Westerbuurt 7, 1606 AK VENHUIZEN

***VEN A VERLO*** El viernes 31 de julio de 2026, de 19:00 a 20:00 horas, y el sábado 8 de agosto de 2026, de 10:00 a 11:00 horas, podrá visitar la vivienda sin compromiso y sin cita previa durante la jornada «VEN A VER». El agente inmobiliario de REMAX, Wesley Boode, estará encantado de acompañarle durante la visita. La vivienda se vende mediante subasta por escrito con un precio de salida de 595 000 €, gastos a cargo del comprador. El plazo de inscripción finaliza el viernes 14 de agosto de 2026 a las 17:00 horas. De esta forma, todo el mundo tendrá la oportunidad de visitar la vivienda y presentar una oferta. Westerbuurt 7, Venhuizen – Una vivienda unifamiliar única y versátil con un potencial infinito. En una ubicación realmente magnífica en la zona rural de Venhuizen se encuentra esta vivienda unifamiliar única, con acceso directo en coche. La propiedad goza de una ubicación característica y elevada sobre un montículo, lo que no solo le confiere un aspecto majestuoso, sino también una dinámica única en su distribución. Rodeada por una amplia parcela de nada menos que 810 m², esta vivienda destaca por su excepcional comodidad, su gran amplitud y una distribución extremadamente flexible. Entre otras cosas, cuenta con un apartamento independiente integrado en la vivienda; actualmente dispone de dos salones, dos cocinas, dos baños y nada menos que cinco dormitorios completos. Además, gracias a su amplia distribución, es muy fácil crear seis o incluso siete dormitorios. Tanto si piensa en el cuidado de un familiar, un espacio independiente para un adolescente, familias numerosas o una consulta a domicilio, aquí sus deseos de vivienda se harán realidad. Además, gracias al salvaescaleras instalado, la zona principal de la vivienda está perfectamente adaptada para todas las etapas de la vida y es accesible para personas con movilidad reducida. En la parte trasera, podrá disfrutar a diario de unas vistas totalmente despejadas y relajantes del paisaje que se extiende detrás. La distribución de la vivienda Sótano / Planta baja Al entrar por el nivel de la calle (rebajado), se percibe inmediatamente la multifuncionalidad y el carácter único de la ubicación. El sótano ofrece una distribución inteligente entre el aparcamiento y la vivienda independiente. Garaje interior: un garaje interior muy espacioso y práctico, ideal para su(s) coche(s), moto, aficiones o almacenamiento adicional. Justo al lado de este garaje con acceso directo se encuentra la zona de vivienda independiente y totalmente equipada, que cuenta incluso con su propia entrada por la parte trasera. Este espacio está equipado con una cocina compacta y completa, un salón multifuncional, un cuarto de baño con ducha y aseo, y el primer dormitorio, muy cómodo. Además, la distribución ofrece la posibilidad de crear fácilmente un segundo dormitorio dentro de este apartamento o de integrar el dormitorio actual en la zona de estar. Perfectamente adecuado como vivienda para el cuidado de familiares, para un hijo o adolescente que vuelva a vivir en casa y necesite su propia intimidad. Primera planta (Planta principal) A través de la puerta principal o del cómodo salvaescaleras se accede al vestíbulo central, situado en la primera planta de la vivienda principal, que, gracias a su ubicación, ofrece unas maravillosas vistas elevadas y despejadas en todas direcciones. Salón: Un salón segundo muy luminoso y espacioso (con luz natural de un extremo a otro) que se funde armoniosamente con la segunda y amplia cocina abierta, de líneas limpias y en tonos claros, que mide casi 5 metros de ancho y está equipada con diversos electrodomésticos empotrados. Los grandes ventanales proporcionan una magnífica entrada de luz y unas vistas preciosas sobre los campos; además, para mantener el ambiente fresco en verano, se han instalado persianas enrollables. El salón, el vestíbulo y el cuarto de baño cuentan con una agradable calefacción por suelo radiante. Dormitorios: En esta planta se encuentran el segundo y el