Breedstraat 22, 1601 KD ENKHUIZEN

** Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Immobilie an ** Am Mittwoch, den 16. September, von 17:00 bis 18:00 Uhr und am Samstag, den 19. September, von 10:00 bis 11:00 Uhr können Sie die Immobilie unverbindlich und ohne Terminbesichtigung besichtigen. Das Team Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Neubau-Stadthaus in der Altstadt! In diesem fantastischen HERRENHAUS mit DACHGAUBEN, DACHTERRASSE, STEINEREM PAVILLON und großer SCHEUNE wohnen Sie mitten in der Innenstadt von Enkhuizen mit allem Komfort, den Sie sich nur wünschen können! Dies ist eine Top-Immobilie, in die Sie sofort einziehen können! Hinter dem Haus befindet sich ein tiefer und breiter, nach WESTEN ausgerichteter GARTEN mit eigenem Hintereingang. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große, moderne Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein modernes, geräumiges Badezimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und einen begehbaren Dachboden mit Stehhöhe. Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Angebotspreis von 750.000,-- € verkauft. Am Mittwoch, dem 16. September, von 17:00 bis 18:00 Uhr und am Samstag, dem 19. September, von 10:00 bis 11:00 Uhr können Sie das Haus unverbindlich und ohne Termin besichtigen. Das Team von REMAX Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Die Angebotsfrist endet am Montag, den 28. September 2026, um 16:00 Uhr. Auf diese Weise erhält jeder die Möglichkeit, ein Gebot abzugeben. Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unser Video, die Matterport-Präsentation sowie das interaktive Video auf unserer Website. Dort erhalten Sie eine Video-Einführung, einen virtuellen Rundgang um und durch die Immobilie sowie mehr als 75 Fotos des Objekts. Sie können die Immobilie auch virtuell besichtigen. Dies ist mit einer VR-Brille möglich, die wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung stellen – für das ultimative Erlebnis! Erdgeschoss: Wenn Sie die Immobilie durch den Eingangsbereich betreten, bekommen Sie sofort einen Eindruck davon, was Sie in dieser wunderschönen Immobilie alles erwartet. Im Flur befinden sich neben dem vollständig gefliesten WC-Raum mit Wandtoilette und Handwaschbecken auch der Zählerschrank, eine Garderobe sowie der Zugang zu den darüber liegenden Etagen. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in die Garage/den Hauswirtschaftsraum/den Abstellraum. Über den Flur gelangen Sie in die geräumige, moderne Wohn-/Küche. Die Küche ist in L-Form angeordnet. Sie ist in Weiß gehalten und mit einer breiten Dunstabzugshaube, einem Kochfeld, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Das Ganze ist mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein versehen. Selbstverständlich fehlt in dieser schönen Küche auch die Einbaubeleuchtung nicht. In der Wohn-/Küche lässt sich problemlos ein großer Esstisch aufstellen. Sie werden feststellen, dass die Küche im Alltag zum Mittelpunkt des Hauses wird! Vom Esstisch aus haben Sie einen schönen Blick auf den dahinter liegenden Garten. Den Garten erreichen Sie durch eine Flügeltür. Arbeitszimmer / Entspannungsraum: Direkt neben der Küche steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Raum ist groß genug für einen geräumigen Schreibtisch oder vielleicht sogar zwei Arbeitsplätze. Von Ihrem Schreibtisch aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Natürlich können Sie diesen Raum auch als „Entspannungsraum“ nutzen. Hier lassen sich nämlich hervorragend ein gemütliches Loungesofa oder bequeme Relaxsessel aufstellen. Wenn Sie hier gemütlich ein Buch lesen oder Musik hören und die Sonne auf Ihrem Gesicht Sie langsam ins Traumland entführt, haben Sie das ultimative Entspannungsgefühl! Ein herrlicher Ort in diesem Haus, an dem Sie viel Zeit verbringen werden! Über eine Schiebetür gelangen Sie in den hinteren Garten. