küchenutensilien zur Verfügung. Auf der anderen Seite der Küche steht Ihnen eine Kochinsel zur Verfügung. Diese ist ebenfalls mit einer Arbeitsplatte aus Beton ausgestattet und verfügt über eine Dunstabzugshaube sowie ein Gaskochfeld mit 5 Kochstellen. In der Kochinsel finden Sie zudem diverse Stauräume. Die Küche ist mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Im Anbau an der Rückseite dieser Küche haben Sie genügend Platz, um einen großen Esstisch aufzustellen, wodurch eine Wohnküche entstanden ist. Während Sie kochen, haben Sie einen angenehmen Kontakt zu Ihren Mitbewohnern oder Freunden/Familienmitgliedern, die zum gemütlichen Essen und Beisammensein vorbeikommen. Durch die Flügeltüren zum Garten gelangen Sie in den hinter dem Haus gelegenen Garten. Garage: Die gepflegt ausgestattete Garage verfügt über doppelte Garagentore und eine zusätzliche Tür zum Garten. In dieser Garage können Sie bei Bedarf auch Ihre Waschmaschine unterbringen. Außerdem steht Ihnen hier ein Ausguss zur Verfügung. Besonders praktisch ist, dass die Garage vom Haus aus zugänglich ist! Auf dem Garageneinfahrtsweg finden zudem zwei Autos Platz. An der Vorderseite steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto an regnerischen Tagen herrlich trocken steht! Das ist außerdem im Winter sehr praktisch! So ersparen Sie sich das Eiskratzen der Scheiben! Garten: Auf der Rückseite liegt der gepflegte Garten herrlich an einer durchgehenden Wasserstraße. Den größten Teil des Tages scheint die Sonne in den Garten! Dieser Garten ist nahezu pflegeleicht, da er mit Zierpflaster angelegt ist. Für den nötigen Schatten sorgt die Veranda. Diese Holzveranda ist so groß, dass Sie hier bequem ein Lounge-Sofa aufstellen können. Herrlich, hier mit einem guten Buch zu faulenzen! Auf der Rückseite haben Sie die Möglichkeit, ein kleines Boot anzulegen. 1. Etage: Über den Flur auf dieser Etage gelangen Sie zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. In allen Schlafzimmern findet ein Doppelbett problemlos Platz! Alle Schlafzimmer sind gepflegt ausgestattet, unter anderem mit Laminatboden. Das komplett geflieste Badezimmer ist in Weiß gehalten, und auf dem Boden liegen anthrazitfarbene Fliesen. Außerdem finden Sie hier eine Kunststoffbadewanne, die schön tief ist, sodass die Kinder darin herrlich ins Wasser springen können! Neben der Badewanne stehen Ihnen eine begehbare Dusche mit Regendusche und Handbrause, ein Waschtisch mit Doppelarmatur sowie eine zweite Toilette zur Verfügung. Das Ganze wirkt gepflegt und ist komplett ausgestattet! 2. Etage: Über eine feste Treppe gelangen Sie in die nächste Etage. Im geräumigen Dachgeschoss lässt sich auf einfache Weise ein zusätzliches Schlafzimmer einrichten. Hier sind bereits 2 Dachfenster eingebaut. Auf dieser Etage befindet sich auch der HR-Heizkessel, und es gibt einen zusätzlichen Anschluss für eine Waschmaschine. Der Dachboden ist mit Laminatboden ausgestattet, und Ihnen steht hier ausreichend Stauraum zur Verfügung. Besonderheiten: Die Houtstraat 22 ist ein sehr schönes und geräumiges Doppelhaus. Ausgestattet mit allem Komfort und in sehr günstiger Lage. Schauen Sie doch einfach mal vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Baujahr: 2007 Rauminhalt: ca. 499 m³ Wohnfläche: ca. 122 m² Sonstige Innenfläche: 19 m² Gebäudebezogene Außenfläche: ca. 21 m² Grundstücksfläche: 250 m²