tercer dormitorio de la vivienda. Estos ya cuentan con paredes enlucidas con un acabado impecable en un color alegre. Cuarto de baño: El segundo cuarto de baño de la vivienda y un aseo independiente. Tanto este cuarto de baño como el aseo son accesibles directamente desde el amplio y céntrico vestíbulo y están revestidos con azulejos de paredes y suelos en una gama de colores cálidos. Segunda planta A través de la escalera de caracol fija se accede al rellano de la planta superior, que da acceso a los actuales dormitorios cuarto y quinto, ambos muy amplios y provistos de prácticos y espaciosos armarios empotrados en los huecos de pared para ofrecer un espacio de almacenamiento adicional. La amplia distribución de esta planta se presta perfectamente a crear fácilmente un sexto dormitorio adicional. En el rellano también hay un armario empotrado independiente donde se ha ocultado la caldera mixta de calefacción central, renovada en 2024, y que ofrece espacio de almacenamiento adicional. En uno de los dormitorios superiores, detrás del tabique inclinado, se encuentra también el inversor para los nueve paneles solares orientados al sur. Espacio exterior, segundo garaje e invernadero Alrededor de la vivienda se extiende una preciosa parcela ajardinada donde podrá disfrutar, con total privacidad, de la tranquilidad y de las vistas despejadas. Gracias a su ubicación elevada sobre el montículo, el jardín adquiere una dimensión adicional y un bonito desnivel. Además del garaje integrado en la vivienda, la propiedad cuenta con un segundo garaje independiente. Este es ideal para los amantes de los coches o como taller. Justo al lado de este garaje se encuentra un invernadero encantador y espacioso, un auténtico sueño para cualquiera que tenga mano para la jardinería o desee tener su propio huerto. Venhuizen es conocido por ser un pueblo acogedor con unos 4.300 habitantes, situado en el municipio de Drechterland, que cuenta con diversas instalaciones deportivas, recreativas y de ocio. La vivienda se encuentra cerca del centro social, la farmacia, la biblioteca, la consulta del médico de cabecera, el supermercado y varios restaurantes donde se puede comer muy bien. También hay varias escuelas de primaria, guarderías, diversos clubes deportivos —entre ellos de tenis, fútbol y balonmano—, varios centros ecuestres y una piscina al aire libre en las inmediaciones. Por supuesto, la ubicación del pueblo, a orillas del lago Markermeer, también ofrece la posibilidad de practicar surf (o kitesurf) o salir a navegar en barca. Por lo que se refiere al ambiente y el entretenimiento, esta comunidad tiene mucho que ofrecer; por ejemplo, la feria anual, las ferias populares, las carreras de trotones, la vuelta ciclista, la carrera benéfica y su propio festival gastronómico y de copas de verano. Accesibilidad: Su ubicación estratégica respecto a la renovada N307 (carretera provincial) garantiza una conexión rápida y fluida con ciudades más grandes como Hoorn, Enkhuizen y la autopista A7 en dirección a Ámsterdam. Características en resumen: - Año de construcción de la vivienda: 1976 - Vivienda unifamiliar independiente con acceso directo en coche, situada en una ubicación única sobre un montículo - Superficie habitable: aprox. 166 m² - Garaje interior de más de 40 m² - Espacio de almacenamiento exterior: aprox. 41 m² (segundo garaje y invernadero) - Superficie de la parcela: 810 m² - 9 paneles solares - En total, 2 salones, 2 cocinas, 2 baños y, actualmente, 5 dormitorios completos, con posibilidad de crear un 6.º o 7.º dormitorio - Apartamento totalmente independiente en el sótano, junto al garaje, con entrada propia por la parte trasera, accesible desde el interior de la vivienda principal o desde el garaje - Equipado con una silla salvaescaleras, ideal para personas mayores o con movilidad reducida - Situado en una zona tranquila con vistas despejadas en la parte trasera En resumen: una propiedad única con un sinfín de espacio y posibilidades de uso sin precedentes que sin duda debe ver por dentro.