Middenweg 14, 1619 BL ANDIJK

Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und geräumigen Haus? Dann brauchen Sie nicht weiterzusuchen: Ihr neues Zuhause liegt am Middenweg! Dieses besondere, charakteristische und komplett renovierte EINFAMILIENHAUS mit GROSSEM GARTEN befindet sich in herrlicher Lage und bietet viel Platz sowohl im Haus als auch auf dem umliegenden Grundstück! Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnort in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, am Wasser und auf einem großzügigen Grundstück sind, dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, einen großzügigen Erker, einen Arbeitsbereich, eine luxuriöse, geräumige Wohn-/Küche, eine Speisekammer, einen Keller, ein Badezimmer und 4 geräumige Schlafzimmer. Auch für Wassersportler ist dieser Standort hervorragend geeignet. Der Yachthafen befindet sich im Ort, und hier können Sie auch Ihr Boot oder Schiff unterstellen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Angebotspreis von 675.000,-- € verkauft. Die Angebotsfrist endet am Montag, den 31. August 2026, um 17:00 Uhr. RE/MAX-Makler Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unser Video, die Matterport-Präsentation sowie das interaktive Video auf unserer Website. Dort erhalten Sie eine Video-Einführung, einen virtuellen Rundflug um und durch die Immobilie sowie mehr als 50 Fotos des Objekts. Sie können die Immobilie auch virtuell besichtigen. Dies ist mit einer VR-Brille möglich, die wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung stellen – für das ultimative Erlebnis! Erdgeschoss: Über den Seiteneingang gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Zugang zum Obergeschoss. Hier finden Sie außerdem einen gefliesten Sanitärraum mit Toilette und Handwaschbecken. Von diesem Flur aus haben Sie sowohl Zugang zum kleinen Büro an der Vorderseite der Wohnung als auch zwei Zugänge zum Wohnzimmer. Büro: An der Vorderseite des Hauses steht Ihnen ein Büroraum zur Verfügung. Ideal für alle, die gerne von zu Hause aus arbeiten möchten. Dieser gemütliche Raum ist dank der vorhandenen Fenster sehr hell. Außerdem haben Sie durch die Lage des Büros einen schönen Blick auf die Vorderseite Ihres Grundstücks. Wohnzimmer: Das helle, sonnendurchflutete und sehr geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen einen herrlichen Blick über den Garten. In diesem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei Sitzbereiche an zwei verschiedenen Stellen zur Verfügung. Die zum Garten hin öffnenden Flügeltüren verstärken das Gefühl noch zusätzlich, dass Sie an diesem Standort herrlich ländlich wohnen können. Die Kombination aus Multigarant-Eichenholzdielen mit Fußbodenheizung, glatt verputzten Wänden, einer glatt verputzten Decke und den Buntglasfenstern bildet hier ein schönes Gesamtbild. Der Holzofen sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre im Haus. Dank der praktischen Gestaltung des Wohnzimmers können Sie Ihre Einrichtung auf vielfältige Weise gestalten. An der Seite dieses Wohnzimmers steht Ihnen zudem ein schöner Erker zur Verfügung. In diesem Erker lässt sich hervorragend ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke einrichten. Von Ihrem Schreibtisch aus können Sie den Blick auf Ihren Garten genießen! Auch hier finden Sie Eichenparkett von Multigarant, Buntglas und Flügeltüren zum Garten. Keller: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine schöne gläserne Hebeluke in Ihren „Weinkeller“. Ist es nicht fantastisch, an einem herrlichen Abend mit Freunden den „eigenen Weinkeller“ zu betreten, um noch schnell eine Flasche Wein bei der richtigen Temperatur zu holen und sie zu öffnen? Küche: Die geräumige, luxuriöse Küche ist über schöne Falttüren vom Wohnzimmer aus erreichbar. Diese geräumige, hohe und sehr helle Wohn-/Küche ist ein wunderbarer Ort, um Ihre Kochkünste zu präsentieren. Außerdem können Sie hier, unter der Holzbalkendecke, problemlos