Onder de Bos 103, 8077 TE HULSHORST

– Inglés a continuación – Villa situada al borde del bosque con vistas despejadas a los prados En el punto donde el bosque de Veluwe da paso a los prados abiertos, se encuentra esta característica villa de 1936. Arquitectura clásica, renovada a fondo en los últimos años, en una parcela propia de 6.864 m². Por la parte delantera, las vistas se extienden sin obstáculos sobre los prados; por la parte trasera, la casa queda protegida entre los árboles. Dos mundos totalmente diferentes y ambos son tuyos. La villa ofrece unos 303 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, además de un amplio desván. Gracias a un aislamiento exhaustivo, una nueva instalación de calefacción central de alta eficiencia y 21 paneles solares (2024), la vivienda cuenta con la etiqueta energética A+. Por lo tanto, para una casa de este tamaño y carácter, los gastos fijos son agradablemente bajos. Distribución de la planta baja Se accede a la vivienda a través del camino de entrada privado. La entrada da a un amplio vestíbulo con un altillo. A un lado se encuentra el gran salón en forma de L, que ocupa todo el ancho de la fachada. Las ventanas altas dejan entrar la luz cambiante de los prados; una chimenea moderna constituye el centro de una acogedora zona de descanso en la misma estancia. Ideal para la vida familiar cotidiana e igual de adecuada para recibir invitados. Las puertas acristaladas de la parte trasera dan acceso a la terraza cubierta bajo los árboles. Prados delante, bosque detrás: ese contraste se extiende por toda la casa y le confiere un ambiente propio en cada estación. La cocina-comedor, construida en 2023, es el corazón de la casa. Su diseño, con armarios que llegan hasta el techo, electrodomésticos empotrados y una amplia encimera, está pensado para quienes disfrutan cocinando y para todos aquellos a quienes les gusta acompañarlos. La cocina se prolonga hacia el comedor acristalado situado en la parte trasera. Rodeado por el bosque privado y el jardín ajardinado, aquí podrás comer en plena naturaleza, protegido y cómodo durante todo el año. Junto a la cocina hay un lavadero independiente con toma para la lavadora y la nueva instalación de calefacción central, de modo que la parte doméstica queda fuera de la vista. Distribución de la primera planta Desde el rellano central se accede a cinco dormitorios de generosas dimensiones. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanas y mucha luz natural; algunas dan a los prados, otras a la tranquilidad del bosque. Gracias a la gran altura de los techos, las paredes son en su mayor parte rectas y los techos tienen altura completa, lo que hace que las habitaciones sean prácticas y fáciles de amueblar. El cuarto de baño se renovó por completo en 2024, con una ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro, calefacción por suelo radiante y acabados contemporáneos. Por encima de esta planta hay un gran desván al que se puede acceder fácilmente. Jardín, cobertizo y cochera El jardín, ya maduro, combina elementos formales con bosque natural y prados: céspedes, diversas terrazas que siguen la trayectoria del sol a lo largo del día, y árboles y vegetación maduros que garantizan la privacidad. Frente a la villa se encuentra una amplia dependencia independiente, construida según los estándares actuales con materiales tradicionales: un cobertizo/garaje totalmente aislado, una cochera doble y un gran desván en la parte superior. Ideal para los amantes de los coches, como taller o estudio, y —dentro de la normativa vigente— con posibilidad de transformarse en alojamiento para invitados u oficina en casa. En el camino de acceso hay espacio para varios coches. Renovada, aislada, lista para entrar a vivir Detrás de su fachada renovada, la vivienda ha sido modernizada a fondo. Entre otras cosas: tejados planos renovados (2023), aislamiento de fachadas, tejados y suelos, nueva instalación de calefacción central de alto rendimiento, ventilación mecánica (2023), aire acondicionado, elementos de hogar inteligente, pintura exterior completa (2024) y 21 paneles solares propios (2024) con garantía de fábrica a largo plazo. El resultado: el confort y el rendimiento energético de hoy, con el carácter de antaño. Entorno La villa forma parte de una pequeña urbanización de viviendas unifamiliares situada entre los bosques de la Veluwe y los campos de cultivo, cerca de Nunspeet. Los servicios cotidianos, los colegios, los campos de golf y los puertos deportivos del lago Veluwemeer se encuentran a poca distancia en coche. Harderwijk, Nunspeet y Zwolle ofrecen restaurantes, cultura y educación internacional; Ámsterdam, Utrecht y Schiphol son fácilmente accesibles en coche y en tren. Carácter, importantes inversiones recientes y una ubicación justo al borde del bosque: una oportunidad única para quien busca una casa de campo lista para entrar a vivir en uno de los paisajes más bellos de los Países Bajos. Características - Año de construcción: 1936; renovada por completo en los últimos años - Superficie habitable de aprox. 303 m², parcela de 6.864 m² de terreno propio - Etiqueta energética A+; aislamiento de fachadas, tejado y suelos; 21 paneles solares (2024) - Cocina abierta renovada en 2023, cuarto de baño renovado en 2024, tejados planos y ventilación mecánica en 2023 - Pintura exterior en 2024, aire acondicionado, elementos de hogar inteligente - Cinco dormitorios, amplio desván transitable - Edificio anexo independiente: cobertizo/garaje aislado, cochera doble, desván - Camino de acceso propio, aparcamiento para varios coches - Vistas despejadas a los prados en la parte delantera y al bosque en la parte trasera – Inglés – Villa rural al borde del bosque con amplias vistas a los prados Situada al borde de los bosques de Veluwe, donde los árboles centenarios se funden con los abiertos pastos holandeses, esta villa rural de la década de 1930 combina la arquitectura clásica con una meticulosa renovación contemporánea. Situada en lo alto de los prados circundantes, en una parcela privada de 6.864 m², la casa disfruta de vistas