Anton Pieckhof 4, 3544 MG UTRECHT

- Inglés abajo - Lujosa casa adosada sobre el agua, con espacio, privacidad y una distribución flexible. Vivir en un patio tranquilo, apto para niños y directamente sobre el agua: esta espaciosa casa adosada lo ofrece todo. Disfrutará de mucha luz, comodidad y una distribución sorprendentemente flexible que se adapta sin esfuerzo a la fase de su vida. Ideal para una familia (numerosa), parejas a las que les gusta trabajar desde casa o aquellos que desean crear una casa de invitados, una residencia o una consulta a domicilio. Sala de estar En la planta baja hay un amplio y luminoso salón de jardín con grandes ventanales y puertas francesas al soleado jardín orientado al suroeste, justo en el agua. Gracias a los generosos cristales, aquí se disfruta de una agradable luz y una sensación de apertura durante todo el día. En la primera planta se encuentra el salón con un atractivo suelo de madera maciza y también puertas francesas a un precioso balcón terraza con vistas al jardín y al agua. La cocina, amplia y ordenada, constituye el corazón de la casa y es ideal tanto para cocinar a diario como para pasar largas y acogedoras veladas con la familia y los amigos. La fachada está acabada con paneles de Eternit/fibrocemento: un material duradero y de bajo mantenimiento que no necesita ser pintado y es muy resistente al viento y a la intemperie. Esto significa que tendrá un aspecto moderno y cuidado durante años sin necesidad de pintar intensamente el exterior. Espacio y posibilidades Con nada menos que cuatro dormitorios y una distribución elegante y práctica, esta casa ofrece unas posibilidades de uso excepcionales. Piense, por ejemplo: - Casa familiar ideal para una familia (numerosa). - Base perfecta para una o varias oficinas domésticas. - Adecuada para realizar una casa de invitados o un centro de cuidados informales. - Posibilidad de una consulta en casa, manteniendo la privacidad en el resto de la casa. En resumen: mucho espacio, que puede llenar como desee. Vida al aire libre junto al agua El jardín junto al agua es un verdadero punto de atracción y una extensión del espacio vital. Aquí podrá disfrutar de largos días de verano en paz y privacidad: despertarse tranquilamente por la mañana con una taza de café junto al agua y relajarse por la tarde con vistas al jardín y a la acequia. La soleada orientación suroeste garantiza muchas horas de sol, mientras que la ubicación protegida ofrece suficiente sotavento y seguridad. Ubicación y alrededores La casa está situada en un patio tranquilo y sin coches, en un entorno favorable a los niños, donde éstos pueden jugar al aire libre sin peligro. En las inmediaciones encontrará colegios, tiendas y otros servicios, así como buenas carreteras que le permitirán entrar y salir rápidamente de la ciudad. Una combinación ideal de vida tranquila y confortable junto al agua y todas las comodidades de la ciudad al alcance de la mano. Puede aparcar su coche en la cochera privada situada justo delante de la casa, donde hay una toma de corriente disponible para cargar un coche eléctrico. Características especiales - Preparada para ocupación doble o cuidado informal: planta baja completa + planta alta principal. - 161 m² de superficie habitable, etiqueta energética A+. - Aparcamiento privado justo delante de la casa con toma de corriente para cargar un coche eléctrico, balcón y jardín junto al agua, en un patio. - Tres dormitorios arriba, un dormitorio en la planta baja. - Cerca de Maximapark, del centro de Leidsche Rijn y de Utrecht. - Español - Casa adosada espaciosa, luminosa y energéticamente eficiente con distribución flexible, vistas al agua y potencial de alquiler / casa de invitados ¿Busca una casa luminosa, espaciosa y preparada para el futuro en Utrecht, con flexibilidad para adaptarse a las diferentes etapas de la vida? Bienvenido a Anton Pieckhof 4, una lujosa casa adosada unida en el popular y acogedor barrio "Het Zand". La propiedad está situada en un patio tranquilo y poco transitado directamente sobre el agua, lo que ofrece privacidad, tranquilidad y un lugar seguro para que jueguen los niños. A poca distancia a pie, encontrará la estación de tren de Terwijde, los centros comerciales de Terwijde y Vleuterweide, Leidsche Rijn Centrum, Maximapark, varias escuelas e instalaciones deportivas, y tendrá acceso rápido a las autopistas A2 y A12. Con 161 m² de espacio habitable, etiqueta energética A+, una cochera privada con toma de corriente para cargar un coche eléctrico y un diseño único y multifuncional (ideal para la vida multigeneracional, una casa de huéspedes, prácticas en casa o incluso alquiler