Zesstedenweg 204 l, 1613 KE GROOTEBROEK

***VENEZ JETER UN ŒIL*** Le vendredi 10 juillet 2026 de 19 h à 20 h et le vendredi 17 juillet 2026 de 17 h à 18 h, vous pourrez visiter le bien sans engagement et sans rendez-vous lors de la journée « Venez voir ». L'agent immobilier RE/MAX Wesley Boode se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. Le bien est vendu par adjudication sur inscription, avec un prix de départ de 250 000 €. La période d’inscription se termine le lundi 20 juillet 2026 à 17 h 00. Chacun a ainsi la possibilité de faire une offre. Avis aux primo-accédants ! Dans un cadre enchanteur au bord d’une voie navigable, à proximité de toutes sortes de commodités, j’ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 2 pièces au premier étage, doté d’une place de parking privée et d’un débarras. L'appartement dispose d'un salon lumineux aux murs lisses et bien enduits, d'une cuisine ouverte au design chaleureux imitant le bois et équipée de divers appareils encastrés, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains soignée. L'appartement bénéficie également d'un emplacement idéal au centre de Grootebroek : vous habiterez à proximité du centre commercial couvert « Het Streekhof », ainsi que de divers clubs sportifs et autres commodités. Les transports en commun sont bien desservis grâce à deux gares NS situées à proximité et à des liaisons de bus ; de plus, grâce à plusieurs axes routiers, vous pouvez rejoindre Amsterdam ou le nord en un clin d’œil. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, sans souci et au cœur de la Frise occidentale ! Agencement : L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, « Het wapen van Grootebroek », construit en 2007. La galerie mène à l’entrée de l’appartement. Derrière la porte d’entrée, vous accédez à un couloir qui donne sur le salon et où se trouve également le compteur électrique. Le salon constitue le cœur du logement et, grâce à ses murs lisses recouverts d’un enduit dans des tons clairs et modernes, à son sol stratifié clair et pratique, à ses grandes baies vitrées et à ses portes-fenêtres, il offre une sensation agréable de lumière et d’espace. Les portes-fenêtres assurent une belle connexion avec l’extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est située tout au fond de l’appartement, ce qui libère de l’espace et vous permet d’y installer facilement un coin repas pour prendre le petit-déjeuner ou prendre un verre entre amis. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four combiné et un lave-vaisselle. La chambre spacieuse offre suffisamment de place pour un lit double et dispose d’un espace suffisant pour une grande armoire ou une rangement mural. La salle de bains est revêtue de carrelage mural clair et de carrelage de sol foncé ; elle comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues, un meuble-lavabo indépendant, ainsi que les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Parking et débarras : L'appartement dispose d'une place de parking privée, située à l'arrière du côté ouest du complexe. De plus, le logement dispose d'un débarras privé dans le parking souterrain, idéal pour ranger des vélos et d'autres affaires. Dans un appartement comme celui-ci, l’entretien complet et l’assurance sont gérés collectivement par tous les résidents via l’association des copropriétaires. Au sein de cette association, tout est même pris en charge par un gestionnaire professionnel et vous n’avez plus à vous occuper de quoi que ce soit. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 94 € par mois. Les images en disent plus long que les mots. C’est pourquoi nous vous invitons à découvrir notre présentation en photos, vidéos et à 360° sur notre site. Vous y trouverez une vidéo de présentation, un survol vidéo autour et à l’intérieur du logement, ainsi que pas moins de 50 photos du bien. Détails : - Année de construction du complexe : 2007 - Surface habitable : environ 42 m² - Volume brut : environ 140 m³ - Espace de rangement extérieur : environ 3 m² - Label énergétique A - Situé au bord d’une voie navigable - Bien isolé - Une aubaine pour les primo-accédants - Place de parking privée - Débarras séparé - Gare et ligne de bus accessibles à pied ou à vélo - Charges locatives d’environ 94 € par mois.