Middenweg 14, 1619 BL ANDIJK

Siete alla ricerca di una casa unica e spaziosa? Allora non dovete più cercare: la vostra nuova casa si trova sulla Middenweg! Questa CASA INDIPENDENTE speciale, caratteristica e completamente ristrutturata, con un AMPIO GIARDINO, si trova in una posizione incantevole e offre tantissimo spazio sia all’interno che nel terreno circostante! Se state cercando una dimora vicina a vari servizi, in riva all’acqua e su un terreno di notevoli dimensioni, allora siete nel posto giusto! La casa è dotata di un soggiorno molto spazioso, un ampio bovindo, uno spazio ufficio, una lussuosa e spaziosa cucina abitabile, una dispensa, una cantina, un bagno e 4 ampie camere da letto. La posizione è ideale anche per gli appassionati di sport acquatici. Il porto turistico si trova nel paese e qui potrete anche ormeggiare la vostra barca o imbarcazione. L’immobile viene venduto tramite asta con offerta scritta, con un prezzo richiesto di € 675.000,--. Il termine per la presentazione delle offerte scade lunedì 31 agosto 2026 alle ore 17:00. L’agente immobiliare RE/MAX Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. Le immagini dicono più delle parole. Vi invitiamo quindi a visionare il nostro video, la presentazione Matterport e il video interattivo sul nostro sito. Troverete un’introduzione video, un tour virtuale intorno e all’interno dell’immobile e ben oltre 50 foto dell’immobile. Potrete inoltre visitare l’immobile in modo virtuale. Ciò è possibile utilizzando un visore VR, che vi forniremo durante la visita, per un’esperienza davvero unica! Piano terra: dall’ingresso laterale si accede all’ampio ingresso con accesso al piano superiore. Qui troverete anche un bagno piastrellato con WC e lavandino. Da questo ingresso si accede sia al piccolo ufficio situato sul lato anteriore dell’abitazione, sia a due ingressi che conducono al soggiorno. Ufficio: sul lato anteriore dell’abitazione avete a disposizione uno spazio adibito a ufficio. Ideale per chi desidera lavorare da casa. Questo spazio accogliente è molto luminoso grazie alle finestre presenti. Inoltre, grazie alla posizione dell’ufficio, si gode di una bella vista sul lato anteriore del vostro giardino. Soggiorno: il soggiorno luminoso, soleggiato e molto spazioso offre una splendida vista sul giardino. In questo soggiorno sono disponibili due zone salotto in due punti diversi. Le portefinestre che si aprono sul giardino rafforzano ulteriormente la sensazione di poter vivere in questo luogo in un incantevole ambiente rurale. La combinazione di pavimenti in rovere Multigarant con riscaldamento a pavimento, pareti e soffitto intonacati con finitura liscia e le vetrate artistiche creano qui un insieme armonioso. La stufa a legna conferisce all’abitazione un’atmosfera calda e accogliente. Grazie alla disposizione funzionale del soggiorno, potrete organizzare i vostri arredi in vari modi. Sul lato di questo soggiorno è presente anche un bel bovindo. In questo bovindo potrete creare facilmente uno studio o un angolo lettura. Dalla vostra scrivania potrete godervi appieno la vista sul giardino! Qui troverete anche pavimenti in rovere Multigarant, vetrate artistiche e portefinestre che si aprono sul giardino. Cantina: dal soggiorno è possibile accedere alla vostra cantina dei vini attraverso una bella botola di vetro a sollevamento. È davvero fantastico, durante una piacevole serata con gli amici, entrare nella «propria cantina» per prendere una bottiglia di vino alla giusta temperatura e stapparla in compagnia. Cucina: l’ampia e lussuosa cucina è accessibile dal soggiorno tramite eleganti porte a soffietto. Questa cucina spaziosa, alta e molto luminosa è un luogo incantevole dove mettere in mostra le vostre doti culinarie. Inoltre, qui, sotto il soffitto con travi a