De Botting 13, 1611 KC BOVENKARSPEL

¡UNA VIVIENDA EXCEPCIONAL A ORILLAS DE UN CANAL DE TRÁNSITO! Ahora tiene una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda adosada de dos plantas con garaje y terraza acristalada, situada en una zona muy céntrica, encantadora y ampliada por todos los lados. La vivienda está situada en el codiciado barrio de Rozeboom, a un paso del centro comercial Streekhof, la estación de tren, la escuela primaria, el parque y varios parques infantiles. Un lugar maravilloso para que crezcan los niños. La vivienda cuenta con un garaje con acceso interior, un lavadero, un amplio salón, una cocina de lujo, una sala de jardín, un cuarto de baño moderno, 3 dormitorios y un jardín orientado al oeste. Gracias a la instalación de una buhardilla en la parte delantera de la vivienda, se ha creado espacio adicional en la primera planta. La ampliación adicional en la parte trasera le ofrece la posibilidad de tener una oficina, consulta o salón en casa, ¡o de utilizarla como dormitorio en la planta baja! La vivienda se vende mediante inscripción con un precio de venta de 525 000 €. El agente inmobiliario de RE/MAX, Han van Wijk, estará encantado de acompañarle en la visita. El plazo de inscripción finaliza el martes 30 de junio de 2026 a las 16:00 horas. Las imágenes dicen más que el texto. Por eso, le invitamos a ver nuestro vídeo, la presentación de Matterport y el vídeo interactivo en nuestra página web. Encontrará una introducción en vídeo, un recorrido virtual por la vivienda y nada menos que más de 75 fotos del inmueble. También puede visitar la vivienda de forma virtual. Para ello, puede utilizar unas gafas de realidad virtual, que le proporcionaremos durante la visita, ¡para que disfrute de la mejor experiencia posible! Planta baja: a través de la entrada lateral se accede al vestíbulo con guardarropa, un moderno aseo con inodoro suspendido y lavabo, y un armario de contadores. Aquí también se encuentra la escalera que conduce a las plantas superiores. El salón, orientado a la calle, cuenta con una amplia zona de estar con bonitas vistas a la calle. En el salón se puede colocar, por ejemplo, un magnífico sofá grande. El suelo es de baldosas. Las paredes y el techo están enlucidos. En esta estancia dispone de una estufa de leña para los fríos meses de invierno. La vivienda cuenta con un mirador en la parte delantera, lo que proporciona espacio adicional en el salón. Gracias a su diseño práctico, puede organizar el interior de diversas maneras. En la parte trasera se encuentra la cocina-comedor. La mesa está situada en un lugar céntrico de la vivienda, lo que le permite estar en contacto con la zona de estar o con el «príncipe» o la «princesa» de la cocina. La lujosa y moderna cocina en forma de L está acabada en tonos claros de alto brillo con encimera de granito. El equipamiento incluye una placa de inducción con quemador de wok de gas, campana extractora, lavavajillas, frigorífico, congelador, microondas combinado y cafetera. Dispone de espacio de trabajo y de armarios más que suficiente. Se puede acceder al jardín trasero tanto desde el salón, a través de una puerta corredera, como desde el lavadero, a través de una puerta batiente. Despensa: la despensa situada justo detrás es muy práctica. Aquí podrá colocar cómodamente su lavadora y/o secadora. La despensa le da acceso al garaje, pero también a la sala de jardín/consulta/oficina/salón situada en la parte trasera y al jardín. Sala de jardín: esta fantástica sala de jardín le ofrece mucha luz natural. Aquí tiene la posibilidad de montar una oficina, consulta o salón en casa. Si necesita más bien un taller, por supuesto que también es posible. Un espacio de relax para los niños o simplemente un lugar agradable para ti, donde leer un libro o ver la televisión tranquilamente. ¿O necesitas un dormitorio en la planta baja? ¡Hay muchas posibilidades para esta estupenda sala de jardín! La habitación cuenta con mucha luz gracias a las