Artuslaan 1, 1619 VE ANDIJK

*** VIENI A DARE UN'OCCHIATA *** Sabato 15 agosto 2026 dalle 10:00 alle 11:00 o venerdì 21 agosto dalle 19:00 alle 20:00 siete cordialmente invitati a visitare senza impegno questa spaziosa casa d'angolo. Potete entrare senza appuntamento e scoprire con calma quanto sia luminosa, funzionale e confortevole questa casa. L’agente immobiliare REMAX Wesley Boode sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. L’immobile viene venduto tramite asta con offerta minima a partire da 325.000 €. Il termine per la presentazione delle offerte scade venerdì 28 agosto 2026 alle ore 19:00. In questo modo, tutti avranno la possibilità di manifestare il proprio interesse e di presentare un’offerta. Spaziosa casa d’angolo a basso consumo energetico con 4 camere da letto e ampio giardino esposto a est. Siete alla ricerca di una casa familiare ben tenuta, confortevole, con tanto spazio, tranquillità e un carattere sostenibile? Allora vi do il benvenuto in Artuslaan 1 ad Andijk. Questa affascinante casa d’angolo combina una disposizione spaziosa con un meraviglioso giardino sul retro e moderni sistemi di risparmio energetico. Con una classe energetica A, un isolamento di qualità, 9 pannelli solari e uno scaldacqua solare in soffitta con collettori solari sul tetto, qui sarete perfettamente preparati per il futuro. Disposizione: Piano terra Entrando dall’ingresso si accede all’atrio con il contatore elettrico, la scala che porta al primo piano e un bagno di servizio dotato di WC sospeso con lavandino. Dall’atrio si accede al soggiorno, luminoso e accogliente. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, potrete godere di una piacevole illuminazione naturale e di una vista libera sul davanti. Adiacente al soggiorno si trova la funzionale cucina a vista con elettrodomestici da incasso e un’isola di lavaggio separata con bancone. La cucina, realizzata nel 2021, presenta un design lineare ed elegante in tonalità scure. La cucina offre inoltre accesso diretto alla pratica e spaziosa dispensa, dove si trovano gli allacciamenti per la lavatrice e l’asciugatrice, oltre a un eventuale spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, la dispensa dispone di una porta che conduce direttamente all’ampio giardino sul retro. Primo piano Il disimpegno al primo piano dà accesso a tre stanze a tutti gli effetti e al bagno. Sul retro dell’abitazione si trova la spaziosa camera da letto principale. Inoltre, su questo piano troverete altre due stanze che possono fungere perfettamente da camera da letto, cameretta per bambini o comodo studio. Una di queste stanze è attualmente adibita a lussuosa cabina armadio, ma grazie alle sue dimensioni si presta perfettamente ad essere utilizzata come camera da letto a tutti gli effetti. Il bagno, ben curato, è dotato di doccia, secondo WC e lavabo ed è realizzato in una combinazione di colori neutri e chiari. Secondo piano Una scala fissa conduce al secondo piano. Il pianerottolo offre accesso a due grandi armadi a muro in cui sono ordinatamente nascosti i vari impianti tecnici. Qui si trova anche la quarta camera da letto, sorprendentemente spaziosa. Grazie a un ampio lucernario, questa stanza gode di molta luce naturale e di un’atmosfera ariosa. Giardino e spazi esterni Uno dei punti di forza assoluti di questa casa d’angolo è l’ampio e profondo giardino sul retro, esposto a est. Grazie alla posizione favorevole, qui potrete godervi i primi raggi di sole già al mattino presto in tutta privacy. Il giardino è in parte a prato e terrazzato ed è circondato da una recinzione completamente rinnovata. Naturalmente il lotto dispone di un pratico accesso posteriore, che ne ottimizza l’accessibilità. Vivere ad Andijk Andijk è nota per la sua atmosfera accogliente da paese, i dintorni verdeggianti e la posizione direttamente sull’IJsselmeer. Qui potrete vivere in tutta tranquillità, ma con tutti i servizi a portata di mano. A pochi passi si trova un supermercato Lidl, mentre il centro commerciale coperto Beldershof è raggiungibile in bicicletta ed è l’ideale per tutte le altre spese quotidiane. Nelle vicinanze sono presenti diverse associazioni sportive, tra cui calcio, tennis, pallavolo e un moderno complesso sportivo. Anche per il tempo libero la posizione è eccellente: passeggiate lungo la diga, gite in bicicletta attraverso il paesaggio dei polder, nuoto o relax nell’area ricreativa De Vooroever, oppure godetevi il porto turistico e l’IJsselmeer. In breve: una spaziosa casa familiare ideale dove spazio, comfort e sostenibilità vanno di pari passo. *** VENITE A VEDERLA *** Sabato 15 agosto 2026 dalle 10:00 alle 11:00 o venerdì 21 agosto dalle 19:00 alle 20:00 siete cordialmente invitati a visitare senza impegno questa spaziosa casa d’angolo. Potete entrare senza appuntamento e scoprire con calma quanto sia luminosa, funzionale e confortevole questa casa. L’agente immobiliare REMAX Wesley Boode sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. L’immobile viene venduto tramite asta con offerta minima a partire da 325.000 €. Il termine per la presentazione delle offerte scade venerdì 28 agosto 2026 alle ore 19:00. In questo modo, tutti avranno l’opportunità di manifestare il proprio interesse e di presentare un’offerta. Le immagini dicono più delle parole. Vi invitiamo quindi a consultare la nostra presentazione con foto, video e immagini a 360° sul nostro sito. Troverete un video introduttivo, un tour virtuale all’interno e all’esterno dell’immobile e ben oltre 65 foto dell’immobile. Dettagli: Anno di costruzione: 1968 Superficie abitabile: circa 112 m² Superficie del lotto: 242 m² Volume: circa 409 m³ Classe energetica A Spaziosa casa d’angolo con 4 camere da letto 9 pannelli solari e uno scaldacqua solare con collettori solari Ampio giardino posteriore esposto a est, che garantisce privacy, con un comodo accesso sul retro Situata in un quartiere residenziale tranquillo e a misura di bambino nella splendida Andijk