Breedstraat 22, 1601 KD ENKHUIZEN

Villa di nuova costruzione nel centro storico! In questa fantastica VILLA con SOTTOTETTO, TERRAZZA SUL TETTO, RIPOSTIGLIO IN PIETRA e ampio FANCIERE potrete vivere nel cuore del centro storico di Enkhuizen con tutti i comfort che potete desiderare! Si tratta di un immobile di prim’ordine, pronto per essere abitato! Sul retro dell’immobile troverete un GIARDINO ampio e profondo, esposto a OVEST, con accesso indipendente dal retro. L’immobile dispone di un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile moderna, uno studio, un bagno moderno e spazioso, 4 ampie camere da letto e una soffitta utilizzabile come ripostiglio con altezza libera sufficiente per stare in piedi. L’immobile viene venduto tramite asta con offerta scritta, con un prezzo richiesto di € 750.000,--. Il team REMAX Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. Il termine per la presentazione delle offerte scade lunedì 28 settembre 2026 alle ore 16.00. In questo modo, tutti avranno l’opportunità di presentare un’offerta. Le immagini dicono più delle parole. Vi invitiamo quindi a visionare il nostro video, la presentazione Matterport e il video interattivo sul nostro sito. Troverete un’introduzione video, un tour virtuale intorno e all’interno dell’immobile e ben oltre 75 foto dell’immobile. Potrete inoltre visitare l’immobile in modo virtuale. Ciò è possibile grazie a un visore VR, che vi forniremo durante la visita, per un’esperienza davvero unica! Piano terra: entrando nell’abitazione dall’ingresso, avrete immediatamente un’idea di ciò che vi aspetta in questa splendida casa. Nell’atrio si trovano, oltre al bagno completamente piastrellato con WC sospeso e lavabo, il contatore, un guardaroba e l’accesso ai piani superiori. Dall’atrio si può inoltre raggiungere il garage/ripostiglio/deposito. Attraverso l’ingresso si accede all’ampia e moderna cucina abitabile. La cucina è disposta a L, realizzata in una combinazione di colori bianchi e dotata di un’ampia cappa aspirante, piano cottura, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e forno a microonde combinato. Il tutto è rifinito con un piano di lavoro in pietra naturale. Naturalmente, in questa bella cucina non manca l’illuminazione a incasso. Nella cucina abitabile c’è spazio a sufficienza per un grande tavolo da pranzo. Noterete che, nell’uso quotidiano, la cucina diventerà il cuore della casa! Dal tavolo da pranzo si gode di una bella vista sul giardino retrostante. Si accede al giardino tramite una portafinestra. Studio / zona relax: proprio accanto alla cucina avete a disposizione uno studio. Lo spazio è abbastanza ampio da ospitare una scrivania di buone dimensioni o magari due postazioni di lavoro. Dalla vostra scrivania si gode di una bella vista sul giardino. Naturalmente potete utilizzare questa stanza anche come “zona relax”. Qui, infatti, potete sistemare tranquillamente un delizioso divano lounge o delle comode poltrone relax. Quando vi godete la lettura di un libro o ascoltate un po’ di musica e il sole sul viso vi trasporta lentamente nel mondo dei sogni, proverete la sensazione di relax più totale! Un posto meraviglioso in questa casa dove trascorrerete molto tempo! Attraverso una portafinestra si accede al giardino sul retro. Soggiorno: l’ampio soggiorno sul lato anteriore è splendidamente rifinito con stucchi sulle pareti e sul soffitto. Naturalmente non mancano i faretti da incasso. Il pavimento è rivestito da piastrelle color antracite con riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno si gode di una bella vista sulla strada antistante l’abitazione. Ripostiglio / locale di servizio: il pratico ripostiglio/locale di servizio è accessibile dall’ingresso anteriore. È il luogo ideale per sistemare la lavatrice o