Villa Dotterbloem 19, 5146 AA WAALWIJK

Freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil „Landgoed Driessen“! Dieses geräumige FREISTEHENDE HAUS mit GARAGE und sonniger Gartenlage ist das ideale Familienhaus schlechthin! Es befindet sich im attraktiven Stadtteil „Landgoed Driessen“, der für seine vielen Grünflächen bekannt ist! Mit einer modernen, luxuriösen Wohnküche, einem gepflegten, komplett ausgestatteten Badezimmer im 1. Stock, 4 Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer im 2. Stock haben Sie hier ein wunderschönes, komplettes Zuhause gefunden. Das Haus ist zudem mit 14 Solarmodulen, einer Hybrid-Wärmepumpe und der Energieeffizienzklasse A++ ausgestattet – ein energieeffizientes Zuhause! Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unser Video, die Matterport-Präsentation sowie das interaktive Video auf unserer Website. Dort erhalten Sie eine Video-Einführung, einen virtuellen Rundflug um und durch das Haus sowie mehr als 75 Fotos der Immobilie. Sie können die Immobilie auch virtuell besichtigen. Dies ist mit einer VR-Brille möglich, die wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung stellen – für das ultimative Erlebnis! Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die sehr geräumige Diele mit Garderobenbereich, Zählerschrank und modernem WC-Raum mit Wand-WC und Handwaschbecken. Von der zentralen Diele aus haben Sie außerdem Zugang zu den oberen Etagen, zum Wohnzimmer und zur Garage. Der Eingangsbereich vermittelt Ihnen bereits auf den ersten Blick einen guten Eindruck von dieser schönen Immobilie. Die zahlreichen Fensterfronten sowohl an der Vorder- und Rückseite als auch an der Seite des Hauses sorgen für zusätzliche Helligkeit im Wohnzimmer. Dank der Gestaltung des Wohnzimmers haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Einrichtung individuell zu gestalten. Hier lässt sich hervorragend ein großes Lounge-Sofa aufstellen. Der Fliesenboden mit komfortabler Fußbodenheizung lässt sich gut mit einem modernen oder klassischen Einrichtungsstil kombinieren. Die Wände sind sorgfältig mit Stuck verputzt. Auch die Decke ist mit Stuck verziert. Durch eine großzügige Schiebetür gelangen Sie bequem in den hinteren Garten. Im Essbereich, der sich in der Mitte der Wohnung befindet, haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, sodass Sie gemütlich mit der Familie oder Freunden lange gemeinsam essen können. Die luxuriöse Wohnküche ist in L-Form angelegt. Die moderne Küche ist in hellen Farbtönen gehalten. Zusammen mit einer schön verarbeiteten Granitarbeitsplatte ergibt sich ein ansprechendes Gesamtbild. In dieser Küche stehen Sie sich garantiert nicht im Weg und können gemütlich gemeinsam kochen. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Grill, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Auf der anderen Seite dieser Küche befindet sich ein Schrank mit einem Dampfgarer, einer Kombi-Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank. Ihnen stehen ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum zur Verfügung. Das Ganze sieht sehr gepflegt aus. Hier haben Sie auch genügend Platz, um in dieser Küche einen zusätzlichen Frühstückstisch oder einen modernen, höhenverstellbaren Tisch aufzustellen! Garage: Über den Flur gelangen Sie direkt in die integrierte Garage. Die Garage verfügt an der Vorderseite über ein Sektionaltor. In dieser Garage haben Sie ausreichend Platz, um (Motor-)Räder abzustellen, Ihr Auto unterzustellen und Ihre Gartengeräte unterzubringen. An der Vorderseite des Hauses können Sie Ihren Wohnwagen, Ihr Wohnmobil, Ihren Bootsanhänger, Ihren Lieferwagen oder mehrere Autos problemlos auf Ihrem eigenen Grundstück parken. Außerdem steht Ihnen hier eine elektrische Ladestation für Ihr Auto zur Verfügung. Hauswirtschaftsraum: Über die Garage gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Dort finden Sie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und/oder Ihren Wäschetrockner. Der Hauswirtschaftsraum wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Selbstverständlich können Sie hier auch einen zweiten Garderobenraum einrichten. Denn über ein Tor an der Seite des