Tuinderslaan 12, 6713 HG EDE

El carácter, el espacio y el confort se combinan aquí a la perfección. En la popular calle Tuinderslaan de Ede se encuentra esta acogedora y sorprendentemente completa vivienda de los años 30, que a lo largo de los años se ha renovado y acondicionado con esmero. Con una superficie habitable de unos 151 m² en una parcela de 247 m², esta vivienda ofrece un amplio espacio para vivir, ideal para familias numerosas que necesitan varios dormitorios, un espacio de trabajo en casa y la flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades de la vida familiar. Planta baja Nada más entrar, te das cuenta inmediatamente de que se trata de una vivienda donde el ambiente y el confort se dan la mano. La planta baja ofrece un entorno agradable con espacio para vivir de forma relajada, disfrutar de momentos acogedores en compañía y para el uso práctico del día a día. El suelo de madera se ha sustituido aquí por hormigón celular aislante con calefacción por suelo radiante, rematado con un suelo de PVC. Esta combinación garantiza un calor uniforme en toda la planta baja y contribuye a crear una sensación de confort y modernidad. La vivienda se ha adaptado cuidadosamente a las necesidades actuales, sin perder de vista el carácter de los años 30. Los marcos de plástico, el acristalamiento de alto rendimiento y la caja de contadores renovada contribuyen a crear una base cuidada y moderna. La cocina está situada de forma práctica y el espacio habitable se aprecia de inmediato en el uso diario. En combinación con los dos aparatos de aire acondicionado y la caldera de calefacción central instalada en diciembre de 2023, el confort en el hogar es aquí un punto fuerte evidente. Algo especialmente práctico: en la planta baja también hay un dormitorio y un cuarto de baño. Esto hace que esta vivienda no solo sea apta para vivir a lo largo de toda la vida, sino que también ofrece una base excelente para un despacho o una consulta en casa —una solución ideal para quienes trabajan desde casa o tienen su propio negocio—. Primera planta La primera planta conecta a la perfección con la zona de estar de la planta baja. La vivienda cuenta con cinco dormitorios —cuatro de ellos en la primera planta— y ofrece así una flexibilidad excepcional. Para las familias numerosas, en las que los hijos no siempre están en casa y cada uno merece su propio espacio, esto supone una gran ventaja: queda espacio para invitados, aficiones o teletrabajo. Además, en esta planta existe la posibilidad de instalar fácilmente un segundo cuarto de baño. También en la planta superior se ha apostado por el confort y la mejora. Las fachadas están parcialmente aisladas y la vivienda cuenta con acristalamiento HR y HR++, lo que contribuye al confort de la vivienda y al rendimiento energético. El tejado se ha renovado en su mayor parte, lo que ha supuesto, entre otras cosas, la reforma del tejado inclinado y de una parte de los tejados planos. La instalación de la buhardilla también ha contribuido a la calidad de la planta superior. Exterior y jardín En el exterior, la vivienda se encuentra en una parcela de 247 m², con un equilibrio ideal entre espacio, mantenimiento y privacidad. La calle Tuinderslaan, en Ede, es una vía que se adapta a un estilo de vida tranquilo y agradable, con un aspecto lleno de carácter. El jardín ofrece un sinfín de posibilidades para diseñarlo a tu gusto: espacio para sentarse y relajarse, zonas verdes y usos prácticos, sin que el mantenimiento resulte excesivamente laborioso. Además, los diez paneles solares de 410 Wp, instalados en 2022, contribuyen a una solución de vivienda orientada al futuro y más eficiente desde el punto de vista energético. Puntos fuertes • Vivienda unifamiliar de los años 30 con carácter y encanto. • Amplia superficie habitable de 151 m² en una parcela de 247 m². • Cinco dormitorios • Posibilidad de construir un segundo cuarto de baño. • Dormitorio y cuarto de baño en la planta baja: ideal para utilizar como despacho o consulta en casa. • Etiqueta energética C. • Diez paneles solares de 410 Wp, instalados en 2022. • Suelo de madera de la planta baja sustituido por hormigón celular aislante con calefacción por suelo radiante. • Dos aparatos de aire acondicionado. • Nueva caldera de calefacción central instalada en diciembre de 2023. • Marcos de plástico y acristalamiento HR/HR++. • Cuarto de baño con unos cinco años de antigüedad. • Techo y fachadas mejorados en varios puntos. • Reformado en el lado derecho en 2020. • Espacio, comodidad y modernización, combinados con el encanto de una vivienda antigua. Tuinderslaan 12, en Ede, es una de esas viviendas que te cautivan de inmediato por su combinación de carácter, espacio y comodidad. Con su estilo de los años 30, su generosa superficie útil, sus cinco dormitorios y las numerosas mejoras recientes, esta es una vivienda ideal para familias numerosas, que buscan espacio, flexibilidad y una casa que se adapte a las diferentes etapas de la vida. Aquí vivirás con comodidad, de forma sostenible y con una agradable sensación de amplitud, al tiempo que la vivienda conserva el encanto suficiente para que te sientas como en casa desde el primer momento. La vivienda se ha mantenido con esmero y se ha renovado en aspectos clave: una base sólida para quien da el siguiente paso. En resumen: una acogedora vivienda unifamiliar que ofrece un equilibrio perfecto entre ambiente, comodidad y preparación para el futuro. Una casa que, sin duda, merece la pena visitar en persona.