De Botting 13, 1611 KC BOVENKARSPEL

Una CASA DA SOGNO SU UN CANALE DI TRANSITO! Avete ora una splendida opportunità di acquistare una CASA A SCHIERA 2/1 in posizione centralissima, incantevole e ampliata su tutti i lati, con GARAGE e VERANDA. La casa si trova nel ricercato quartiere di Rozeboom, a pochi passi dal centro commerciale Streekhof, dalla stazione ferroviaria, dalla scuola elementare, dal parco e da diversi parchi giochi. Un posto fantastico per i bambini in crescita. La casa dispone di un garage accessibile dall'interno, una dispensa, un ampio soggiorno, una cucina di lusso, una veranda, un bagno moderno, 3 camere da letto e un giardino esposto a ovest! Grazie all'installazione di un abbaino sulla facciata anteriore dell'abitazione, è stato creato spazio aggiuntivo al primo piano. L'ampliamento sul retro offre la possibilità di allestire un ufficio/studio/salone a domicilio o di utilizzarlo come camera da letto al piano terra! L'immobile viene venduto tramite asta con un prezzo richiesto di € 525.000,--. L'agente immobiliare RE/MAX Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. L'asta termina martedì 30 giugno 2026 alle ore 16.00. Le immagini dicono più delle parole. Vi invitiamo quindi a guardare il nostro video, la presentazione Matterport e il video interattivo sul nostro sito. Troverete un video di presentazione, un tour virtuale intorno e all'interno dell'immobile e ben oltre 75 foto dell'immobile. Potete anche visitare l'immobile in modo virtuale. Questo è possibile con un visore VR, che vi forniremo durante la visita, per un'esperienza davvero unica! Piano terra: dall'ingresso laterale si accede all'atrio con guardaroba, bagno moderno con WC sospeso e lavabo e un armadio dei contatori. Qui si trova anche la scala che porta ai piani superiori. Il soggiorno, affacciato sulla strada, è dotato di un'ampia zona salotto con una bella vista sulla strada. Nel soggiorno potete, ad esempio, collocare un delizioso divano lounge di grandi dimensioni. Il pavimento è in piastrelle. Le pareti e il soffitto sono intonacati in modo liscio. In questo spazio è disponibile una stufa a legna per i freddi mesi invernali. La casa è stata ampliata sul lato anteriore con un bovindo, che offre ulteriore spazio abitabile nel soggiorno. Grazie al design pratico, è possibile organizzare gli interni in vari modi. Sul retro si trova la cucina abitabile. Il tavolo è posizionato in modo ottimale al centro della casa, consentendovi di mantenere un buon contatto con la zona salotto o con il vostro "principe" o "principessa" in cucina. La lussuosa cucina moderna a L è realizzata in una combinazione di colori chiari lucidi con un piano di lavoro in granito. Gli elettrodomestici da incasso includono un piano cottura a induzione con bruciatore a gas per wok, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato e macchina per il caffè. Avrete a disposizione spazio di lavoro e armadi più che sufficienti. È possibile accedere al giardino sul retro sia dal soggiorno, tramite una porta scorrevole, sia dalla dispensa, tramite una porta a battente. Ripostiglio: il ripostiglio situato direttamente sul retro è molto pratico. Qui potrete infatti sistemare comodamente la lavatrice e/o l'asciugatrice. Il ripostiglio vi dà accesso al garage, ma anche alla veranda/studio/ufficio/salone sul retro e al giardino. Stanza sul giardino: questa fantastica stanza sul giardino è molto luminosa. Qui avete la possibilità di avviare un ufficio/studio/salone a domicilio. Se avete più bisogno di un atelier, naturalmente potete utilizzarla anche per quello. Uno spazio relax per i bambini o semplicemente un bel posticino tutto per voi dove leggere un libro o guardare la TV in tutta tranquillità. Oppure avete bisogno di una camera da letto al piano terra? Le possibilità non mancano per questa bella stanza sul giardino! La stanza è molto luminosa grazie alle numerose finestre e alle portefinestre che si aprono sul