panorámicas en la parte delantera y de un ambiente íntimo de bosque en la parte trasera: una ubicación excepcional que ofrece «lo mejor de ambos mundos» en el corazón de los Países Bajos. Construida originalmente en 1936 y totalmente renovada en los últimos años, la villa ofrece ahora aproximadamente 303 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, con una calificación energética A+ y numerosas mejoras en materia de sostenibilidad, entre las que se incluyen un aislamiento integral, un nuevo sistema de calefacción de alta eficiencia y 21 paneles solares (instalados en 2024). Los gastos de mantenimiento son notablemente modestos para una propiedad de esta envergadura, lo que la convierte en un atractivo refugio a largo plazo o en una residencia principal. Luz, espacio y vistas La entrada principal da a un amplio vestíbulo con un llamativo espacio diáfano. A un lado, un gran salón en forma de L se extiende a lo largo de la fachada frontal, enmarcado por ventanas de gran tamaño que captan la luz siempre cambiante sobre los prados. Una chimenea contemporánea crea una acogedora zona de descanso dentro del mismo espacio, ideal tanto para la vida familiar relajada como para las reuniones más formales. Las puertas acristaladas de la parte trasera conectan el salón con una terraza cubierta con vistas al bosque circundante. Esta fluidez entre el interior y el exterior, con vistas contrastadas de campos abiertos al frente y bosque a la espalda, define el carácter de la casa y le confiere un ambiente excepcional en todas las estaciones. Cocina y comedor familiares contemporáneos En el corazón de la vivienda se encuentra una espaciosa cocina familiar, instalada recientemente (2023), con una amplia distribución en forma de U y armarios de altura completa. Diseñada tanto para cocineros exigentes como para reuniones distendidas, cuenta con modernos electrodomésticos empotrados y una generosa superficie de trabajo. La cocina se abre a un comedor con abundantes ventanales en la parte trasera: un espacio sereno para comer y convivir que da la sensación de estar inmerso entre los árboles circundantes. Desde aquí, las amplias vistas al bosque privado y al jardín paisajístico crean una auténtica experiencia de «estar dentro del bosque», al tiempo que se mantiene cómodamente protegido y se puede disfrutar durante todo el año. Junto a la cocina se encuentra un práctico lavadero con conexiones para la lavadora y el nuevo sistema de calefacción central, lo que mantiene las funciones domésticas discretamente fuera de la vista. Cinco dormitorios y un cuarto de baño moderno La primera planta ofrece una distribución ideal para la familia, con cinco dormitorios bien proporcionados que dan a un rellano central. Los grandes ventanales garantizan que cada habitación disfrute de abundante luz natural, y varios dormitorios están orientados para contemplar las amplias vistas a los prados o el relajante telón de fondo del bosque. La altura de los techos y las paredes en su mayoría rectas (gracias a la línea alta de los aleros) hacen que los espacios sean especialmente prácticos y fáciles de amueblar. Un cuarto de baño considerablemente ampliado y totalmente modernizado, renovado hace aproximadamente un año y medio, da servicio a toda la planta. Cuenta con una ducha a ras de suelo, lavabo doble e inodoro, con acabados contemporáneos y calefacción por suelo radiante para garantizar el confort durante todo el año. En la planta superior, un amplio ático con suelo de madera ofrece un excelente espacio de almacenamiento. Terrenos, granero y cochera A la que se accede por un camino privado, la villa se encuentra en unos terrenos maduros y cuidadosamente ajardinados que combinan elementos de jardín formal con zonas boscosas y praderas más naturales. El césped y varias terrazas alrededor de la casa ofrecen sol y sombra a lo largo del día, mientras que los árboles y las plantas ya consolidadas garantizan tanto belleza como privacidad. Frente a la villa, una amplia dependencia independiente combina un granero/garaje totalmente aislado con una cochera doble y un amplio ático en la parte superior. Esta estructura, construida según los estándares modernos con materiales tradicionales, es ideal para coleccionistas de coches, un taller o un estudio y, siempre que lo permitan las normativas locales, podría adaptarse para convertirla en alojamiento para invitados o en una oficina en casa. El aparcamiento adicional en el camino de acceso tiene capacidad suficiente para varios vehículos. Comodidad moderna, lujo tranquilo Tras su fachada renovada, la propiedad ha sido objeto de una reforma integral. Las obras más destacadas incluyen la renovación de los tejados planos (2023), un amplio aislamiento de fachadas, tejados y suelos, una nueva calefacción central de alta eficiencia, ventilación mecánica (2023), un reciente repintado exterior completo (2024), aire acondicionado, elementos de domótica y 21 paneles solares propios instalados en 2024 con amplias garantías del fabricante. En conjunto, estas obras elevan la villa a los estándares contemporáneos de confort, al tiempo que conservan su encanto original. Ubicación Esta villa se encuentra en un pequeño enclave de viviendas unifamiliares entre los bosques de la Veluwe y los campos de cultivo, cerca de Nunspeet. Los servicios cotidianos, los colegios, los campos de golf y los puertos deportivos del lago Veluwemeer se encuentran a poca distancia en coche, mientras que las localidades más grandes de Harderwijk, Nunspeet y Zwolle ofrecen restaurantes, cultura y opciones de educación internacional. Se puede acceder fácilmente en coche y en tren a las principales ciudades neerlandesas y al aeropuerto de Schiphol, lo que sitúa a este tranquilo refugio rural dentro de las redes nacionales y europeas. Con un equilibrio perfecto entre su carácter histórico, la importante inversión reciente y un entorno excepcional al borde del bosque, esta villa es una oportunidad única para los compradores que buscan una vivienda rural lista para entrar a vivir en uno de los paisajes más bellos de los Países Bajos.