numerosas ventanas y a las puertas acristaladas que dan al jardín. La sala de jardín también presenta un bonito acabado, con paredes y techo enlucidos y pulidos, y focos empotrados. Garaje: se accede al garaje desde el lavadero. En este garaje hay espacio de sobra para aparcar el coche. Así queda espacio suficiente para guardar bicicletas (o motos), herramientas de jardín o incluso para colocar algunos muebles. El garaje cuenta en la parte delantera con una puerta seccional eléctrica con puerta peatonal adicional. Siempre resulta útil para meter las bicicletas en el garaje. En este garaje también dispone de mucha luz natural gracias a las claraboyas. En la parte delantera, en el camino del garaje, puede aparcar varios coches en su propio terreno. También se puede acceder al jardín trasero a través de una puerta lateral. Jardín: dispone de un jardín bonito, alegre, acogedor y verde, con pavimento decorativo, grava y varios parterres con plantas perennes. ¡Por supuesto, tampoco falta aquí un trozo de césped! Para los días cálidos y soleados, dispone de un toldo en la fachada trasera. En la parte trasera de este agradable jardín podrá disfrutar de su taza de café por las mañanas bajo el porche. Gracias a su orientación, el jardín recibe sol durante todo el día. Junto al porche dispone de espacio de almacenamiento adicional para los muebles y cojines de jardín, ¡lo cual es, por supuesto, un extra muy práctico! ¡En la parte trasera dispone de un embarcadero para amarrar su barquito! ¡Qué maravilla navegar desde su propio embarcadero hacia el centro de Enkhuizen, en dirección a Medemblik o hasta el Streekbos! 1.ª planta: en la 1.ª planta, de las 3 habitaciones originales se han convertido 2 en amplios dormitorios. Ambos dormitorios están muy bien acabados y cada uno tiene sus propias características. En el dormitorio de la parte delantera se ha instalado una buhardilla. Además, esta habitación ocupa todo el ancho de la vivienda, por lo que es especialmente espaciosa. Esta habitación cuenta también con un práctico vestidor. Todas las estancias de esta planta disponen de persianas enrollables. En el rellano hay un práctico espacio de almacenamiento. El moderno cuarto de baño, totalmente alicatado en una combinación de colores de moda, está equipado con una ducha a ras de suelo con ducha de lluvia y mano, un mueble de lavabo con grifos dobles, ideal para lavarse los dientes juntos, un inodoro suspendido y un radiador de diseño. 2.ª planta: en la 2.ª planta encontrará, además del ático, un tercer dormitorio espacioso. Esta habitación cuenta con una claraboya Velux y una gran buhardilla con mosquiteras. De este modo, dispondrá de mucho espacio en esta planta. Este dormitorio tiene unos acabados impecables y también cuenta con focos empotrados. Por supuesto, también puede utilizar este dormitorio como despacho. En el ático se encuentra la instalación de calefacción central. Además, aquí también puede colocar perfectamente su lavadora, como segundo emplazamiento en la vivienda. Particularidades: La vivienda se vende mediante inscripción con un precio de venta de 525 000 €. El agente inmobiliario de RE/MAX, Han van Wijk, estará encantado de acompañarle en la visita. El plazo de inscripción finaliza el martes 30 de junio de 2026 a las 16:00 horas. Una bonita vivienda adosada con garaje, mirador, despensa, sala de jardín, jardín orientado al oeste, porche con trastero adicional, 3 dormitorios, 2 de ellos con buhardilla, paneles solares, etiqueta energética A y vía navegable. En realidad, una vivienda completa, ¡en la que no tendrá que construir ni añadir nada más! Estaremos encantados de mostrarle esta vivienda completa. Le entregaremos el informe de inspección técnica durante la visita. Año de construcción: 1992 Volumen: aprox. 584 m³ Superficie habitable: aprox. 143 m² Espacio de almacenamiento exterior: aprox. 7 m² Espacio exterior adosado al edificio: aprox. 2 m² Espacio interior: aprox. 23 m² Superficie de la parcela: 280 m²