giardino. La stanza sul giardino è inoltre rifinita con cura, con pareti e soffitto intonacati in modo impeccabile e dotate di faretti da incasso. Garage: attraverso il ripostiglio è possibile accedere al garage interno. In questo garage potrete parcheggiare comodamente la vostra auto. Rimane così spazio sufficiente per riporre biciclette (e moto), attrezzi da giardino o per sistemare i vostri mobili. Il garage è dotato, sul lato anteriore, di una porta sezionale elettrica con una porta pedonale aggiuntiva. Sempre utile per riporre le biciclette nel garage. In questo garage, grazie ai lucernari, si dispone anche di molta luce naturale. Sul vialetto davanti al garage è possibile parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà. Il giardino sul retro è accessibile anche tramite un cancello sul lato. Giardino: avrete a disposizione un giardino bello, giocoso, accogliente e verde, dotato di pavimentazione ornamentale, ghiaia e diverse aiuole con piante perenni. Naturalmente non manca nemmeno un prato! Per le calde giornate di sole, sulla facciata posteriore è disponibile una tenda da sole. In fondo a questo delizioso giardino potrete godervi la vostra tazza di caffè al mattino sotto la veranda. Grazie alla sua posizione, infatti, il giardino è soleggiato tutto il giorno. Accanto alla veranda avrete a disposizione uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per i mobili da giardino e i cuscini, il che è ovviamente un pratico extra! Sul retro è presente una piattaforma su cui ormeggiare la vostra barca! È meraviglioso navigare dal proprio pontile verso il centro di Enkhuizen, in direzione di Medemblik o verso lo Streekbos! 1° piano: al 1° piano, delle 3 camere da letto originali ne sono state ricavate 2 spaziose. Entrambe le camere da letto sono rifinite con cura e hanno ciascuna le proprie caratteristiche. Nella camera da letto sul lato anteriore è stato inserito un abbaino. Inoltre, questa camera da letto si estende per l'intera larghezza della casa ed è quindi particolarmente spaziosa! Questa camera da letto è inoltre dotata di una comoda cabina armadio. Tutti gli spazi su questo piano sono dotati di tapparelle. Sul pianerottolo è presente un pratico ripostiglio. Il moderno bagno, interamente piastrellato in una combinazione di colori di tendenza, è dotato di una doccia walk-in con soffione a pioggia e doccetta, mobile lavabo con rubinetti doppi, perfetto per lavarsi i denti romanticamente fianco a fianco, WC sospeso e un radiatore di design. 2° piano: al 2° piano, oltre alla soffitta, troverete anche una terza ampia camera da letto. Questa stanza è dotata di un lucernario Velux e di un grande abbaino con zanzariere. In questo modo avrete a disposizione molto spazio anche su questo piano. Questa camera da letto è rifinita con cura ed è dotata anche di faretti da incasso. Naturalmente potete utilizzare questa camera da letto anche come studio. Nella mansarda si trova l'impianto di riscaldamento. Inoltre, potete collocare qui la vostra lavatrice, come seconda postazione all'interno dell'abitazione. Particolarità: L'immobile viene venduto tramite asta con un prezzo richiesto di € 525.000,--. L'agente immobiliare RE/MAX Han van Wijk sarà lieto di accompagnarvi durante la visita. L'asta termina martedì 30 giugno 2026 alle ore 16.00. Una bella villetta bifamiliare con garage, bovindo, ripostiglio, veranda, giardino esposto a ovest, veranda con ripostiglio aggiuntivo, 3 camere da letto, 2 delle quali con abbaino, pannelli solari, classe energetica A e corso d'acqua navigabile. In pratica una casa completa, dove non dovrete più costruire o aggiungere nulla! Saremo lieti di mostrarvi questa casa completa. La perizia edilizia vi sarà consegnata da noi durante una visita. Anno di costruzione: 1992 Volume: ca. 584 m³ Superficie abitabile: ca. 143 m² Deposito esterno: ca. 7 m² Spazio esterno annesso all'edificio: ca. 2 m² Spazio interno: ca. 23 m² Superficie del lotto: 280 m²