vista, potrete sistemare tranquillamente un tavolo da pranzo molto grande e robusto con sedie spaziose. Trascorrerete qui tante serate piacevoli con la famiglia e gli amici. Diventerà sicuramente il punto centrale della vostra casa! Da questa bella cucina si accede al giardino sul retro tramite portefinestre. Nei freddi mesi invernali potrete approfittare della stufa a legna. La cucina è disposta su entrambi i lati della stanza, il che vi garantisce un ampio spazio di lavoro. Da un lato troverete una composizione bassa in tonalità di bianco, dotata di un piano di lavoro in materiale composito. Questa parte della cucina è dotata di piano cottura a induzione con sistema di aspirazione Bora, un lavello e una doppia (!) lavastoviglie. Dall’altro lato si trova un’ampia parete di armadi con molto spazio di stivaggio e, come elettrodomestici, un frigorifero americano, un forno a convezione e un forno a microonde combinato. Da questa zona si accede anche a un comodo ripostiglio. Ripostiglio: in questo pratico ripostiglio potrete sistemare comodamente la lavatrice o l’asciugatrice. Qui troverete anche la caldaia combinata ad alto rendimento e l’unità del riscaldamento a pavimento a 9 circuiti. Inoltre, qui è possibile riporre gli articoli per la casa e c’è ancora spazio sufficiente per riporre qualche oggetto in più. È possibile accedere alla dispensa anche dal giardino. 1° piano: dall’ampio disimpegno di questo piano si accede alle 4 spaziose camere da letto di diverse dimensioni. In tutte le camere da letto c’è spazio a sufficienza per un letto matrimoniale. Due camere da letto sono inoltre dotate di armadi a muro e in una di esse è presente un letto a soppalco. Tutte le camere da letto presentano un soffitto con travi a vista. I pavimenti sono rivestiti con laminato. Le camere da letto sono tutte rifinite con cura. Il bagno, molto funzionale, è dotato di doccia, vasca, lavabo e un secondo WC. Il bagno è interamente piastrellato. È presente una finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale. Inoltre, dopo la doccia potrete aprire la finestra per ventilare l’ambiente. In questo bagno è presente anche un radiatore di design. Giardino: il bellissimo giardino è un vero paradiso per gli amanti del giardinaggio. Le numerose piante perenni, le aree verdi e la pavimentazione ornamentale conferiscono al giardino un aspetto incantevole. In questo giardino godrete di ampia privacy. Grazie all’esposizione a sud, potrete godervi il sole per tutta la giornata. Il terreno si affaccia su un corso d’acqua da pesca, dove la sera potrete vedere carpe e lucci che saltano fuori dall’acqua! Potrete quindi godervi una piacevole battuta di pesca dalla passerella in legno massiccio. Sul lato anteriore dell’abitazione c’è spazio a sufficienza per parcheggiare più auto nel vostro cortile. Capanno: il capanno offre spazio sufficiente per riporre le vostre biciclette e moto. È anche l’ideale per sistemare gli attrezzi da giardino o i mobili da esterno. Sul retro del capanno si trova una tettoia, dove potrete rinfrescarvi nelle giornate calde. Qui potete tranquillamente sistemare un set da giardino per leggere un libro all’ombra. Caratteristiche: Una casa indipendente, modernizzata e caratteristica, piacevolmente spaziosa con ampi spazi interni, situata in una splendida posizione in riva all’acqua e vicino all’IJsselmeer. Un villaggio con un porto tutto suo! L’immobile viene venduto tramite asta a offerta scritta con un prezzo richiesto di € 675.000,--. Il termine per la presentazione delle offerte scade lunedì 31 agosto 2026 alle ore 17.00. L’agente immobiliare RE/MAX Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. Anno di costruzione: 1929 Volume: ca. 870 m³ Superficie abitabile: ca. 237 m² Deposito esterno: ca. 16 m² Superficie del lotto: 765 m²