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite ist wunderschön mit Stuck an den Wänden und der Decke gestaltet. Selbstverständlich dürfen auch hier die Einbaustrahler nicht fehlen. Auf dem Boden finden Sie anthrazitfarbene Fliesen mit einer Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf die Straße an der Vorderseite des Hauses. Hauswirtschaftsraum / Abstellraum: Den praktischen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum erreichen Sie über den Flur an der Vorderseite. Er bietet Ihnen reichlich Platz für die Aufstellung Ihrer Waschmaschine oder eines Gefrierschranks. Der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum verfügt über einen Betonboden und ist an das Stromnetz angeschlossen. An der Vorderseite befinden sich zwei Flügeltüren. Hier können Sie also problemlos Ihr(e) Fahrrad(er) oder Motorrad(e) unterbringen. Für Ihre Fahrräder oder Ihr Motorrad können Sie auch den Schuppen im Garten nutzen, wodurch dieser Raum möglicherweise auch für andere Zwecke, wie beispielsweise als Arbeitsraum oder Atelier, genutzt werden kann! Gasse: Neben dem Haus befindet sich eine eigene Gasse. Über diese Gasse gelangen Sie bequem zur Rückseite des Hauses. So können Sie mit Ihrem Fahrrad oder Motorrad problemlos zur Rückseite fahren. Dort können Sie es beispielsweise in der großen Scheune hinter dem Haus abstellen. Garten: Der schöne, tiefe und breite Garten hinter dem Haus zeichnet sich durch verschiedene Terrassen aus. Im Garten erleben Sie ein echtes mediterranes Urlaubsgefühl. Im Garten genießen Sie herrliche Sonne aus Ost, Süd und West, verfügen aber auch über verschiedene schattige Plätze. Der Garten ist mit Zierpflaster und mehreren Beeten mit Stauden bepflanzt. An der Rückfassade steht Ihnen eine elektrisch bedienbare Markise zur Verfügung. Schuppen: Im Garten steht Ihnen ein geräumiger Schuppen von etwa 18 m² zur Verfügung. Der Schuppen eignet sich hervorragend als Werkstatt. Er ist mit einem Betonfliesenboden und Stromanschluss ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Der Schuppen bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte oder Gartenmöbel, aber auch Ihre Fahrräder oder Ihr Motorrad finden hier problemlos Platz. 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Flur mit einem Einbauschrank das Badezimmer und 4 Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie durch eine Gartentür auf die Dachterrasse. Alle Schlafzimmer haben unterschiedliche Größen und sind sorgfältig ausgestattet. Das Schlafzimmer über dem Abstellraum/der Hauswirtschaftsraum ist besonders geräumig. Hier steht Ihnen ein herrlich großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer zur Verfügung. Dieses Schlafzimmer ist mit einer Einbauschrankwand ausgestattet, und über die Schiebetür gelangen Sie auch auf die großzügige Dachterrasse. Badezimmer: Das geräumige, moderne Badezimmer ist vollständig in einer weißen Farbgebung gefliest. Auf dem Boden finden Sie anthrazitfarbene Fliesen. Dieser Entspannungsbereich ist mit einer Kunststoffbadewanne, einer separaten Duschkabine mit Regendusche, einer Handbrause und einem Abfluss ausgestattet. Die Duschkabine ist zudem mit einer „Sunshower“, einem Infrarot-Duschpaneel, ausgestattet. Genießen Sie ein herrliches Duscherlebnis und entspannen Sie sich bei Sonnenschein im Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über einen Doppelwaschtisch, an dem man gemütlich gemeinsam Zähne putzen kann, ohne sich gegenseitig im Weg zu stehen, eine zweite Hängetoilette und einen zusätzlichen Schrank für die notwendigen Kleinigkeiten. Selbstverständlich finden Sie hier auch einen Design-Heizkörper. 2. Etage: Über eine Bodentreppe gelangen Sie in den Dachboden. Dieser Dachboden ist begehbar und erstreckt sich über die gesamte Tiefe der Wohnung. Hier können Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, hervorragend unterbringen. Auch der HR-Heizkessel ist hier untergebracht. Auch in diesem Raum steht Ihnen angenehmes Tageslicht zur Verfügung. Besonderheiten: Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Angebotspreis von 750.000,-- € verkauft. Am Mittwoch, dem 16. September, von 17:00 bis 18:00 Uhr und am Samstag, dem 19. September, von 10:00 bis 11:00 Uhr können Sie die Immobilie unverbindlich und ohne Termin besichtigen. Das Team von REMAX Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Die Angebotsfrist endet am Montag, den 28. September 2026, um 16.00 Uhr. Auf diese Weise erhält jeder die Möglichkeit, ein Gebot abzugeben. Baujahr: 1985 Rauminhalt: ca. 630 m³ Wohnfläche: ca. 157 m² Externer Stauraum: ca. 19 m² Sonstige Innenräume: ca. 29 m² Gebäudebezogener Außenbereich: ca. 9 m² Grundstücksfläche: 304 m²