Le bois 31, 1607 HA HEM

*** VENEZ ET VOYEZ *** Le samedi 18 avril 2026 de 15h00 à 16h00 ou le mardi 21 avril de 17h00 à 18h00, vous êtes invités à venir voir cette grande maison spacieuse sans aucune obligation. Vous pouvez entrer sans rendez-vous et découvrir à votre guise à quel point cette maison est lumineuse, pratique, spacieuse et confortable. Wesley Boode, agent immobilier REMAX, se fera un plaisir de vous guider lors de votre visite. Le calme, l'espace et la polyvalence sont réunis à De Hout 31 à Hem. Cette maison individuelle datant de 1891 a été presque entièrement reconstruite en 2010, ce qui vous permet de combiner le caractère du passé avec le confort de vie d'aujourd'hui. Certaines poutres d'origine ont même été exposées en tant que détail décoratif, ce qui donne à cette maison un véritable caractère. La maison offre un concept d'habitation spécial avec deux espaces de vie dans une seule maison, un jardin d'hiver spacieux de 25 m² et un terrain de près de 2 000 m². Comme indiqué, la maison dispose de deux espaces de vie qui sont reliés par une porte de communication. Cela rend la maison idéale, par exemple, pour une famille avec un adolescent ou un enfant adulte qui souhaite un peu plus d'indépendance, tout en continuant à vivre sous le même toit. Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, deux cuisines, un spacieux jardin d'hiver, un espace bien-être de type pool house avec jacuzzi et un grand garage/atelier indépendant, cette maison offre étonnamment de nombreuses possibilités pour une vie confortable. Aménagement Premier espace de vie La première partie de la maison forme un espace de vie agréable et plus compact. Vous y trouverez un espace de vie privé avec cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Cela crée un espace de vie indépendant dans l'ensemble de la propriété, tout en maintenant le lien avec le reste de la maison grâce à la porte de communication. Deuxième espace de vie La deuxième partie de la maison est le plus grand espace de vie et constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte attenante, un grand jardin d'hiver d'environ 25 m² avec deux portes coulissantes et un portillon séparé qui vous permet d'entrer facilement en contact avec le jardin et de profiter d'une grande luminosité. Un climatiseur puissant qui peut refroidir et chauffer pour que vous puissiez profiter de l'espace, de la lumière et des vues toute l'année complète le tableau. Le salon dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande table à manger, un canapé d'angle et un coin salon séparé d'où l'on peut profiter de la vue sur la campagne. La cuisine en forme de L est finie dans une couleur blanc cassé préservée et équipée de divers appareils encastrés, y compris une grande hotte en forme de cheminée au-dessus de la cuisinière AGA (qui est offerte à la vente). A côté du salon se trouve un espace bureau qui rend cette propriété très adaptée au travail à domicile, à l'aménagement d'un nouveau bureau ou à une salle de jeux séparée. Cette pièce dispose également d'une entrée séparée où se trouve actuellement le lave-linge/sèche-linge, Le sol A l'étage se trouvent trois chambres généreuses, ce qui porte le total à quatre chambres (une 5ème ou 6ème chambre peut facilement être réalisée) dans la maison. La longue chambre au-dessus du premier espace de vie est actuellement équipée de pas moins de 2 lits simples et d'un lit double, ce qui offre beaucoup d'espace de couchage ! La salle de bains spacieuse est luxueusement finie avec des accents modernes dans une couleur vert foncé et est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un sauna infrarouge et d'un lavabo, d'une douche séparée, d'un sauna infrarouge, d'un deuxième WC suspendu et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo. Espace extérieur La maison se trouve sur un terrain généreux de pas moins de 1 984 m² et donne sur les terres agricoles, ce qui vous permet de profiter de beaucoup d'espace et d'intimité tout autour. La propriété est entourée d'arbres, de plantes, d'espaces verts et d'une grande pelouse avec une serre, un poulailler, une balançoire et d'autres équipements de jeux. Le jardin est également équipé d'un espace de bien-être de type pool house avec jacuzzi et de plusieurs espaces confortables où vous pourrez profiter d'une soirée d'été en famille ou entre amis autour d'une cheminée ou d'un barbecue. Sur le côté ouest du terrain se trouve un grand garage/atelier en bois indépendant d'une surface de près de 90 m². Plusieurs voitures peuvent facilement s'y ranger les unes derrière les autres, bien que l'espace soit actuellement utilisé comme salle de loisirs, de travail et de stockage. Il est particulièrement pratique de disposer d'une salle de douche et de toilettes séparées à l'arrière de la dépendance. Dans le passé, il y avait même deux logements de loisirs sur la propriété, ce qui souligne encore l'espace et le potentiel du terrain. Même devant le portail menant au jardin arrière, il y a suffisamment de place pour garer plusieurs voitures et vous pouvez facilement accéder à la porte arrière couverte avec vos achats par l'arrière, qui donne accès au couloir menant au salon et à la cuisine. Durabilité La maison est équipée de 16 panneaux solaires, de double vitrage pour la plupart, d'une chaudière moderne pour le chauffage central et d'une isolation, ce qui contribue à réduire considérablement la consommation d'énergie. *** VENEZ VOIR *** Le samedi 18 avril 2026 de 15 à 16 heures ou le mardi 21 avril de 17 à 18 heures, vous êtes invités à venir voir cette maison merveilleusement spacieuse sans aucune obligation. Vous pouvez entrer sans rendez-vous et découvrir à votre guise à quel point cette maison est lumineuse, pratique, spacieuse et confortable. Wesley Boode, agent immobilier REMAX, se fera un plaisir de vous guider lors de votre visite. La maison sera vendue par adjudication au prix de 729 000 €. Les inscriptions se terminent le mardi 28 avril 2026 à 19h00. Chacun aura ainsi la possibilité de manifester son intérêt et de faire une offre. Les images sont plus parlantes que les textes. Nous vous renvoyons donc à notre présentation photo, vidéo et à 360° sur notre site. Vous y trouverez une vidéo d'introduction, un vol vidéo autour et à travers la maison et pas moins de 100 photos de la propriété. Détails : Maison individuelle sur un terrain de 1.984 m². Surface habitable d'environ 254 m². Capacité d'environ 930 m³ Label énergétique C Construite à l'origine en 1891 En grande partie reconstruite en 2010 Deux espaces de vie au sein d'une même propriété Occupation autorisée par un seul ménage 4 chambres à coucher (la 5e ou la 6e peut facilement être réalisée) 2 salles de bains 2 cuisines Grand jardin d'hiver d'environ 25 m² avec deux portes coulissantes 16 panneaux solaires Garage/atelier indépendant d'environ 90 m². Douche et toilette dans le garage/atelier et dans une dépendance séparée. Grand parking sur le terrain.