Hauses gelangen Sie in den Hintergarten und von dort aus in den Hauswirtschaftsraum. Das ist besonders mit Kindern immer ideal. Garten: Der Garten umgibt das Haus, hat eine herrliche Sonnenlage und ist mit Zierpflaster, verschiedenen Beeten mit Bepflanzung und einem schönen Wasserlauf in der Mitte des Gartens ausgestattet. Natürlich fehlt auch eine Rasenfläche nicht, auf der die Kinder nach Herzenslust toben können. Genau wie das Haus ist auch der Garten wunderschön angelegt. Dank der Spalierlinden und Platanen genießen Sie in diesem Garten viel Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus können Sie abends dank der vorhandenen Stimmungsbeleuchtung Ihren Garten genießen, wobei Sie die Möglichkeit haben, diese in verschiedenen Farben einzustellen. Der hintere Teil des Gartens ist praktischerweise über ein Tor an der Seite des Hauses erreichbar, sodass Sie problemlos mit Ihrer Gartenerde oder den Mülltonnen nach hinten gelangen können. 1. Etage: Über den Flur auf dieser Etage gelangen Sie in das geräumige, moderne Badezimmer, den separaten Toilettenraum und 3 großzügige Schlafzimmer. Zusammen mit der 2. Etage stehen Ihnen somit 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Denn hier sind die Wände durchgehend gerade verlaufen, wodurch Ihnen viel Innenraum zur Verfügung steht. In allen Schlafzimmern dieser Wohnung können Sie ein Doppelbett aufstellen! Alle Schlafzimmer sind sorgfältig mit verputzten Decken und Wänden ausgestattet. Auf der gesamten Etage ist Laminat verlegt. Im Schlafzimmer auf der Rückseite steht Ihnen zusätzlich ein Einbauschrank zur Verfügung. Alle Fenster der Schlafzimmer im 1. und 2. Stock sind mit elektrischen Rollläden mit Solarzellen ausgestattet. Diese können Sie auch über eine App steuern, sodass Sie die Rollläden aus der Ferne schließen oder öffnen können. So halten Sie im Winter die Wärme im Haus und können die Räume im Sommer rechtzeitig kühlen! Das moderne und gepflegt ausgestattete Badezimmer ist vollständig in einer weißen Farbgebung mit Zierleiste gefliest. Auf dem Boden finden Sie schöne Fliesen. Es handelt sich um ein komplett ausgestattetes und geräumiges Badezimmer. Ihnen stehen nämlich eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken zur Verfügung. Auf dem Flur befindet sich ein separater Toilettenraum. Dieser Raum ist vollständig gefliest und mit einem Wand-WC ausgestattet. 2. Etage: In der 2. Etage gelangen Sie über den Flur zum Heizungsraum, zum Badezimmer und zu einem Schlafzimmer. Im Heizungsraum haben Sie noch ausreichend Platz für die Aufbewahrung zusätzlicher Dinge. Außerdem können Sie hier, falls gewünscht, neben dem bereits vorhandenen Waschmaschinenplatz im Hauswirtschaftsraum auch hier eine Waschmaschine aufstellen. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein wunderbares Jugendzimmer! Da auch diese Etage über gerade Wände verfügt, steht Ihnen sehr viel Platz zur Verfügung. Hier können sich Ihre Kinder wunderbar mit ihren Freunden treffen oder eine Nacht übernachten. Das Schlafzimmer ist sorgfältig ausgestattet und ebenfalls mit einem Laminatboden versehen. Außerdem verfügt Ihr Teenager hier über ein eigenes Badezimmer. Ideal, oder? Selbstverständlich können Sie diesen Raum auch als Arbeitszimmer oder Büro nutzen. Außerdem eignet es sich gut als Gästezimmer. Ihr Gast hat dann sein eigenes Badezimmer. Das vollständig geflieste, gepflegte Badezimmer ist in hellen Farbtönen gehalten und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Besonderheiten: eine luxuriöse Immobilie mit viel Innenraum. Zudem liegt sie im schönen Viertel „Landgoed Driesen“, das viel Grün zu bieten hat. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt entwickelt die Gemeinde einen großen Park, in dem Natur und Kultur zusammenkommen, um sich zu treffen, zu spielen oder Sport zu treiben. Dank der Architektur der Immobilie steht Ihnen auf allen Etagen viel Innenraum zur Verfügung! Wir haben die Immobilie bautechnisch prüfen lassen; diese Informationen finden Sie auf unserer Plattform „eerlijk bieden“. Baujahr: 2004 Rauminhalt: ca. 733 m³ Wohnfläche: ca. 186 m² Sonstiger Stauraum im Haus: ca. 22 m² Grundstücksfläche: 382 m²