parcial, sujeto a las regulaciones locales), esta casa ofrece todo para una vida cómoda y flexible - ahora y en el futuro. Programe una visita y déjese sorprender por sus posibilidades. Planta baja: jardín independiente y opción de casa de invitados A través de la entrada, se accede al espacioso vestíbulo con su propio aseo/baño y acceso a la sala técnica. La planta baja es un nivel de vida en toda regla en sí mismo: un generoso salón orientado al jardín con cocina abierta, puertas francesas al soleado jardín trasero sobre el agua y un cómodo dormitorio en la parte delantera. Esta planta casi independiente es perfecta como: - Un espacio privado para los padres o hijos mayores que viven en la casa. - Una casa de invitados para familiares y amigos de visita, con su propio dormitorio, cuarto de baño y acceso directo al jardín. - Una oficina profesional en casa, separada de la vivienda principal. - Una opción interesante para alquiler (parcial) o cuidado informal, sujeta a las normas y permisos municipales aplicables. Todo en una sola planta, con instalaciones sanitarias privadas y acceso directo al jardín y a la terraza junto al agua, lo que hace que esta planta sea idónea para vivir durante todo el ciclo vital. Primera planta: vivienda principal con balcón y vistas al agua En la primera planta se encuentra la vivienda principal: un segundo salón espacioso con una moderna cocina abierta, un rellano y un soleado balcón en el lado del jardín. Los grandes ventanales y las puertas francesas proporcionan abundante luz natural y una sensación de amplitud, con vistas despejadas al jardín y al agua. Esta planta ofrece mucho espacio y flexibilidad, ideal para familias, personas que comparten piso o acogedoras veladas con amigos, con la cocina como corazón social de la casa. Aquí disfrutará de la comodidad cotidiana con una sensación de lujo: la vida en el interior fluye a la perfección con la vida al aire libre en el balcón y en el jardín. Segunda planta: dormir y bañarse cómodamente La segunda planta alberga tres amplios dormitorios y un moderno cuarto de baño totalmente equipado. El dormitorio más grande es amplio y luminoso, con un gran armario empotrado. El cuarto de baño está equipado con ducha, lavabo doble y un segundo inodoro; el acabado es pulcro y está listo para entrar a vivir. En combinación con el dormitorio de la planta baja, esta distribución es perfecta para familias que desean a la vez estar unidas e intimidad para los miembros de la familia o los invitados. Buhardilla, exterior y vecindario La gran buhardilla de almacenamiento ofrece un amplio espacio para el equipaje, los artículos de temporada y el equipo de hobby, manteniendo los pisos de estar agradablemente despejados. El soleado jardín trasero sobre el agua es un verdadero punto de atracción: una apacible estancia al aire libre donde relajarse, dejar jugar a los niños, navegar en verano o incluso patinar sobre hielo en invierno cuando las condiciones lo permiten, todo ello con un alto grado de privacidad. Puede aparcar su coche en su propia cochera, justo delante de la casa, donde hay una toma de corriente para cargar un coche eléctrico. El patio, poco transitado, es muy seguro para los niños y contribuye a crear un ambiente de pueblo tranquilo. Vivir en Het Zand significa disfrutar de la vegetación, el agua y la tranquilidad, con todos los servicios cotidianos y el centro de Utrecht a poca distancia en bicicleta, transporte público o coche. La fachada está acabada con revestimiento de Eternit / fibrocemento: un material duradero y de bajo mantenimiento que no requiere repintado periódico y es muy resistente a las condiciones climáticas. Como resultado, disfrutará de un aspecto limpio y moderno con un mantenimiento exterior mínimo durante muchos años. Características principales - Preparado para una vida multigeneracional, alojamiento de invitados, prácticas en casa o cuidados informales: nivel de vivienda totalmente equipado en la planta baja más nivel de vivienda principal en la planta superior. - Gran potencial de casa de invitados y alquiler (parcial) en el nivel del jardín, sujeto a la normativa local. - 161 m² de superficie habitable, etiqueta energética A+. - Jardín soleado sobre el agua (orientación suroeste), más balcón con vistas al agua, en un entorno de patio tranquilo. - Garaje privado justo delante de la casa con toma de corriente para cargar un coche eléctrico. - Tres dormitorios en el segundo piso y un dormitorio en la planta baja. - Entorno apto para niños y con poco tráfico, cerca de Maximapark, Leidsche Rijn Center, varios colegios, tiendas, instalaciones deportivas y el centro de Utrecht.