Avenue Carré 184, 2994 DC BARENDRECHT

VIVERE IN COMFORT CON ROTTERDAM A POCHI PASSI DI DISTANZA Luce, spazio, due belle camere da letto e un’ottima posizione a Barendrecht-Carnisselande. Questo ben tenuto appartamento di 3 locali di circa 76 m² si trova al primo piano e presenta una disposizione degli spazi in cui ogni metro è sfruttato al meglio. Un ampio soggiorno con portefinestre che si aprono sul balcone alla francese, una cucina a vista, due camere da letto, ascensore, ripostiglio privato e un giardino comune. Tornare a casa in tutta tranquillità a Barendrecht, pur avendo Rotterdam sempre a portata di mano. Benvenuti a casa. L'AUTO? PUÒ PUR SEMPRE RIMANERE PARCHEGGIATA PER UN GIORNO Qui si vive in tranquillità, ma certamente non in isolamento. Carnisselande è un quartiere spazioso, verde e sorprendentemente ben attrezzato. Per la spesa quotidiana o un pomeriggio di shopping, Carnisse Veste è proprio lì vicino. Troverai, tra gli altri, Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Action, Kruidvat ed Etos, oltre a negozi specializzati in prodotti freschi, boutique di moda e altri punti vendita. E se la cucina ha una serata libera? Intorno all’Havenhoofd c’è l’imbarazzo della scelta. Dalle tapas da La Hermana e lo shared dining italiano da La Sorella fino a De Drie Geboden, Delité, Olympiada e Mizumi. Anche per lo sport, le passeggiate o semplicemente per uscire all’aria aperta, nei dintorni c’è molto da scoprire. E se vuoi andare in città? Con i mezzi pubblici puoi raggiungere facilmente Rotterdam. Anche in auto puoi immettersi rapidamente sulle strade di collegamento circostanti. È proprio questo il bello di questo posto. La tranquillità di Barendrecht quando torni a casa. La città a portata di mano non appena ne hai voglia. UNA BUONA ILLUMINAZIONE FA LA DIFFERENZA. Il soggiorno è senza dubbio il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate e le portefinestre che si aprono sul balcone alla francese fanno entrare la luce del giorno e conferiscono all’ambiente un’atmosfera aperta e piacevole. C’è spazio in abbondanza per un comodo salottino e un ampio tavolo da pranzo. La cucina a vista a forma di L confina direttamente con il soggiorno. Nessuna disposizione complicata né metri quadrati sprecati. Semplicemente un piacevole spazio abitativo che potrai facilmente trasformare nel tuo angolo personale. DUE CAMERE DA LETTO. QUINDI ANCHE IL DOPPIO DELLE POSSIBILITÀ. L’appartamento dispone di due camere da letto di buone dimensioni. Usale entrambe come camere da letto, trasforma una delle due in uno spazio di lavoro da casa, in una camera per gli ospiti, in un ripostiglio o in una stanza per i tuoi hobby. Quella seconda camera ti offre quel tocco di libertà in più per adattare l’abitazione alle tue esigenze di vita. Il bagno è arredato in tonalità neutre ed è dotato di doccia e lavabo con mobile. Il WC è separato. Un altro aspetto pratico: la lavatrice e l’asciugatrice hanno il loro spazio dedicato nel locale tecnico. Qui si trova anche la caldaia, che è stata nel frattempo sostituita. E POI CI SONO ANCHE QUESTI EXTRA Attraverso l’ingresso centrale con citofono e cassette postali si raggiunge l’appartamento al primo piano tramite le scale o l’ascensore. Al piano terra, l’appartamento dispone di un ripostiglio privato di circa 5 m² dotato di allacciamento elettrico. Ideale per biciclette, valigie e tutto ciò che non serve quotidianamente in casa. Sul retro del complesso si trova inoltre un giardino comune a disposizione dei residenti. RIASSUMENDO • Appartamento di 3 locali • 76 m² di superficie abitabile • Due camere da letto • Situato al primo piano • Anno di costruzione 2005 • Classe energetica B • Ampio soggiorno con molta luce naturale • Portefinestre che si aprono sul balcone alla francese • Cucina a vista con disposizione a L • Bagno con doccia e lavabo • WC separato • Locale tecnico con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice • Caldaia (2025) • Infissi in PVC con doppi vetri • Buon isolamento • Ascensore presente • Ripostiglio privato di circa 5 m² con allacciamento elettrico • Giardino comune • Il condominio è attivo e gestito in modo professionale • Quota condominiale € 178,- al mese • Carnisse Veste nelle immediate vicinanze • Ottimi collegamenti con Rotterdam • Strade di collegamento facilmente raggiungibili • Prezzo richiesto € 349.000,- spese a carico dell'acquirente • Si applica la clausola di non residenza • Consegna prevista per dicembre 2026 TI VEDI GIÀ VIVERE QUI? Allora è ora di non limitarti a guardare le foto. Entra. Vivi lo spazio. Apri le portefinestre che danno sul balcone alla francese. Pensa a dove metterai il tuo divano, dove ti siederai a tavola con gli amici e cosa farai con quella seconda camera da letto. Una casa non deve essere complicata. Deve essere adatta a te. E se lo è davvero? Lo scoprirai al meglio durante una visita. FORSE QUESTA ABITAZIONE TI DARÀ ANCHE UN'IDEA... Perché forse non stai guardando solo perché cerchi una casa. Forse possiedi già un appartamento, una casa o una fattoria e vorresti sapere quanto vale al momento. Oppure, da qualche parte nella tua mente, stai già pensando al prossimo passo. Tutti ti dicono quanto vale la tua casa. Noi ti mostriamo cosa puoi ottenere con essa. Una casa ha un valore. Un sogno ha un piano. Ecco perché saremo lieti di venire a trovarti senza impegno per una valutazione gratuita. Non solo per indicarti un importo, ma per esaminare insieme le possibilità, la giusta strategia di vendita e quale potrebbe essere il tuo prossimo passo. Una valutazione ti dice quanto vale la tua casa oggi. Ti mostriamo cosa è possibile realizzare domani. Quel primo colloquio? Non ti costa nulla. E SE VOLESSI INCONTRARCI PRIMA CHE SU FUNDA? Seguici su Instagram. @remax_makelaars Sui nostri social condividiamo anteprime, immobili in arrivo, nuove offerte e uno sguardo dietro le quinte. Perché a volte riesci a vedere quella casa speciale un po’ prima se ci segui già. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Agente immobiliare Libby Voormeulen | 06-21 62 29 26 Agente immobiliare Raymond Kempen | 06-25 14 18 29 libbyvoormeulen@remax.nl raymondkempen@remax.nl Dove appare il palloncino REMAX, nascono nuove opportunità. WE UNLOCK DREAMS.