einen sehr großen, robusten Esstisch mit geräumigen Stühlen aufstellen. Mit Familie und Freunden werden Sie hier viele gemütliche Abende verbringen. Dies wird sicherlich zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses werden! Von dieser schönen Küche aus haben Sie über Flügeltüren ebenfalls Zugang zum hinteren Garten. In den kalten Wintermonaten können Sie es sich am Palettenofen gemütlich machen. Die Küche erstreckt sich über beide Seiten des Raums. Dadurch steht Ihnen sehr viel Arbeitsfläche zur Verfügung. Auf der einen Seite finden Sie eine niedrige Küchenzeile in Weiß mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff. Dieser Teil der Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzugshaube, einer Spüle und einem doppelten (!) Geschirrspüler ausgestattet. Auf der anderen Seite befindet sich eine geräumige Schrankwand mit viel Stauraum sowie einem amerikanischen Kühlschrank, einem Heißluftofen und einer Kombi-Mikrowelle. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch in einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Hauswirtschaftsraum: In diesem praktischen Hauswirtschaftsraum können Sie problemlos Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner unterbringen. Außerdem befinden sich hier der HR-Heizkessel und die Steuereinheit der 9-Kreis-Fußbodenheizung. Außerdem haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Haushaltsgegenstände unterzubringen, und es bleibt noch genügend Platz, um weitere Dinge zu verstauen. Auch vom Garten aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. 1. Etage: Über den geräumigen Flur auf dieser Etage gelangen Sie zu den vier großzügigen Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. In alle Schlafzimmer passt problemlos ein Doppelbett. Zwei Schlafzimmer sind zudem mit Einbauschränken ausgestattet, und in einem Schlafzimmer befindet sich ein Hochbett. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Decke mit massiven Balken. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Die Schlafzimmer sind alle gepflegt ausgestattet. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest. Hier steht Ihnen ein Fenster zur Verfügung, sodass ausreichend Tageslicht hereinfällt. Außerdem können Sie nach dem Duschen das Fenster kurz zur Belüftung öffnen. In diesem Badezimmer befindet sich zudem ein Design-Heizkörper. Garten: Der schöne Garten ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Die zahlreichen Stauden, Grünflächen und Zierpflaster verleihen dem Garten ein ansprechendes Erscheinungsbild. In diesem Garten genießen Sie ausreichend Privatsphäre. Dank der Südlage können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Das Grundstück liegt an einem Angelgewässer, wo Sie abends die Karpfen und Hechte aus dem Wasser springen sehen können! Hier können Sie auf dem Steg aus Hartholz herrlich angeln. An der Vorderseite des Hauses haben Sie ausreichend Platz, um mehrere Autos auf Ihrem Grundstück abzustellen. Schuppen: Der Schuppen bietet Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer (Motor-)Räder. Hier können Sie auch Ihre Gartengeräte oder Gartenmöbel gut unterbringen. An der Rückseite des Schuppens befindet sich eine Überdachung, unter der Sie an warmen Tagen herrlich Abkühlung finden können. Hier können Sie problemlos eine Gartenlounge aufstellen, um im Schatten gemütlich Ihr Buch zu lesen. Besonderheiten: Ein herrlich geräumiges, freistehendes, modernisiertes und charakteristisches Haus mit viel Platz im Inneren, gelegen an einem schönen Standort am Wasser und in der Nähe des IJsselmeers. Ein Dorf mit eigenem Hafen! Das Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Angebotspreis von 675.000,-- € verkauft. Die Angebotsfrist endet am Montag, den 31. August 2026, um 17:00 Uhr. RE/MAX-Makler Han van Wijk begleitet Sie gerne bei der Besichtigung. Baujahr: 1929 Rauminhalt: ca. 870 m³ Wohnfläche: ca. 237 m² Außenlagerraum: ca. 16 m² Grundstücksfläche: 765 m²