Ingresso 1, 1613 AA GROOTEBROEK

CERCHI UNA CASA UNIFAMILIARE SPAZIOSA? Questa CASA D'ANGOLO è situata su un ampio terreno e dispone di un accogliente soggiorno, una cucina curata e funzionale, un bagno completo e lussuoso, 5 camere da letto, un ampio MANSARDATO al 2° piano e un giardino esposto a SUD. Servizi quali negozi, stazione ferroviaria e scuole si trovano a breve distanza dall’abitazione. Inoltre, questa casa dispone anche di 10 pannelli solari e, in parte, di INFISSI IN PVC! Il Team Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. Le immagini dicono più delle parole. Vi invitiamo quindi a visionare il nostro video, la presentazione Matterport e il video interattivo sul nostro sito. Troverete un’introduzione video, un tour virtuale intorno e all’interno dell’immobile e ben oltre 50 foto dell’immobile. Potrete inoltre visitare l’immobile in modo virtuale. Ciò è possibile con un visore VR, che vi forniremo durante la visita, per un’esperienza davvero unica! Piano terra: dall’ingresso sul lato anteriore dell’abitazione si accede all’atrio, dove si trovano l’accesso ai piani superiori e il lussuoso bagno di servizio con WC sospeso. L’atrio conduce al luminoso soggiorno con ampia vista sia sul davanti che sul retro. Grazie alle ampie vetrate sul davanti, sul retro e sul lato della casa, il soggiorno gode di una splendida illuminazione naturale. Il soggiorno può essere arredato in diversi modi, creando così diverse zone salotto. Le pareti sono rifinite con cura e il pavimento è rivestito con un laminato. Nel soggiorno è presente un pratico armadio sotto le scale per riporre piccoli oggetti. Sul retro è presente una portafinestra scorrevole che dà accesso al giardino posteriore. La cucina, semi-aperta, curata e funzionale, è dotata di cappa aspirante, piano cottura a gas a 4 fuochi e lavastoviglie indipendente. In questa cucina è presente anche uno scaldabagno a incasso. Grazie alla finestra presente in cucina, il piano di lavoro gode di un'ottima illuminazione naturale. Da questa cucina si accede al ripostiglio/dispensa situato sul retro. Ripostiglio: il ripostiglio si trova proprio dietro la cucina. Qui avrete a disposizione ulteriore spazio per riporre oggetti. Potrete tranquillamente sistemarci un congelatore, ma c’è spazio a sufficienza anche per ulteriori elettrodomestici da cucina. Attraverso la porta di servizio potrete raggiungere anche il giardino. Qui potete anche allestire tranquillamente un secondo spogliatoio. “Dopotutto, la gente perbene entra dal retro!” Giardino: l’ampio giardino sul retro offre molta privacy ed è ben esposto a sud. Il giardino è in gran parte pavimentato con pietre decorative e presenta una piccola area a prato. Accanto alla casa si trova un ampio ripostiglio per le biciclette, dove potrete riporre comodamente anche gli attrezzi da giardino. Il giardino è accessibile lateralmente tramite un cancello. Per le giornate calde avete a disposizione una tenda da sole azionabile elettricamente. 1° piano: al 1° piano si trovano 3 camere da letto di diverse dimensioni. Le camere da letto hanno tutte pareti a muro pieno, in modo da poter sfruttare al meglio lo spazio. Compreso il 2° piano, in diverse camere da letto è possibile sistemare un letto matrimoniale. Tutte le camere da letto presentano finiture curate e pavimenti in laminato. Inoltre, tutte le stanze di questo piano sono dotate di infissi in PVC. Il lussuoso bagno, completamente piastrellato e caratterizzato da una moderna combinazione di colori, è dotato di una zona doccia con sunshower (!) e doccia a pioggia, vasca da bagno in PVC, WC sospeso e mobile lavabo con rubinetto doppio. Nel bagno è presente una finestra, che consente di ventilare l’ambiente in modo naturale. Naturalmente qui troverete anche un radiatore di design. Si tratta di una bella “zona relax”. 2° piano: una scala fissa conduce al sottotetto del 2° piano. In questo sottotetto si trova l’allacciamento per la lavatrice e vi è anche la postazione della caldaia. Dal sottotetto si può accedere alla 4ª e alla 5ª camera da letto. Entrambe le camere da letto sono infatti dotate di un abbaino in PVC. Anche queste stanze presentano finiture curate e pavimenti in laminato. Una di queste stanze si presta perfettamente a essere trasformata in uno studio. Caratteristiche particolari: Questa casa d’angolo gode di un’ottima posizione, vicina a numerosi servizi. Inoltre, la casa dispone di un giardino esposto a sud, che permette di godersi il sole già all’inizio della primavera. Durante la visita vi consegneremo la perizia edilizia, che facciamo sempre redigere in anticipo per voi. Anno di costruzione: 1975 Volume: circa 462 m³ Superficie abitabile: circa 127 m² Deposito esterno: circa 9 m² Superficie del lotto: 221 m²