Tuinderslaan 12, 6713 HG EDE

Carácter, espacio y comodidad se unen aquí de maravilla. Situada en la popular Tuinderslaan de Ede, esta atractiva y sorprendentemente completa casa de los años 30 ha sido cuidadosamente renovada y conservada a lo largo de los años. Con una superficie habitable de aproximadamente 151 m² en una parcela de 247 m², esta casa ofrece mucho espacio habitable para aquellos que desean una vida cómoda y con estilo. Planta baja Nada más entrar, uno se da cuenta inmediatamente de que se trata de una casa en la que el ambiente y el confort se combinan a la perfección. La planta baja ofrece un ambiente agradable con espacio para la vida relajada, la socialización y el uso práctico diario. Gracias a la calefacción por suelo radiante y al suelo de PVC, el conjunto resulta confortable y contemporáneo. A lo largo de los años, la casa se ha ido adaptando cuidadosamente a las necesidades de la vida actual, sin perder de vista el carácter de los años treinta. Los marcos de plástico de las ventanas, el acristalamiento HR y el actualizado armario del contador contribuyen a una base cuidada y moderna. Además, la cocina está colocada de forma práctica y hay un agradable espacio de estar donde se experimenta la casa directamente en el uso diario. En combinación con los dos aparatos de aire acondicionado y el sistema de calefacción central a partir de diciembre de 2023, el confort de vida es claramente un punto fuerte aquí. Además, en la planta baja hay un dormitorio y un cuarto de baño, por lo que esta casa también es perfecta para vivir toda la vida. El cuarto de baño tiene unos cinco años y encaja bien con una casa que se ha modernizado con esmero. Primera planta La primera planta conecta muy bien con el espacio habitable de la planta baja y ofrece una distribución lógica y agradable para la vida cotidiana. La propiedad tiene cinco dormitorios, cuatro de ellos en la primera planta, lo que hace que la casa sea especialmente adecuada para familias, trabajadores a domicilio o quienes deseen espacio adicional para invitados o pasatiempos. También en la planta superior se ha optado por el confort y la mejora. Las fachadas se han aislado parcialmente y la casa está equipada con cristales HR y HR++, que contribuyen al confort en la vivienda y al rendimiento energético. El tejado se ha renovado en gran parte, incluido el tejado a dos aguas y parte de los tejados planos. La instalación de la buhardilla también ha contribuido a la calidad del piso. Esto hace que el piso no sólo sea funcional, sino también agradable de usar, con espacio suficiente para una vida familiar cómoda. Exterior y jardín En el exterior, se vive en una parcela de 247 m², lo que proporciona un fino equilibrio entre espacio, mantenimiento y privacidad. La casa está en Tuinderslaan, en Ede, una calle que se adapta a una vida tranquila y agradable con carácter. El jardín y el espacio exterior ofrecen muchas posibilidades para amueblar la vida al aire libre a su gusto. La ubicación y el tamaño de la parcela permiten sentarse relajadamente, disfrutar del verde y hacer un uso práctico, sin mantenimiento innecesario. La presencia de paneles solares también contribuye a una solución de vivienda orientada al futuro y energéticamente eficiente. Ventajas - Casa independiente de los años 30 con carácter y atractivo. - Amplia superficie habitable de 151 m² en una parcela de 247 m². - Etiqueta energética C. - 10 paneles solares de 410 Wp, instalados en 2022. - Suelo de madera sustituido por hormigón. - Calefacción por suelo radiante en la planta baja. - Dos aparatos de aire acondicionado presentes. - Nueva caldera de calefacción central a partir de diciembre de 2023. - Marcos de ventanas de plástico y acristalamiento HR/HR++. - Cinco dormitorios y una distribución práctica. - Cuarto de baño de aproximadamente cinco años. - Tejado y fachadas mejorados en varios puntos. - Remodelado en el lado derecho en 2020. - Espacio, confort y modernización bien combinados con el encanto de una casa antigua. Tuinderslaan 12 en Ede es una de esas casas que atraen inmediatamente por su combinación de carácter, espacio y comodidad. Con su aspecto de los años 30, su generoso espacio útil, sus cuatro dormitorios y las numerosas mejoras recientes, es una casa que no sólo se ve, sino sobre todo se experimenta. Aquí se vive cómodamente, de forma sostenible y con una agradable sensación de espacio, mientras que al mismo tiempo la casa conserva el encanto suficiente para que te sientas como en casa. La casa ha sido meticulosamente mantenida y actualizada en áreas clave, proporcionando una base sólida para el próximo ocupante. En resumen: una acogedora casa unifamiliar con un delicado equilibrio entre ambiente, confort y garantía de futuro. Una casa a la que sin duda merece la pena echar un vistazo.