Rijnlaan 12, 6869 TJ HEVEADORP

Rijnlaan 12'de yer alan bu olağanüstü villayı huzur, doğa ve mekanın zahmetsizce birbirine aktığı bir yerde bulacaksınız. Ren Nehri'nin yukarısında, sessiz ve çıkmaz bir sokağın sonunda yer alan bu villa, dikkat çekici bir konumda yer alan mimari bir ifadedir. Burada, evin her katında merkez sahneyi alan manzaralarla tam bir mahremiyet garanti edilmektedir.

Lüks, sürdürülebilirlik ve konforu bir araya getiren net bir vizyonla 2021 yılında inşa edilen villa, özenle tasarlanmış üç kata yayılmış 950 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tabandan tavana Skyframe sürgülü kapılar evi camla sararak iç ve dış mekânlar arasında kesintisiz bir bağlantı oluşturuyor.

Atmosferin hemen hissedildiği geniş koridordan içeri giriyorsunuz. İçeri adım attığınız anda ışık, sakinlik ve geniş bir yeşillik ve su panoraması sizi karşılıyor. Ana yaşam katı, manzaranın etrafında şekillendiğini hissettiren açık ve havadar bir alan.

Oturma odası cömertçe oranlanmış olup Ren Nehri ve çevresindeki manzaraya tam panoramik bir bakış açısı sunmaktadır. Genişliği ve yönü, iç ve dış mekanın doğal bir şekilde birleştiği sakin ve açık bir atmosfer yaratmaktadır. İster bir aile yemeğine ev sahipliği yapıyor olun, ister güne sakin bir fincan kahve ile başlıyor olun ya da gevşemek için biraz zaman ayırıyor olun, alan her zaman aydınlık, açık ve doğaya bağlı hissettirir.

Mutfak, hem yemek pişirmeyi hem de estetiği sevenler için tasarlanmıştır. Üst düzey Gaggenau aletleri, geniş çalışma alanı ve birlikteliği davet eden bir düzen ile donatılmıştır. Yemek hazırlarken nehir sürekli görüş alanında kalıyor. Mutfağın yanında konumlandırılmış yemek alanı ile burası sıcak ve merkezi bir yaşam merkezi haline geliyor.

Aynı katta ofis, stüdyo ve havuz da yer alıyor. Bu mekânlar da tamamen cam cephelere sahip olup, çalışma ya da yaratma sürecini doğanın kendisiyle çevriliymiş gibi hissettiriyor. Geniş manzaralar hem odak noktası hem de ilham kaynağı oluyor. Etkileyici 12'ye 5 metrelik kapalı sonsuzluk havuzu, yaşam alanlarıyla aynı panoramik görünümü paylaşıyor. Su, görsel olarak ötesindeki nehre akıyor gibi görünerek tüm alana dingin ve neredeyse meditatif bir nitelik kazandırıyor. Havuzun bitişiğinde yer alan odun ateşiyle çalışan sauna, sağlıklı yaşam alanını doğal çevreye tamamen bağlı tutuyor.

Birinci katta yer alan dört yatak odasının her birinde en-suite banyo ve muhteşem Ren Nehri manzarası bulunmaktadır. Ana süit bir huzur ve lüks cennetidir. Geniş bir banyoya ve güzel bir şekilde tamamlanmış gömme dolaba sahiptir ve villa boyunca uzanan tam genişlikteki balkona erişim sunmaktadır. Burada uyanmak, samimi bir lüks tatil köyünde kalmak gibi hissettiriyor.

Dördüncü yatak odası kendi kileriyle misafirler, yatılı ebeveynler veya bakıcılar için idealdir. Evin işlevselliği de mimarisi kadar etkileyici.

Alt kat, 55 kişiye kadar toplantılar için uygun bir bara sahip çok işlevli bir eğlence alanı ile kendi başına bir dünyadır. İster film geceleri, ister kutlamalar ya da sadece dinlenmek için sessiz bir yer hayal edin, bu seviye size tüm bunlar için özgürlük verir.

Villanın teknik özellikleri son teknoloji ürünüdür ve gerçek gelecek odaklı tasarımı yansıtmaktadır. Ev A++++ enerji derecesine sahiptir ve 183 güneş paneli, 18 kuyulu gelişmiş bir toprak kaynaklı ısı pompası ve hem sulama hem de isteğe bağlı ev kullanımı sağlayabilen özel bir su kuyusu ile donatılmıştır. Evin tamamında yerden ısıtma sistemi ve en üst katta tavan soğutma sistemi bulunmaktadır. Bir asansör, alt kattan yukarıdaki ana yaşam alanlarına kadar tüm katları birbirine bağlamaktadır.

Dış mekan da en az iç mekan kadar etkileyicidir. 3.700 m²'lik arsada geniş bir yüzer teras, geniş bir balkon ve yemyeşil peyzajlı alanlar bulunmaktadır. Nehrin yukarısında yer alan manzara, mevsimlere göre değişen canlı bir tablo oluşturuyor. Manzara 100 metre genişliğe kadar uzanıyor ve açık bir günde 20 kilometreye kadar ulaşıyor. Bu manzara sizi şaşırtmaktan asla vazgeçmeyecektir.

Özel arazideki park yeri, özgürlük ve alan hissini artıran yaklaşık 20 araba barındırmaktadır. Konum huzurludur ancak uzak değildir: doğa ve nehir hemen kapınızın önündedir, Doorwerth, Oosterbeek ve Arnhem'deki olanaklar ise arabayla sadece kısa bir mesafededir.

Lüks, alan, mahremiyet ve doğanın bir araya geldiği özel bir villa arayanlar için Rijnlaan 12 nadir bir fırsat sunuyor.

Özel bir görüntüleme planlayın ve bu olağanüstü evi kendiniz deneyimleyin.