Pieter Janszoon Jongstraat 70, 1614 LG LUTJEBROEK

Proprietà residenziale/commerciale ideale! Cercate un oggetto residenziale/commerciale nello sviluppo del nastro? Allora avete trovato l'immobile che fa per voi: oltre 330 m² di superficie commerciale con un appartamento al piano superiore! Rimarrete stupiti dallo spazio disponibile (circa 1417 m³ di capacità!) che vi viene offerto! Siete i benvenuti per una visita senza impegno. È possibile anche la sera o nei fine settimana! Spazio commerciale: con circa 223 m² al piano terra e circa 108 m² al primo piano, avete a disposizione ben 330 m² di spazio commerciale! Il piano terra ha un pavimento in cemento e il primo piano è in legno. È possibile dividere ulteriormente lo spazio in vari modi se si ha bisogno di spazi più piccoli. In ogni caso, c'è un'ampia vetrina frontale di circa 10 metri! Questo vi permette di esporre adeguatamente i vostri prodotti o servizi. La finitura dello spazio di vendita al dettaglio è accurata, con sistemi di controsoffittatura in tutto il locale. All'ingresso è presente una protezione termica. È possibile accedere alla proprietà anche dal retro, attraverso il vicolo laterale. Il 1° piano è raggiungibile tramite una solida e ampia scala. Qui lo spazio è suddiviso in 3 stanze. Se lo si desidera, è possibile trasformarlo in un'unica grande stanza o, ad esempio, includerne una parte nella zona giorno. Zona giorno: si accede alla zona giorno attraverso un corridoio dietro lo spazio commerciale. La zona giorno si trova al 1° piano. Oltre alla toilette, il pianerottolo dà accesso all'ampio soggiorno con cucina, al bagno e alle 2 camere da letto. Il soggiorno è luminoso e soleggiato grazie alle numerose finestre e, grazie alla pratica disposizione, è possibile organizzare gli interni in vari modi. La funzionale cucina dai colori chiari ha una disposizione a L ed è dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e frigorifero. Direttamente adiacente alla spaziosa camera da letto con portafinestra sul retro (con accesso alla terrazza sul tetto) si trova l'ampio bagno. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di cabina doccia, lavabo e attacco per la lavatrice. Se si desidera creare più spazio abitativo, è possibile aggiungere facilmente lo spazio sopra l'area del negozio allo spazio abitativo esistente. In questo modo, potrete vivere qui anche con una famiglia numerosa! Giardino: si ha accesso a un'area di giardino con molta privacy. Il giardino è dotato di pavimentazione ornamentale e piante perenni. Un'ulteriore comodità è il capanno dello chalet per gli attrezzi da giardino e i mobili da giardino. Sul retro, si ha accesso allo specchio d'acqua con copertura per la barca. Anno di costruzione: circa 1964 Capacità: circa 1.417 m³ Superficie utile: circa 330 m² Superficie abitabile: circa 88 m² Spazio esterno costruito: ca. 14 m² Superficie del terreno: 420 m²