un congelatore. Il ripostiglio è dotato di pavimento in cemento e dispone anche di allacciamento elettrico. Sul lato anteriore sono presenti due porte a battente. Qui potrete quindi sistemare facilmente le vostre biciclette o moto. Per le biciclette o la moto potete anche utilizzare il capanno in giardino, il che significa che questo spazio potrà essere utilizzato anche per altri scopi, come ad esempio come spazio di lavoro o atelier! Vicolo: accanto all’abitazione è presente un vicolo privato. Attraverso questo vicolo è possibile raggiungere facilmente il retro dell’abitazione. Ciò consente di accedere comodamente dal retro con la bicicletta o la moto. Potrete poi, ad esempio, riporle nel grande capanno situato dietro l’abitazione. Giardino: il bellissimo giardino sul retro, profondo e ampio, è caratterizzato da diverse terrazze. Nel giardino si respira una vera atmosfera da vacanza mediterranea. Il giardino gode di un'ottima esposizione al sole a est, sud e ovest, ma offre anche diverse zone d'ombra. Il giardino è dotato di pavimentazione decorativa e di alcune aiuole con piante perenni. Sulla facciata posteriore è presente una tenda da sole azionabile elettricamente. Capanno: nel giardino è presente un capanno di circa 18 m². Il capanno è perfetto come laboratorio. È dotato di pavimento in piastrelle di cemento, impianto elettrico e luce naturale. Il capanno offre spazio sufficiente per riporre gli attrezzi da giardino o i mobili da esterno, ma è perfetto anche per sistemare le biciclette o la moto. Primo piano: al primo piano, oltre al pianerottolo con armadio a muro, si trovano il bagno e 4 camere da letto. Dal disimpegno si accede alla terrazza sul tetto tramite una portafinestra. Tutte le camere da letto hanno dimensioni diverse e sono tutte rifinite con cura. La camera da letto sopra il ripostiglio/la dispensa è particolarmente spaziosa. Qui avrete a disposizione una splendida camera da letto di grandi dimensioni con accesso diretto al bagno. Questa camera è dotata di una parete di armadi a muro e, attraverso la portafinestra scorrevole, si accede anche all’ampia terrazza sul tetto. Bagno: l’ampio e moderno bagno è interamente piastrellato in tonalità bianche. Il pavimento è rivestito con piastrelle color antracite. Questo spazio relax è dotato di una vasca da bagno in materiale sintetico, cabina doccia separata con doccia a pioggia, doccetta e scarico. La cabina doccia è inoltre dotata di un Sunshower, un pannello doccia a infrarossi. Una doccia piacevole e un momento di relax con il sole in bagno. Inoltre, il bagno è dotato di un mobile con doppio lavabo, per lavarsi i denti insieme in tutta comodità senza intralciarsi a vicenda, di un secondo WC sospeso e di un armadio aggiuntivo per riporre gli oggetti necessari. Naturalmente qui troverete anche un radiatore di design. Secondo piano: tramite una scala retrattile è possibile raggiungere la soffitta. Questa soffitta è a altezza d'uomo e si estende per l'intera profondità dell'abitazione. Qui potrete riporre comodamente gli oggetti che non utilizzate quotidianamente. Qui è collocata anche la caldaia combinata ad alto rendimento (HR). In questo spazio potrete godere anche di una piacevole luce naturale. Dettagli: L’immobile viene venduto tramite asta con offerta scritta, con un prezzo richiesto di € 750.000,--. Il team REMAX Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. Il termine per la presentazione delle offerte scade lunedì 28 settembre 2026 alle ore 16:00. In questo modo, tutti avranno l’opportunità di presentare un’offerta. Anno di costruzione: 1985 Volume: circa 630 m³ Superficie abitabile: circa 157 m² Deposito esterno: circa 19 m² Altri spazi interni: circa 29 m² Spazio esterno annesso all’edificio: circa 9 m² Superficie del lotto: 304 m²