184, avenue Carré, 2994 DC BARENDRECHT

UN LOGEMENT CONFORTABLE À DEUX PAS DE ROTTERDAM Lumière, espace, deux belles chambres et un emplacement agréable à Barendrecht-Carnisselande. Cet appartement de 3 pièces bien entretenu d’environ 76 m² est situé au premier étage et bénéficie d’un agencement où chaque mètre carré est optimisé. Un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon à la française, une cuisine ouverte, deux chambres, un ascenseur, un débarras privé et un jardin commun. Rentrez chez vous en toute tranquillité à Barendrecht, tout en gardant Rotterdam à portée de main. Bienvenue chez vous. LA VOITURE ? ELLE PEUT TRÈS BIEN RESTER AU GARAGE UNE JOURNÉE Ici, vous vivez au calme, mais certainement pas isolé. Carnisselande est un quartier spacieux, verdoyant et étonnamment bien équipé. Pour les courses quotidiennes ou un après-midi de shopping, Carnisse Veste est tout proche. Vous y trouverez notamment Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Action, Kruidvat et Etos, ainsi que des magasins spécialisés dans les produits frais, des boutiques de mode et d’autres commerces. Et si vous n’avez pas envie de cuisiner ce soir ? Autour du Havenhoofd, le choix ne manque pas. Des tapas chez La Hermana et un dîner italien à partager chez La Sorella, en passant par De Drie Geboden, Delité, Olympiada et Mizumi. Pour le sport, la marche ou simplement pour prendre l’air, les environs regorgent d’activités. Envie de vous rendre en ville ? Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement Rotterdam. En voiture également, vous accédez rapidement aux axes routiers environnants. C’est exactement ce qui fait le charme de cet endroit. Le calme de Barendrecht quand vous rentrez chez vous. La ville à portée de main dès que vous en avez envie. UNE BELLE LUMIÈRE FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE. Le salon est sans aucun doute le cœur de l’appartement. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres donnant sur le balcon à la française laissent entrer la lumière du jour et confèrent à la pièce une atmosphère ouverte et agréable. Il y a largement la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine ouverte en L est directement attenante au salon. Pas d'agencement compliqué ni de mètres carrés perdus. Simplement un espace de vie agréable où vous pourrez facilement vous sentir chez vous. DEUX CHAMBRES. DONC DEUX FOIS PLUS DE POSSIBILITÉS. Le logement dispose de deux chambres aux dimensions généreuses. Utilisez-les toutes les deux comme chambres, ou transformez l’une d’elles en bureau à domicile, chambre d’amis, dressing ou salle de loisirs. Cette deuxième pièce vous offre justement ce petit plus de liberté pour adapter le logement à votre mode de vie. La salle de bains, aux tons neutres, est équipée d’une douche et d’un lavabo avec meuble sous-vasque. Les toilettes sont séparées. Autre aspect pratique : le lave-linge et le sèche-linge ont leur propre emplacement dans le local technique. C’est là que se trouve également la chaudière, qui a entre-temps été remplacée. ET PUIS, IL Y A CES PETITS PLUS Depuis l'entrée centrale, équipée d'un tableau de sonnettes et de boîtes aux lettres, vous accédez à l'appartement situé au premier étage par l'escalier ou l'ascenseur. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un local de rangement privé d'environ 5 m² avec branchement électrique. Idéal pour les vélos, les valises et tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien dans l'appartement. Derrière le complexe se trouve en outre un jardin commun réservé aux résidents. EN RÉSUMÉ • Appartement 3 pièces • 76 m² de surface habitable • Deux chambres • Situé au premier étage • Année de construction : 2005 • Classe énergétique B • Grand salon baigné de lumière naturelle • Portes-fenêtres donnant sur le balcon à la française • Cuisine ouverte en L • Salle de bains avec douche et meuble-lavabo • Toilettes séparées • Local technique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge • Chaudière (2025) • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Bonne isolation • Ascenseur disponible • Cave privée d'environ 5 m² avec branchement électrique • Jardin commun • L'association des copropriétaires est active et gérée de manière professionnelle • Cotisation à l’association des copropriétaires : 178 € par mois • Carnisse Veste à proximité • Bonne desserte vers Rotterdam • Accès rapide aux axes routiers • Prix demandé : 349 000 € (frais d’agence à la charge de l’acheteur) • Clause de non-résidence applicable • Livraison en décembre 2026 VOUS VOUS IMAGINEZ DÉJÀ VIVRE ICI ? Alors il est temps de ne plus se contenter de regarder les photos. Entrez. Découvrez l’espace. Ouvrez un instant les portes-fenêtres donnant sur le balcon à la française. Imaginez où vous placerez votre canapé, où vous vous installerez à table avec vos amis et ce que vous ferez de cette deuxième chambre. Un logement n’a pas besoin d’être compliqué. Elle doit vous correspondre. Et est-ce le cas ? C’est lors d’une visite que vous le découvrirez le mieux. PEUT-ÊTRE QUE CETTE MAISON VOUS DONNERA AUSSI DES IDÉES… Car peut-être ne consultez-vous pas seulement parce que vous cherchez un logement. Peut-être possédez-vous vous-même un appartement, une maison ou une ferme dont vous aimeriez connaître la valeur actuelle. Ou peut-être envisagez-vous déjà une prochaine étape. Tout le monde vous dit ce que vaut votre logement. Nous vous montrons ce que vous pouvez en faire. Un logement a une valeur. Un rêve, c’est un projet. C’est pourquoi nous nous ferons un plaisir de venir vous rendre visite, sans engagement, pour une estimation gratuite. Non seulement pour vous donner un chiffre, mais aussi pour examiner ensemble les possibilités, la stratégie de vente la plus adaptée et ce que pourrait être votre prochaine étape. Une estimation vous indique la valeur actuelle de votre bien. Nous vous montrons ce qui est possible demain. Ce premier entretien ? Il ne vous coûte rien. ET SI VOUS SOUHAITEZ NOUS RETROUVER AVANT DE NOUS VOIR SUR FUNDA ? Suivez-nous sur Instagram. @remax_makelaars Sur nos réseaux sociaux, nous partageons des avant-premières, les biens à venir, les nouvelles annonces et un aperçu des coulisses. Car parfois, si vous nous suivez déjà, vous repérez ce bien unique un tout petit peu plus tôt. REMAX Totaal Makelaars Équipe Kempen | Raymond & Libby Agent immobilier Libby Voormeulen | 06-21 62 29 26 Agent immobilier Raymond Kempen | 06-25 14 18 29 libbyvoormeulen@remax.nl raymondkempen@remax.nl Là où apparaît le ballon REMAX, des opportunités se créent. WE UNLOCK DREAMS.