Eg 4, 1611 LT BOVENKARSPEL

** Venez visiter ** Le jeudi 15 octobre de 17 h à 18 h et le samedi 17 octobre de 10 h à 11 h, vous pouvez visiter ce bien sans engagement et sans rendez-vous. Han van Wijk, agent immobilier chez REMAX, se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. Une superbe maison au caractère unique ! Cette jolie MAISON JUMELÉE 2/1 avec GARAGE et LUCARNE au 1er étage est située dans le quartier très prisé de Rozenboom. Dans cette rue, on ne trouve pas souvent une maison aussi pleine de caractère à vendre, ce qui en dit long ! La maison est située au bord d’une VOIE NAVIGABLE (avec les avantages, mais pas les inconvénients) et à proximité de toutes les commodités imaginables, telles que la gare NS, un centre commercial, des écoles, des installations sportives et un parc. La maison est équipée d’un système de chauffage à air chaud. Vous apprécierez grandement le luxe et le confort de ce système de chauffage, ainsi que l’absence totale de radiateurs inesthétiques dans les pièces ! L'agencement pratique, la cuisine moderne et soignée, la salle de bains soignée, les 2 chambres spacieuses (possibilité d'en aménager une troisième), dont une avec une lucarne, garantissent un cadre de vie agréable ! La maison est vendue par adjudication sur inscription, au prix demandé de 525 000 €. Vous pourrez visiter ce bien sans engagement et sans rendez-vous le jeudi 15 octobre de 17 h à 18 h et le samedi 17 octobre de 10 h à 11 h. L'équipe REMAX, représentée par l'agent immobilier Han van Wijk, se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. La procédure d'inscription prend fin le lundi 26 octobre 2026 à 16 h. Chacun a ainsi la possibilité de faire une offre. Les images en disent plus long que les mots. C’est pourquoi nous vous invitons à découvrir notre vidéo, la présentation Matterport ainsi que la vidéo interactive disponibles sur notre site. Vous y trouverez une présentation vidéo, un survol vidéo autour et à l’intérieur du bien, ainsi que pas moins de 75 photos de la propriété. Vous pouvez également visiter la maison de manière virtuelle. Pour cela, utilisez les lunettes VR que nous vous fournirons lors de la visite, pour une expérience immersive exceptionnelle ! Rez-de-chaussée : un hall spacieux, équipé d’un placard à compteurs avec des portes à persiennes, vous donne accès à ce magnifique logement. La première impression est immédiatement positive ! Dans le hall, outre le vestiaire, vous trouverez également les toilettes avec un WC suspendu et un lavabo. C’est également ici que se trouve l’accès aux étages supérieurs. Vous ne vous y attendiez pas ! Une belle porte coulissante vous mène dans un salon spacieux doté d’une baie vitrée à l’avant et de portes-fenêtres donnant sur le jardin à l’arrière. La pièce est agrémentée de stuc sur les murs et de parquet en chêne massif au sol, qui s’intégrera à merveille aussi bien dans un intérieur moderne que classique. L’absence de radiateurs vous permet d’aménager votre salon comme bon vous semble. Vous conviendrez certainement avec nous qu’une grande table de famille trouvera parfaitement sa place dans la partie salle à manger. Les portes-fenêtres donnent accès à une véranda. L’avantage est que, même par temps pluvieux en été, vous pouvez laisser les portes ouvertes en toute tranquillité. La cuisine moderne en L est agréablement ouverte, ce qui vous permet de rester en contact avec votre famille ou vos invités tout en cuisinant. Conçue dans un style rustique avec une palette de couleurs claires, elle est équipée d’un plan de travail en stratifié assorti. Côté appareils encastrés, vous y trouverez une hotte à recirculation, une plaque à induction, un réfrigérateur, un four à micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. La cuisine dispose également d’une porte-fenêtre donnant accès à la véranda. Vous pouvez ainsi rejoindre le garage sans vous mouiller. Garage : ce garage solide vous offre un excellent espace de rangement pour votre voiture, vos vélos (et motos), vos outils et autres affaires. À l’avant, vous trouverez des portes de garage battantes. L’allée menant au garage, située à l’avant, vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Jardin : le jardin situé à l’arrière bénéficie d’un emplacement idéal et, en été, vous pouvez même profiter du soleil couchant à l’ouest dans le jardin ! Vous pouvez ainsi profiter de la chaleur toute la journée ! Et vous ne manquerez pas d’apprécier ce jardin joliment aménagé avec son dallage décoratif et ses diverses plantations vivaces. Lors des journées pluvieuses d’été, vous pourrez vous installer au sec sous la véranda avec vos amis ou votre famille ! Vous disposez ici de suffisamment d’espace pour une grande table de jardin ou un canapé de jardin. Au fond du jardin, vous disposez en outre d’un abri de jardin où vous pourrez également ranger vos outils de jardinage ou vos coussins de jardin ! 1er étage : au 1er étage se trouvent deux chambres spacieuses. Grâce à la lucarne en PVC située à l’arrière, vous disposez de beaucoup d’espace dans cette chambre. Si vous le souhaitez, vous pouvez diviser cette pièce pour en faire deux chambres. Les chambres sont soigneusement finies et leur agencement les rend très pratiques à l'usage. Tout l’étage est recouvert d’un sol Novilon soigné. La chambre principale, située à l’avant, donne accès au balcon par une porte-fenêtre dotée d’une fonction basculante. De plus, cette pièce est équipée d’un placard intégré doté de belles portes à persiennes métalliques. Vous y disposez ainsi d’un espace de rangement suffisant. La salle de bains soignée est décorée dans des tons clairs. Elle est équipée d’une cabine de douche, d’un meuble-lavabo, d’une baignoire et de toilettes suspendues. La salle de bains est en outre dotée d’une lucarne, ce qui garantit un bel apport de lumière dans la pièce. De plus, vous pouvez aérer la salle de bains à votre guise. 2e étage : la maison est plus haute que vous ne le pensez peut-être. Au 2e étage se trouve un grenier spacieux. Dans ce grenier, vous trouverez un système de chauffage à air chaud et la chaudière mixte. Vous y trouverez également les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace se prête également parfaitement à l’aménagement d’une chambre supplémentaire. En effet, le grenier est déjà équipé de deux lucarnes. De plus, il dispose d’une jolie niche où vous pourrez installer un banc ou un lit. Une chambre d’adolescent idéale ou un bureau supplémentaire. Nous serons ravis de vous expliquer, lors de la visite, comment vous pouvez très facilement aménager un espace de rangement supplémentaire dans cet espace. Détails : La maison est vendue par adjudication sur inscription, au prix demandé de 525 000 €. Vous pourrez visiter ce bien sans engagement et sans rendez-vous le jeudi 15 octobre de 17 h à 18 h et le samedi 17 octobre de 10 h à 11 h. L'équipe REMAX, représentée par l'agent immobilier Han van Wijk, se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. La procédure d'inscription prend fin le lundi 26 octobre 2026 à 16 h. Chacun aura ainsi la possibilité de faire une offre. Année de construction : 1996 Volume : environ 415 m³ Surface habitable : environ 117 m² Espace de rangement intérieur : environ 19 m² Espace extérieur attenant au bâtiment : environ 15 m² Superficie du terrain : 248 m²