1, Artuslaan, 1619 VE ANDIJK

*** VENEZ JETER UN ŒIL *** Le samedi 15 août 2026 de 10 h à 11 h ou le vendredi 21 août de 19 h à 20 h, vous êtes cordialement invités à venir visiter sans engagement cette spacieuse maison d'angle. Vous pouvez vous présenter sans rendez-vous et découvrir à votre aise à quel point cette maison est lumineuse, fonctionnelle et confortable. Wesley Boode, agent immobilier chez REMAX, se fera un plaisir de vous accompagner lors de votre visite. La maison est vendue par adjudication sur inscription, avec un prix de départ fixé à 325 000 €. La période d'inscription prend fin le vendredi 28 août 2026 à 19 h. Chacun a ainsi la possibilité de manifester son intérêt et de soumettre une offre. Maison d’angle spacieuse et économe en énergie, comprenant 4 chambres et un grand jardin orienté à l’est. Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue, offrant beaucoup d’espace, de calme et respectueuse de l’environnement ? Alors je vous souhaite la bienvenue au 1 Artuslaan à Andijk. Cette jolie maison d'angle allie un agencement spacieux à un jardin arrière merveilleusement profond et à des équipements modernes économes en énergie. Avec un label énergétique A, une isolation de qualité, 9 panneaux solaires et un chauffe-eau solaire dans les combles, ainsi que des capteurs solaires sur le toit, vous êtes ici parfaitement parés pour l’avenir. Agencement : Rez-de-chaussée En entrant par le hall d’entrée, vous accédez au vestibule où se trouvent le compteur électrique, l’escalier menant au premier étage et des toilettes équipées d’un WC suspendu avec lavabo. Depuis le vestibule, vous accédez au salon lumineux et chaleureux. Grâce aux grandes baies vitrées de part et d’autre, vous profitez ici d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l’avant de la maison. Adjacente au salon se trouve la cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers encastrés et d’un îlot de lavage indépendant avec bar. La cuisine, datant de 2021, présente un style épuré et élégant dans une teinte sombre. Elle offre également un accès direct à l’arrière-cuisine, pratique et spacieuse. C’est là que se trouvent les branchements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. De plus, l’arrière-cuisine dispose d’une porte donnant directement sur le vaste jardin arrière. Premier étage Le palier du premier étage donne accès à trois pièces à part entière et à la salle de bains. À l’arrière de la maison se trouve la spacieuse chambre principale. À cet étage, vous trouverez également deux autres pièces qui peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d’enfant ou de bureau confortable. L’une de ces pièces est actuellement aménagée en dressing de luxe, mais ses dimensions en font un espace idéal pour une chambre à coucher à part entière. La salle de bains soignée est équipée d’une douche, de toilettes supplémentaires et d’un lavabo, et se décline dans une palette de couleurs neutres et claires. Deuxième étage Un escalier fixe vous permet d’accéder au deuxième étage. Le palier donne accès à deux grands placards de rangement fixes dans lesquels les différentes installations techniques sont soigneusement dissimulées. C’est également ici que se trouve la quatrième chambre, étonnamment spacieuse. Grâce à une grande lucarne, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère aérée. Jardin et espace extérieur L’un des atouts majeurs de cette maison d’angle est son vaste jardin arrière en profondeur, orienté à l’est. Grâce à son emplacement privilégié, vous pouvez y profiter dès le petit matin des premiers rayons de soleil en toute intimité. Le jardin est en partie aménagé en pelouse et en terrasses, et entouré d’une clôture entièrement rénovée. Bien entendu, la parcelle dispose d’un accès pratique par l’arrière, ce qui optimise son accessibilité. Vivre à Andijk Andijk est réputé pour son ambiance de village accueillante, son cadre verdoyant et sa situation au bord de l’IJsselmeer. Vous y vivrez au calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Un supermarché Lidl est accessible à pied et le centre commercial couvert Beldershof, accessible à vélo, est idéal pour tous vos autres achats quotidiens. Vous trouverez divers clubs sportifs dans les environs, notamment de football, de tennis et de volley-ball, ainsi qu’un complexe sportif moderne. C’est également un endroit idéal pour les loisirs : promenades le long de la digue, balades à vélo à travers le paysage des polders, baignade ou détente à la zone de loisirs De Vooroever, ou encore profiter du port de plaisance et de l’IJsselmeer. En bref : une spacieuse maison familiale idéale où espace, confort et durabilité vont de pair. *** VENEZ LA VISITER *** Le samedi 15 août 2026 de 10 h à 11 h ou le vendredi 21 août de 19 h à 20 h, vous êtes cordialement invités à venir visiter sans engagement cette spacieuse maison d'angle. Vous pouvez vous présenter sans rendez-vous et découvrir à votre aise à quel point cette maison est lumineuse, fonctionnelle et confortable. Wesley Boode, agent immobilier chez REMAX, se fera un plaisir de vous accompagner lors de votre visite. La maison est vendue par adjudication sur inscription, avec un prix de départ de 325 000 €. La période d'inscription se termine le vendredi 28 août 2026 à 19 h. Chacun a ainsi la possibilité de manifester son intérêt et de soumettre une offre. Les images en disent plus long que les mots. Nous vous invitons donc à consulter notre présentation en photos, vidéos et à 360° sur notre site. Vous y trouverez une vidéo de présentation, un survol vidéo autour et à l'intérieur de la maison, ainsi que pas moins de 65 photos du bien. Caractéristiques : Année de construction : 1968 Surface habitable : environ 112 m² Superficie du terrain : 242 m² Volume : environ 409 m³ Label énergétique A Spacieuse maison d'angle avec 4 chambres 9 panneaux solaires et un chauffe-eau solaire avec capteurs solaires Grand jardin arrière orienté à l'est, offrant une grande intimité, avec un accès pratique par l'arrière Située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, dans la belle ville d'Andijk