Inlaat 1, 1613 AA GROOTEBROEK

** Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Immobilie an ** Am Donnerstag, dem 17. September, von 17.00 bis 18.00 Uhr und am Samstag, dem 19. September, von 12.00 bis 13.00 Uhr können Sie die Immobilie unverbindlich und ohne Termin besichtigen. Das Team Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. SUCHEN SIE EIN GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS? Dieses ECKHAUS liegt auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine gepflegte, funktionale Küche, ein luxuriöses, komplett ausgestattetes Badezimmer, 5 Schlafzimmer, einen großzügigen DACHGAUBEN im 2. Stock und einen nach Süden ausgerichteten Garten. Einrichtungen wie Geschäfte, der Bahnhof und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über 10 Solarmodule und teilweise Kunststofffensterrahmen! Das Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Angebotspreis von 399.000,-- € verkauft. Am Donnerstag, dem 17. September, von 17:00 bis 18:00 Uhr und am Samstag, dem 19. September, von 12:00 bis 13:00 Uhr können Sie das Haus unverbindlich und ohne Termin besichtigen. Das Team Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Die Angebotsfrist endet am Dienstag, den 29. September 2026, um 10:00 Uhr. Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unser Video, die Matterport-Präsentation sowie das interaktive Video auf unserer Website. Dort erhalten Sie eine Video-Einführung, einen virtuellen Rundflug um und durch die Immobilie sowie mehr als 50 Fotos des Objekts. Sie können die Immobilie auch virtuell besichtigen. Dies ist mit einer VR-Brille möglich, die wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung stellen – für das ultimative Erlebnis! Erdgeschoss: Über den Eingang an der Vorderseite der Immobilie gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu den Etagen sowie zum luxuriösen WC mit Wand-Toilette haben. Der Flur führt Sie in das helle Wohnzimmer mit großzügigem Ausblick nach vorne und nach hinten. Durch die großen Fensterfronten an der Vorder- und Rückseite sowie an der Seite des Hauses fällt wunderbar viel Licht in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer lässt sich auf verschiedene Arten einrichten, sodass unterschiedliche Sitzecken entstehen. Die Wände sind sauber verarbeitet und der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Treppenschrank zur Aufbewahrung von Kleinigkeiten. An der Rückseite steht Ihnen eine Schiebetür zur Verfügung, die Zugang zum hinteren Garten bietet. Die halb offene, gepflegte und funktionale Küche ist mit einer Dunstabzugshaube, einem 4-Flammen-Gasherd und einem freistehenden Geschirrspüler ausgestattet. In dieser Küche befindet sich auch ein Durchlauferhitzer. Durch das vorhandene Fenster in der Küche fällt angenehm viel Licht auf Ihre Arbeitsfläche. Von dieser Küche aus haben Sie Zugang zum dahinter liegenden Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Hauswirtschaftsraum: Direkt hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier stehen Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Sie können hier problemlos noch einen Gefrierschrank unterbringen, aber es ist auch genügend Platz für weitere Küchengeräte vorhanden. Durch die Tür gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Hier lässt sich auch hervorragend ein zweiter Garderobenraum einrichten. „Gute Leute kommen schließlich durch die Hintertür!“ Garten: Der großzügige Hintergarten bietet Ihnen viel Privatsphäre und ist schön nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist größtenteils mit Zierpflaster und einer kleinen Rasenfläche angelegt. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Fahrradabstellraum. Hier können Sie auch Ihre Gartengeräte gut unterbringen. Der Garten ist seitlich über ein Tor erreichbar. Für die warmen Tage steht Ihnen eine elektrisch bedienbare Markise zur Verfügung. 1. Etage: In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die Schlafzimmer haben alle senkrechte Wände, sodass Sie den Raum optimal nutzen können. Einschließlich der 2. Etage können Sie in mehreren Schlafzimmern ein Doppelbett unterbringen. Alle Schlafzimmer sind sorgfältig ausgestattet und mit Laminatböden versehen. Zudem verfügen alle Zimmer auf dieser Etage über Kunststofffensterrahmen. Das vollständig geflieste, luxuriös ausgestattete Badezimmer in moderner Farbgebung verfügt über eine Dusche mit Sunshower (!) und Regendusche, eine Kunststoffbadewanne, ein Wand-WC und einen Waschtisch mit Doppelarmatur. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, sodass Sie den Raum auch hervorragend auf natürliche Weise lüften können. Selbstverständlich finden Sie hier auch einen Design-Heizkörper. Es ist ein schöner „Entspannungsraum“. 2. Etage: Über eine feste Treppe gelangen Sie in den Dachboden der 2. Etage. Auf diesem Dachboden finden Sie den Anschluss für eine Waschmaschine, und auch der Heizkessel ist dort untergebracht. Vom Dachboden aus erreichen Sie das 4. und das 5. Schlafzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind nämlich beide mit einer Kunststoff-Dachgaube ausgestattet. Auch diese Räume sind sorgfältig ausgestattet und mit einem Laminatboden versehen. In einem dieser Räume lässt sich hervorragend ein Arbeitszimmer einrichten. Besonderheiten: Dieses Eckhaus befindet sich in einer schönen Lage, in der Nähe verschiedener Einrichtungen. Zudem verfügt das Haus über einen nach Süden ausgerichteten Garten, sodass Sie schon früh im Frühjahr die Sonne genießen können. Bei der Besichtigung erhalten Sie von uns das bautechnische Gutachten, das wir für Sie stets im Vorfeld für eine Immobilie erstellen lassen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Angebotspreis von 399.000,-- € verkauft. Am Donnerstag, dem 17. September, von 17:00 bis 18:00 Uhr und am Samstag, dem 19. September, von 12:00 bis 13:00 Uhr können Sie die Immobilie unverbindlich und ohne Terminbesichtigung besichtigen. Das Team Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Die Angebotsfrist endet am Dienstag, den 29. September 2026, um 10:00 Uhr. Baujahr: 1975 Kubatur: ca. 462 m³ Wohnfläche: ca. 127 m² Außenlagerraum: ca. 9 m² Grundstücksfläche: 221 m²