Pieter Janszoon Jongstraat 70, 1614 LG LUTJEBROEK

Propriété résidentielle/commerciale idéale ! Vous êtes à la recherche d'un objet résidentiel/commercial dans le développement du ruban ? Vous avez trouvé votre bonheur avec plus de 330 m² de surface commerciale et un appartement à l'étage ! Vous serez étonné par l'espace disponible (environ 1417 m³ de capacité !) offert ici ! Vous êtes le bienvenu pour une visite sans engagement. Ceci est également possible le soir ou le week-end ! Surface commerciale : avec environ 223 m² au rez-de-chaussée et environ 108 m² au premier étage, vous disposez d'une surface commerciale de 330 m² ! Le rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en béton et le 1er étage d'un sol en bois. Vous pouvez facilement diviser l'espace de différentes manières si vous avez besoin d'espaces plus petits. Dans tous les cas, vous disposez d'une large vitrine d'environ 10 mètres ! Cela vous permet d'exposer correctement vos produits ou services. La finition de l'espace commercial est soignée, avec des systèmes de plafond partout. L'entrée est équipée d'un écran thermique. Vous pouvez également accéder à la propriété par l'arrière via l'allée latérale. Le 1er étage est accessible par un escalier solide et large. Ici, l'espace est divisé en 3 pièces. Si vous le souhaitez, vous pouvez en faire une seule grande pièce ou, par exemple, en inclure une partie dans le séjour. Espace de vie : on accède à l'espace de vie par un couloir situé derrière l'espace commercial. L'espace de vie est situé au 1er étage. Outre les toilettes, le palier donne accès au grand séjour avec cuisine, à la salle de bains et à deux chambres. La salle de séjour est lumineuse et ensoleillée grâce aux nombreuses fenêtres et vous pouvez y aménager votre intérieur de différentes manières grâce à l'agencement pratique. La cuisine fonctionnelle aux couleurs claires est en forme de L et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. La salle de bains spacieuse est directement adjacente à la chambre à coucher spacieuse avec porte de balcon à l'arrière (avec accès à la terrasse sur le toit). La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un branchement pour machine à laver. Si vous souhaitez créer plus d'espace de vie, vous pouvez facilement ajouter l'espace au-dessus du magasin à l'espace de vie existant. De cette façon, vous pouvez également vivre ici avec une grande famille ! Jardin : vous avez accès à un jardin avec beaucoup d'intimité. Le jardin est agrémenté de pavés ornementaux et de plantes vivaces. L'abri du chalet est très pratique pour ranger les outils et les meubles de jardin. À l'arrière, vous avez accès à l'eau traversante, y compris un abri de bateau. Année de construction : environ 1964 Capacité : environ 1 417 m³ Surface utile : environ 330 m². Surface habitable : env. 88 m² Espace extérieur intégré : env. 14 m² Surface du terrain : 420 m²