Inlaat 1, 1613 AA GROOTEBROEK

** Venez visiter ** Le jeudi 17 septembre de 17 h à 18 h et le samedi 19 septembre de 12 h à 13 h, vous pouvez visiter le bien sans engagement et sans rendez-vous. L'équipe de Han van Wijk se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ? Cette MAISON D'ANGLE est située sur un grand terrain et dispose d'un salon convivial, d'une cuisine soignée et fonctionnelle, d'une salle de bains luxueuse et entièrement équipée, de 5 chambres, d'une grande LUCARNE au 2e étage et d'un jardin orienté SUD. Les commodités telles que les commerces, la gare NS et les écoles se trouvent à proximité de la maison. De plus, cette maison dispose également de 10 panneaux solaires et de fenêtres en partie en PVC ! La maison est vendue par adjudication sur inscription, au prix demandé de 399 000 €. Vous pourrez visiter la maison sans engagement et sans rendez-vous le jeudi 17 septembre de 17 h à 18 h et le samedi 19 septembre de 12 h à 13 h. L’équipe Han van Wijk se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. La période d'inscription prend fin le mardi 29 septembre 2026 à 10 h. Les images en disent plus long que les mots. C’est pourquoi nous vous invitons à découvrir notre vidéo, la présentation Matterport ainsi que la vidéo interactive disponibles sur notre site. Vous y trouverez une introduction vidéo, un survol vidéo autour et à l’intérieur du bien, ainsi que pas moins de 50 photos de la propriété. Vous pouvez également visiter la maison de manière virtuelle. Pour cela, utilisez les lunettes de réalité virtuelle que nous vous fournirons lors de la visite, pour une expérience ultime ! Rez-de-chaussée : l’entrée située à l’avant de la maison donne sur le hall d’entrée, où se trouvent l’accès aux étages ainsi que les toilettes de luxe équipées d’un WC suspendu. Le hall d’entrée donne accès au salon lumineux offrant une vue dégagée vers l’avant et vers l’arrière. Grâce aux grandes baies vitrées à l’avant, à l’arrière et sur le côté de la maison, le salon bénéficie d’une belle luminosité. Vous pouvez aménager le salon de différentes manières, ce qui permet de créer plusieurs coins salon. Les murs sont soigneusement finis et le sol est recouvert d’un revêtement stratifié. Dans le salon, vous disposez d’un placard sous l’escalier très pratique pour ranger vos affaires. À l’arrière, une baie vitrée coulissante vous donne accès au jardin situé derrière la maison. La cuisine semi-ouverte, soignée et fonctionnelle, est équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson à gaz 4 feux et d’un lave-vaisselle indépendant. Cette cuisine abrite également un chauffe-eau encastré. La fenêtre présente dans la cuisine assure un bel éclairage naturel sur votre plan de travail. Depuis cette cuisine, vous accédez au débarras/à l'arrière-cuisine situé à l'arrière. Arrière-cuisine : l’arrière-cuisine est située juste derrière la cuisine. Vous y trouverez des espaces de rangement supplémentaires. Vous pouvez y installer sans problème un congélateur, mais il y a également suffisamment de place pour des appareils électroménagers supplémentaires. La porte vous permet également d’accéder au jardin. Vous pouvez également y aménager un deuxième dressing. « Après tout, les gens bien entrent par l’arrière ! » Jardin : le grand jardin arrière vous offre beaucoup d’intimité et bénéficie d’une belle exposition sud. Il est en grande partie pavé de dalles décoratives et comporte une petite pelouse. À côté de la maison, vous trouverez un vaste local à vélos. Vous pouvez également y ranger vos outils de jardinage. Le jardin est accessible par le côté grâce à un portillon. Pour les journées chaudes, vous disposez d'un store à commande électrique. 1er étage : au 1er étage se trouvent 3 chambres de tailles différentes. Les chambres ont toutes des murs droits, ce qui vous permet d’exploiter au mieux l’espace. Si l’on inclut le 2e étage, plusieurs chambres peuvent accueillir un lit double. Toutes les chambres sont soigneusement finies et équipées de sols stratifiés. De plus, toutes les pièces de cet étage sont dotées de châssis en PVC. La salle de bains luxueuse, entièrement carrelée et aux couleurs modernes, est équipée d’une douche avec « sunshower » (!) et douche à effet pluie, d’une baignoire en PVC, d’un WC suspendu et d’un meuble-lavabo avec double robinetterie. La salle de bains dispose d’une fenêtre, ce qui vous permet de bien aérer la pièce de manière naturelle. Vous y trouverez bien sûr également un radiateur design. C’est un bel « espace de détente ». 2e étage : un escalier fixe mène au grenier du 2e étage. Dans ce grenier, vous trouverez le raccordement pour une machine à laver ainsi que la chaudière. Depuis le grenier, vous pouvez accéder aux 4e et 5e chambres. Ces deux chambres sont en effet toutes deux équipées d’une lucarne en PVC. Elles sont également soigneusement finies et dotées d’un sol stratifié. Vous pouvez tout à fait aménager un bureau dans l’une de ces pièces. Particularités : Cette maison d'angle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de diverses commodités. De plus, la maison dispose d'un jardin exposé plein sud, ce qui vous permet de profiter du soleil dès le début du printemps. Lors de la visite, nous vous remettrons le rapport d'expertise technique, que nous faisons toujours réaliser à l'avance pour vous. La maison est vendue par adjudication sur inscription, au prix demandé de 399 000 €. Vous pourrez visiter la maison sans engagement et sans rendez-vous le jeudi 17 septembre de 17 h à 18 h et le samedi 19 septembre de 12 h à 13 h. L'équipe Han van Wijk se fera un plaisir de vous accompagner lors de la visite. La procédure d’inscription prend fin le mardi 29 septembre 2026 à 10 h. Année de construction : 1975 Volume : env. 462 m³ Surface habitable : env. 127 m² Espace de rangement extérieur : env. 9 m² Superficie du terrain : 221 m²