Rijnlaan 12, 6869 TJ HEVEADORP

Rijnlaan 12'de yer alan bu olağanüstü villayı huzur, doğa ve mekanın zahmetsizce birbirine aktığı bir yerde bulacaksınız. Ren Nehri'nin yukarısında, sessiz ve çıkmaz bir sokağın sonunda yer alan bu villa, dikkat çekici bir konumda yer alan mimari bir ifadedir. Burada, evin her katında ön plana çıkan manzaralar ile tam bir mahremiyet garanti edilmektedir. Lüks, sürdürülebilirlik ve konforu bir araya getiren net bir vizyonla 2021 yılında inşa edilen villa, özenle tasarlanmış üç kata yayılmış 950 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tabandan tavana Skyframe sürgülü kapılar evi camla sararak iç ve dış mekan arasında kesintisiz bir bağlantı oluşturuyor. Atmosferin hemen hissedildiği geniş koridordan içeri giriyorsunuz. İçeri adım attığınız anda ışık, sakinlik ve geniş bir yeşillik ve su panoraması sizi karşılıyor. Ana yaşam katı, manzaranın etrafında şekillendiğini hissettiren açık ve havadar bir alandır. Oturma odası geniş bir alana yayılmıştır ve Ren Nehri ile çevredeki manzaraya tam panoramik bir bakış açısı sunmaktadır. Genişliği ve yönü, iç ve dış mekanın doğal bir şekilde birleştiği sakin ve açık bir atmosfer yaratır. İster bir aile yemeğine ev sahipliği yapıyor olun, ister güne sakin bir fincan kahve ile başlıyor olun ya da gevşemek için bir an ayırıyor olun, alan her zaman aydınlık, açık ve doğaya bağlı hissettirir. Mutfak, hem yemek pişirmeyi hem de estetiği sevenler için tasarlanmıştır. Üst düzey Gaggenau aletleri, geniş çalışma alanı ve birlikteliği davet eden bir düzen ile donatılmıştır. Yemek hazırlarken nehir sürekli görüş alanında kalıyor. Mutfağın yanında konumlandırılan yemek alanı ile burası sıcak ve merkezi bir yaşam merkezi haline geliyor. Aynı katta ofis, stüdyo ve havuz bulunmaktadır. Bu alanlar aynı zamanda tamamen cam cephelere sahiptir, bu da çalışmayı veya yaratmayı sanki doğanın kendisi ile çevriliymiş gibi hissettirir. Geniş manzaralar hem odak noktası hem de ilham kaynağı oluyor. Etkileyici 12'ye 5 metrelik kapalı sonsuzluk havuzu, yaşam alanlarıyla aynı panoramik görünümü paylaşıyor. Su, görsel olarak ötesindeki nehre akıyor gibi görünerek tüm alana dingin ve neredeyse meditatif bir nitelik kazandırıyor. Havuzun yanında yer alan odun ateşiyle çalışan sauna, sağlıklı yaşam alanının doğal çevreyle tamamen bağlantılı olmasını sağlar. Birinci katta yer alan dört yatak odasının her birinde en-suite banyo ve muhteşem Ren Nehri manzarası bulunmaktadır. Ana süit bir huzur ve lüks cennetidir. Geniş bir banyoya ve güzel bir şekilde tamamlanmış gömme dolaba sahiptir ve villa boyunca uzanan tam genişlikteki balkona erişim sunmaktadır. Burada uyanmak, samimi ve lüks bir tatil köyünde kalmak gibi hissettiriyor. Dördüncü yatak odası kendi kileriyle misafirler, yatılı ebeveynler veya bakıcılar için idealdir. Evin işlevselliği de mimarisi kadar etkileyici. Alt kat, 55 kişiye kadar toplantılar için uygun, barlı çok işlevli bir eğlence alanına sahip kendi başına bir dünyadır. İster film geceleri, ister kutlamalar ya da sadece dinlenmek için sessiz bir yer hayal edin, bu kat size tüm bunlar için özgürlük sağlar. Villanın teknik özellikleri son teknoloji ürünüdür ve gerçek gelecek odaklı tasarımı yansıtmaktadır. Ev A++++ enerji derecesine sahiptir ve 183 güneş paneli, 18 kuyulu gelişmiş bir toprak kaynaklı ısı pompası ve hem sulama hem de isteğe bağlı ev kullanımı sağlayabilen özel bir su kuyusu ile donatılmıştır. Evin tamamında yerden ısıtma sistemi ve en üst katta tavan soğutma sistemi bulunmaktadır. Asansör, alt kattan yukarıdaki ana yaşam alanlarına kadar tüm katları birbirine bağlamaktadır. Dış mekan da en az iç mekan kadar etkileyicidir. 3.700 m²'lik arsada geniş bir yüzer teras, geniş bir balkon ve yemyeşil peyzajlı alanlar bulunmaktadır. Nehrin yukarısında yer alan manzara, mevsimlere göre değişen canlı bir tablo oluşturuyor. Manzara 100 metre genişliğe kadar uzanıyor ve açık bir günde 20 kilometreye kadar ulaşıyor. Sizi şaşırtmaktan asla vazgeçmeyen bir manzara. Özel arazideki park yeri, özgürlük ve alan hissini artırarak yaklaşık 20 araba barındırmaktadır. Konum huzurludur ancak uzak değildir: doğa ve nehir hemen kapınızın önündedir, Doorwerth, Oosterbeek ve Arnhem'deki olanaklar ise arabayla sadece kısa bir mesafededir. Lüks, alan, mahremiyet ve doğanın bir araya geldiği özel bir villa arayanlar için Rijnlaan 12 nadir bir fırsat sunuyor. Özel bir görüntüleme planlayın ve bu olağanüstü evi kendiniz deneyimleyin.