Il Bosco 31, 1607 HA HEM

*** VENITE A VEDERE *** Sabato 18 aprile 2026 dalle ore 15:00 alle ore 16:00 o martedì 21 aprile dalle ore 17:00 alle ore 18:00, siete invitati a venire a vedere questa straordinaria casa spaziosa senza alcun impegno. Potrete entrare senza appuntamento e provare a vostro piacimento quanto sia luminosa, pratica, spaziosa e confortevole questa casa. L'agente immobiliare REMAX Wesley Boode sarà lieto di guidarvi durante la visita. Pace, spazio e versatilità si incontrano al De Hout 31 di Hem. Questa casa indipendente del 1891 è stata quasi completamente ricostruita nel 2010, consentendo di combinare il carattere del passato con il comfort abitativo di oggi. Alcune travi originali sono state addirittura esposte come dettaglio decorativo, conferendo a questa casa un vero carattere. La casa offre un concetto abitativo speciale con due zone giorno all'interno di un'unica casa, un ampio giardino d'inverno di 25 m² e un terreno di quasi 2.000 m². Come accennato, la casa dispone di due aree abitative collegate da una porta di accesso. Questo rende la casa ideale, ad esempio, per una famiglia con un adolescente o un figlio adulto che desidera un po' più di indipendenza, pur vivendo insieme sotto lo stesso tetto. Con quattro camere da letto, due bagni, due cucine, uno spazioso giardino d'inverno, un'area benessere in stile pool house con vasca idromassaggio e un grande garage/laboratorio indipendente, questa casa offre sorprendentemente molte possibilità di vivere in modo confortevole. Disposizione Prima zona giorno La prima parte della casa forma un'area abitativa piacevole e più compatta, dove si trova una zona giorno privata con cucina e inoltre una camera da letto e un bagno al piano terra. In questo modo si crea uno spazio abitativo indipendente all'interno della proprietà nel suo complesso, pur mantenendo il collegamento con il resto della casa attraverso la porta di collegamento. Seconda zona giorno La seconda parte della casa è la zona giorno più ampia e costituisce il cuore della casa. Qui si trovano l'ampio soggiorno con cucina aperta adiacente, il generoso giardino d'inverno di circa 25 m² con due porte scorrevoli e una porta d'ingresso separata attraverso la quale si entra facilmente in contatto con il giardino e si gode di molta luce. Un potente condizionatore d'aria in grado di raffreddare e riscaldare, in modo da poter godere dello spazio, della luce e della vista tutto l'anno, completa il quadro. Il soggiorno ha spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo, un divano ad angolo e un'area salotto separata da cui ammirare la campagna. La cucina a forma di L è rifinita in un tranquillo e conservato colore bianco sporco e dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui una grande cappa a forma di camino sopra il fornello AGA (che viene offerto in vendita). Accanto al soggiorno si trova uno spazio ufficio che rende questa proprietà molto adatta per lavorare a casa, per creare un nuovo studio o come sala giochi separata. Questa stanza ha anche un'area separata dove si trova attualmente la combinazione lavatrice/asciugatrice, Piano Al piano superiore si trovano tre generose camere da letto, che portano il totale a quattro camere da letto (una quinta o sesta camera da letto può essere facilmente realizzata) nella casa. La lunga camera da letto sopra la prima zona giorno è attualmente dotata di non meno di 2 letti singoli e 1 letto matrimoniale, un sacco di spazio per dormire! Lo spazioso bagno è lussuosamente rifinito con accenti moderni in un colore verde scuro e dotato di vasca da bagno, una doccia separata, una sauna a infrarossi, una seconda toilette sospesa e un mobile da bagno con doppio lavabo. Area esterna La casa si trova su un ampio terreno di ben 1.984 m² e si affaccia sui terreni agricoli, consentendovi di godere di ampio spazio e privacy tutt'intorno. La proprietà è circondata da vari alberi, piante, aree verdi e un grande prato con serra, pollaio, altalena e altre attrezzature da gioco. Il giardino è inoltre dotato di un'area benessere in stile pool house con vasca idromassaggio e di diverse accoglienti aree salotto dove trascorrere le serate estive con la famiglia o gli amici intorno al camino o al barbecue. Sul lato ovest del terreno si trova un grande garage/laboratorio in legno indipendente con una superficie di quasi 90 m². Qui possono entrare facilmente diverse auto, anche se lo spazio è attualmente utilizzato come sala hobby, area di lavoro e deposito. Particolarmente pratico è il fatto che sul retro della dependance si trova anche un locale separato per doccia e servizi igienici. In passato, sulla proprietà erano presenti anche due alloggi per il tempo libero, il che sottolinea ulteriormente lo spazio e il potenziale dell'appezzamento. Anche davanti al cancello del giardino posteriore c'è spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto e si può facilmente raggiungere la porta posteriore coperta con la spesa passando dal retro, che a sua volta dà accesso al corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina. Sostenibilità La casa è dotata di 16 pannelli solari, di doppi vetri, di una moderna caldaia combinata per il riscaldamento centrale e di un sistema di isolamento che contribuisce a ridurre notevolmente il consumo energetico. *** VIENI A VEDERE *** Sabato 18 aprile 2026 dalle ore 15.00 alle ore 16.00 o martedì 21 aprile dalle ore 17.00 alle ore 18.00, siete invitati a venire a vedere questa casa meravigliosamente spaziosa senza alcun impegno. Potrete entrare senza appuntamento e provare a vostro piacimento quanto questa casa sia luminosa, pratica, spaziosa e confortevole. L'agente immobiliare REMAX Wesley Boode sarà lieto di guidarvi durante la visita. La casa sarà venduta tramite gara d'appalto con un prezzo di offerta di 729.000 euro. Le iscrizioni terminano martedì 28 aprile 2026 alle ore 19:00. Tutti avranno così la possibilità di esprimere il proprio interesse e fare un'offerta. Le immagini raccontano più del testo. Vi rimandiamo quindi alla presentazione fotografica, video e a 360° sul nostro sito. Questa include un video introduttivo, un video di volo intorno e attraverso la casa e non meno di 100 foto dell'immobile. Dettagli: Casa indipendente su 1.984 m² di terreno di proprietà Superficie abitabile circa 254 m² Capacità circa 930 m³ Etichetta energetica C Costruita originariamente nel 1891 In gran parte ricostruita nel 2010 Due aree abitative in un'unica proprietà Occupazione consentita a un solo nucleo familiare 4 camere da letto (la quinta o la sesta possono essere facilmente realizzate) 2 bagni 2 cucine Ampio giardino d'inverno di circa 25 m² con due porte scorrevoli 16 pannelli solari Garage/laboratorio indipendente di circa 90 m² Doccia e servizi igienici presenti nel garage/laboratorio e in una dependance separata. Ampio parcheggio in loco