Burgemeester Honijkstr 7, 1606 XL VENHUIZEN

***VIENI A DARE UN'OCCHIATA*** Venerdì 24 luglio 2026 dalle 19:00 alle 20:00 e sabato 1 agosto 2026 dalle 10:00 alle 11:00 potrete visitare l'immobile senza impegno e senza appuntamento durante l'evento "VIENI A VEDERE". L’agente immobiliare RE/MAX Wesley Boode sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. L’immobile viene venduto tramite asta con offerta minima a partire da 350.000 €. Il termine per la presentazione delle offerte scade venerdì 7 agosto 2026 alle ore 17:00. In questo modo, tutti avranno l’opportunità di visitare l’immobile e di presentare un’offerta. Caratteristica, sostenibile e pronta per essere abitata: la vostra nuova casa in Burgemeester Honijkstraat 7 a Venhuizen. È con orgoglio che vi presento questa casa familiare ristrutturata con cura e completamente priva di impianti a gas. Situata in un quartiere molto apprezzato e a misura di bambino, questa casa offre la combinazione perfetta tra comfort abitativo moderno, sostenibilità e una posizione eccellente. Grazie alla ristrutturazione approfondita effettuata nel 2021, che ha comportato, tra l’altro, la sostituzione dei vetri delle finestre esterne con vetri HR++ e l’installazione di una nuova cucina, un nuovo bagno e un nuovo WC, l’intera casa si trova in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Disposizione del piano terra: Entrando dall’ingresso si accede all’atrio con l’ampio armadio dei contatori (anch’esso rinnovato nel 2021), un moderno WC sospeso con lavabo e un pratico armadio a muro sotto la scala che porta al primo piano. Da questo ingresso si accede direttamente alla cucina semi-aperta, completamente rinnovata nel 2021. Questa cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, un forno con grill, una lavastoviglie e una cappa aspirante dal design lineare. La cucina costituisce il cuore centrale del piano terra; da qui si accede, da un lato, all’accogliente e luminoso soggiorno con vista sul giardino. Le ampie vetrate garantiscono una piacevole quantità di luce naturale. In tutta l’abitazione il pavimento è rivestito da un pratico laminato in una moderna tonalità di grigio. Dall’altra parte, dalla cucina si accede al pratico ripostiglio/disimpegno. Questo spazio offre accesso diretto al soleggiato giardino sul retro, interamente piastrellato, e al ripostiglio in pietra annesso. Primo piano: Il disimpegno dà accesso a tre camere da letto spaziose e confortevoli. Due di queste stanze sono dotate di comodi armadi a muro e tutte e tre presentano una carta da parati giocosa e decorativa su una parete. Il bagno, anch’esso completamente rinnovato nel 2021, è rivestito con moderne piastrelle grigio antracite e dotato di un elegante mobile lavabo, un secondo WC, riscaldamento a pavimento elettrico e una comoda doccia. Secondo piano: Una scala fissa conduce al secondo piano, sorprendentemente spazioso. L’ampio pianerottolo nel sottotetto offre molto spazio di stoccaggio sotto il tetto spiovente e ospita l’impianto tecnico dello scaldabagno elettrico e dell’inverter dei pannelli solari da 9 360 Wp. Inoltre, qui si trova una quarta camera da letto spaziosa e ben rifinita con lucernario, che può fungere perfettamente da camera padronale o da tranquillo spazio di lavoro per un ufficio in casa. Giardino e spazi esterni: L’abitazione dispone sia di un giardino anteriore ben curato che di un delizioso giardino posteriore con accesso sul retro. Il giardino posteriore è perfettamente esposto a sud, consentendovi di godervi il sole per tutta la giornata. Il ripostiglio in pietra annesso è ideale per riporre le biciclette, sistemare gli attrezzi da giardino o nascondere alla vista i vari contenitori per i rifiuti. Vivere a Venhuizen: Un paese vivace e accogliente. La posizione di questa casa è senza dubbio ideale. Qui vivrete a pochi passi da tutti i servizi quotidiani che l’accogliente paese di Venhuizen ha da offrire. Per la spesa, basta una breve pedalata fino al supermercato Vomar o alla farmacia DA. Inoltre, il paese vanta diversi locali accoglienti dove potrete gustare uno spuntino o un drink. Venhuizen è noto per il suo forte spirito di comunità e per i suoi eventi vivaci. Basti pensare alla fiera annuale, alla tradizionale corsa dei cavalli da trotto, all’accogliente festival gastronomico, agli incontri informali tra vicini o alla corsa 40MM. È un paese in cui grandi e piccini si sentono subito a casa. A misura di bambino e sportivo: Per le famiglie con bambini, la posizione è perfetta. La scuola elementare “het Padland” e l’asilo nido si trovano a pochi passi, consentendo ai bambini di raggiungere la loro destinazione in modo sicuro e veloce. Il paese è inoltre ricco di diverse strutture sportive e associazioni sportive attive, che spaziano dal calcio alla pallamano, dal tennis a vari centri ippici. Inoltre, l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze dello splendido Markermeer. Questo vi offre numerose opportunità ricreative: da una rilassante passeggiata lungo la diga a diverse forme di sport acquatici. Siete curiosi di scoprire questa casa familiare sostenibile e pronta per essere abitata? Vi invito cordialmente a partecipare a uno degli appuntamenti “Vieni a vedere” il 24 luglio 2026 dalle 19:00 alle 20:00 o sabato 1° agosto 2026 dalle 10:00 alle 11:00. Potrete visitare l’abitazione senza impegno e senza appuntamento, in modo da poter apprezzare di persona gli spazi, la disposizione funzionale e il comfort. Dettagli: - Anno di costruzione 1970 - Superficie abitabile circa 127 m² - Volume circa 422 m³ - Superficie del lotto 143 m² - Abitazione completamente senza gas: una soluzione abitativa a prova di futuro senza allacciamento al gas. - Sostenibile: dotata di vetri HR++ e 9 potenti pannelli solari, posizionati in modo ottimale esposti a sud. - Impianti moderni: riscaldamento tramite efficienti pannelli a parete e acqua calda tramite uno scaldabagno elettrico da 150 litri. - Ristrutturazione di alta qualità: cucina, bagno e finiture completamente rinnovati nel 2021. - Esposizione solare ideale: sia il giardino sul retro che i pannelli solari sono esposti a sud. - Posizione centrale: tutti i servizi del paese, le scuole e il lago Markermeer sono a portata di mano.