Anton Pieckhof 4, 3544 MG UTRECHT

- Englisch unten - Sie suchen eine geräumige, helle und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Utrecht? Willkommen im Anton Pieckhof 4, der sich im beliebten und kinderfreundlichen Viertel Het Zand befindet! Diese luxuriöse Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und autofreien Innenhof, direkt am Wasser. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Spielspaß für Kinder. Die Lage ist ideal: nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Terwijde, den Einkaufszentren Terwijde und Vleuterweide, dem Leidsche Rijn Centre, dem Maximapark, verschiedenen Schulen und Sportanlagen entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A2 und A12. Mit nicht weniger als 161 m² Wohnfläche, Energielabel A+, privatem Carport mit Stromanschluss und einem einzigartigen Grundriss (geeignet für Doppelbelegung, Hauspraxis oder informelle Pflege) bietet dieses Haus alles für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen! Unten: unabhängiges Wohnen & Garten Über den Eingangsbereich mit Zählerschrank und Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige Diele mit eigenem WC/Bad und Zugang zum Technikraum. Das Erdgeschoss ist eine komplette Wohnebene: ein geräumiges, gartenorientiertes Wohnzimmer mit offener Küche, Flügeltüren zum sonnigen, hinteren Garten am Wasser und ein komfortables Schlafzimmer auf der Vorderseite. Ideal für eine Doppelbelegung, für die Arbeit von zu Hause aus, für eine Hauspraxis oder als Wohnung für eine informelle Betreuung. Alles auf einer Ebene, mit eigenen sanitären Anlagen und direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten. Dieses Haus ist also perfekt für ein lebenslanges Wohnen vorbereitet. Obergeschoss: Hauptwohnebene mit Balkon Hier befindet sich das zweite geräumige Wohnzimmer mit moderner offener Küche, Treppenabsatz und einem sonnigen Süd-West-Balkon auf der Gartenseite. Diese Etage bietet viel Licht, Platz und Flexibilität: ideal für Familien, Mitbewohner oder gemütliche Abende mit Freunden. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Garten und das Wasser und erleben Sie täglich das Gefühl von Luxus und Komfort. Zweite Etage: Schlafen & Baden Drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes, voll ausgestattetes Bad machen diese Etage perfekt für Familien. Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig und mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. Alles ist sehr schön eingerichtet und sofort bezugsfertig. Dachboden, Außenbereich & Nachbarschaftsvorteile Der geräumige Dachboden bietet viel Stauraum. Der sonnige hintere Garten am Wasser ist ein wahres Paradies: zum Entspannen, Bootfahren oder Schlittschuhlaufen im Winter, mit viel Privatsphäre und Platz für Kinder zum Spielen. Parken können Sie unter Ihrem eigenen Carport, direkt vor der Tür. Der autofreie Innenhof ist besonders sicher für Kinder. Wohnen in Het Zand bedeutet, Ruhe, Grün und alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben. Erleben Sie die Freude am Wohnen selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Einzelheiten - Vorbereitet für Doppelbelegung, häusliche Praxis oder familiäre Betreuung: komplette Wohnetage im Erdgeschoss + Hauptwohnetage im Obergeschoss. - 161 m² Wohnfläche, Energielabel A+. - Carport, Balkon, Garten am Wasser im Innenhof. - Stromanschluss zum Aufladen. - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. - In der Nähe von Maximapark, Zentrum Leidsche Rijn und Utrecht. - Sie suchen eine geräumige, helle und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Utrecht? Willkommen im Anton Pieckhof 4, der sich im beliebten und kinderfreundlichen Viertel "Het Zand" befindet. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, verkehrsarmen Innenhof direkt am Wasser und bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Spielraum für Kinder. Die Lage ist ideal: nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Terwijde, den Einkaufszentren Terwijde und Vleuterweide, dem Leidsche Rijn Centrum, dem Maximapark, mehreren Schulen und Sportanlagen entfernt und mit schneller Anbindung an die Autobahnen A2 und A12. Mit nicht weniger als 161 m² Wohnfläche, dem Energielabel A+, einem privaten Carport mit Stromanschluss und einem einzigartigen Grundriss (geeignet für Mehrgenerationenwohnen, eine Praxis zu Hause oder informelle Pflege) bietet dieses Haus alles für komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen! Erdgeschoss: Eigenständiges Wohnen & Garten Über den Eingangsbereich mit Zählerschrank und Treppenhaus gelangt man in die geräumige Diele mit eigenem WC/Bad und Zugang zum Technikraum. Das Erdgeschoss ist eine vollwertige Wohnebene: ein großzügiges, zum Garten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener Küche, Flügeltüren zum sonnigen rückwärtigen Garten am Wasser und ein komfortables Schlafzimmer im vorderen Bereich. Ideal zum Wohnen bei den Eltern, zum Arbeiten von zu Hause aus, zum Üben zu Hause oder als Pflegeeinheit. Alles befindet sich auf einer Ebene, mit eigenen Sanitäranlagen und direktem Zugang zum Garten, so dass dieses Haus perfekt für ein lebenszyklusgerechtes Wohnen vorbereitet ist. Erster Stock: Hauptwohnebene mit Balkon Auf dieser Etage befindet sich das zweite geräumige Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, einem Treppenabsatz und einem sonnigen Balkon auf der Gartenseite. Diese Ebene bietet viel Licht, Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder gemütliche Abende mit Freunden. Genießen Sie den ungehinderten Blick auf den Garten und das Wasser und erleben Sie täglich ein Gefühl von Luxus und Komfort. Zweite Etage: Schlafen & Baden Drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes, voll ausgestattetes Bad machen diese Etage perfekt für Familien. Das größte Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt über einen großen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Alles ist sauber verarbeitet und sofort bezugsfertig. Dachboden, Außenbereich & Nachbarschaftsvorteile Der große Dachboden bietet reichlich Stauraum. Der sonnige hintere Garten am Wasser ist ein wahres Paradies: Entspannen Sie sich, gehen Sie Boot fahren oder im Winter Schlittschuh laufen, mit viel Privatsphäre und Spielraum für Kinder. Ihr Auto parken Sie unter Ihrem eigenen Carport direkt vor dem Haus, wo auch eine Steckdose zum Aufladen eines Elektroautos zur Verfügung steht. Der verkehrsarme Innenhof ist besonders sicher für Kinder. Wohnen in Het Zand bedeutet, Ruhe, Grün und alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnqualität und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wichtigste Merkmale - Vorbereitet für Mehrgenerationenwohnen, eine Praxis zu Hause oder informelle Pflege: voll ausgestattete Wohnebene im Erdgeschoss plus Hauptwohnebene darüber. - 161 m² Wohnfläche, Energielabel A+. - Carport, Balkon und Garten am Wasser in einem Innenhof. - Stromanschluss zum Aufladen eines Elektroautos. - Drei Schlafzimmer in der zweiten Etage, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. - In der Nähe des Maximaparks, des Leidsche Rijn Centre und des Stadtzentrums von Utrecht.