Artuslaan 1, 1619 VE ANDIJK

*** KOMMEN SIE VORBEI *** Am Samstag, den 15. August 2026, von 10:00 bis 11:00 Uhr oder am Freitag, den 21. August, von 19:00 bis 20:00 Uhr sind Sie herzlich eingeladen, dieses großzügige Eckhaus unverbindlich zu besichtigen. Sie können ohne Termin vorbeikommen und in aller Ruhe erleben, wie hell, praktisch und komfortabel dieses Haus ist. REMAX-Makler Wesley Boode begleitet Sie gerne bei Ihrem Besuch. Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Mindestgebot von 325.000,-- € verkauft. Die Angebotsfrist endet am Freitag, den 28. August 2026, um 19:00 Uhr. Auf diese Weise hat jeder die Möglichkeit, sein Interesse zu bekunden und ein Gebot abzugeben. Großzügiges und energieeffizientes Eckhaus mit 4 Schlafzimmern und einem weitläufigen, nach Osten ausgerichteten Garten. Sind Sie auf der Suche nach einem hervorragend gepflegten, komfortablen Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe und nachhaltigem Charakter? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in der Artuslaan 1 in Andijk. Dieses attraktive Eckhaus verbindet einen großzügigen Grundriss mit einem herrlich tiefen Garten hinter dem Haus und modernen, energiesparenden Einrichtungen. Mit der Energieeffizienzklasse A, einer soliden Dämmung, 9 Solarmodulen und einem Solarboiler im Dachgeschoss mit Sonnenkollektoren auf dem Dach sind Sie hier bestens für die Zukunft gerüstet. Aufteilung: Erdgeschoss Wenn Sie durch den Eingangsbereich eintreten, gelangen Sie in die Empfangshalle mit dem Zählerschrank, der Treppe zum ersten Stock und einem WC mit einem freihängenden Wand-WC und einem Handwaschbecken. Von der Halle aus haben Sie Zugang zum gemütlichen und hellen Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten auf beiden Seiten genießen Sie hier einen angenehmen Lichteinfall und einen freien Blick nach vorne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die funktionale offene Küche mit Einbaugeräten und einer separaten Spülinsel mit Bar. Die Küche stammt aus dem Jahr 2021 und ist in einem schlichten und stilvollen Design in einer dunklen Farbe gehalten. Von der Küche aus haben Sie außerdem direkten Zugang zum praktischen und geräumigen Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für Ihre Wasch- und Trockengeräte sowie zusätzlicher Stauraum. Zudem verfügt der Hauswirtschaftsraum über eine direkte Tür zum großzügigen Hintergarten. Erster Stock Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu drei vollwertigen Zimmern und dem Badezimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder komfortables Arbeitszimmer eignen. Eines dieser Zimmer ist derzeit als luxuriöser begehbarer Kleiderschrank eingerichtet, eignet sich aufgrund seiner Größe jedoch hervorragend als vollwertiges Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und in einer neutralen, hellen Farbgebung gehalten. Zweiter Stock Über eine feste Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Der Flur bietet hier Zugang zu zwei großen Einbauschränken, in denen die verschiedenen technischen Anlagen ordentlich untergebracht sind. Außerdem befindet sich hier das vierte, überraschend geräumige Schlafzimmer. Dank eines großen Dachfensters profitiert dieser Raum von viel natürlichem Tageslicht und einer offenen Atmosphäre. Garten und Außenbereich Eines der absoluten Highlights dieses Eckhauses ist der großzügige, tiefe, nach Osten ausgerichtete Hintergarten. Dank der günstigen Lage können Sie hier schon früh am Morgen in aller Privatsphäre die ersten Sonnenstrahlen genießen. Der Garten ist teilweise mit Rasen und Terrassen angelegt und rundum mit einer komplett erneuerten Grundstücksbegrenzung versehen. Selbstverständlich verfügt das Grundstück über einen praktischen Hintereingang, was die Erreichbarkeit optimal gestaltet. Wohnen in Andijk Andijk ist bekannt für seinen freundlichen dörflichen Charakter, die grüne Umgebung und die Lage direkt am IJsselmeer. Hier wohnen Sie ruhig, haben aber alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Lidl-Supermarkt ist zu Fuß erreichbar, und das überdachte Einkaufszentrum Beldershof liegt in Fahrradentfernung und eignet sich ideal für alle weiteren täglichen Einkäufe. In der Nähe gibt es verschiedene Sportvereine, darunter Fußball, Tennis, Volleyball und eine moderne Sportanlage. Auch für Freizeitaktivitäten sind Sie hier bestens aufgehoben: Spazierengehen entlang des Deiches, Radfahren durch die Polderlandschaft, Schwimmen oder Entspannen im Erholungsgebiet „De Vooroever“ oder den Yachthafen und das IJsselmeer genießen. Kurz gesagt: ein ideales, großzügiges Einfamilienhaus, in dem Platz, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. *** KOMMEN SIE VORBEI *** Am Samstag, den 15. August 2026, von 10:00 bis 11:00 Uhr oder am Freitag, den 21. August, von 19:00 bis 20:00 Uhr sind Sie herzlich eingeladen, dieses großzügige Eckhaus unverbindlich zu besichtigen. Sie können ohne Termin vorbeikommen und in aller Ruhe erleben, wie hell, praktisch und komfortabel dieses Haus ist. REMAX-Makler Wesley Boode begleitet Sie gerne bei Ihrem Besuch. Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Mindestgebot von 325.000 € verkauft. Die Angebotsfrist endet am Freitag, den 28. August 2026, um 19:00 Uhr. Auf diese Weise hat jeder die Möglichkeit, sein Interesse zu bekunden und ein Gebot abzugeben. Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unsere Foto-, Video- und 360°-Grad-Präsentation auf unserer Website. Dort finden Sie eine Video-Einführung, einen virtuellen Rundflug um und durch die Immobilie sowie mehr als 65 Fotos des Objekts. Besonderheiten: Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstücksfläche: 242 m² Rauminhalt: ca. 409 m³ Energieeffizienzklasse A Großzügiges Eckhaus mit 4 Schlafzimmern 9 Solarmodule und ein Solarboiler mit Sonnenkollektoren Weitläufiger, privater Garten in Ostlage mit praktischem Hintereingang Gelegen in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im schönen Andijk