Tuinderslaan 12, 6713 HG EDE

Karakter, ferahlık ve konfor burada muhteşem bir şekilde bir araya geliyor. Ede’nin sevilen Tuinderslaan caddesinde yer alan bu atmosferik ve şaşırtıcı derecede eksiksiz 1930’lardan kalma ev, yıllar boyunca özenle yenilenmiş ve sürdürülebilir hale getirilmiştir. 247 m²'lik bir arsa üzerinde yaklaşık 151 m²'lik bir yaşam alanına sahip olan bu ev, bol miktarda yaşam alanı sunuyor — birden fazla yatak odasına, evde çalışma alanına ve evin aile yaşamına uyum sağlayacak esnekliğe ihtiyaç duyan geniş aileler için son derece uygun. Zemin Kat İçeri girdiğiniz anda, buranın atmosfer ve konforun bir araya geldiği bir ev olduğunu hemen fark edersiniz. Zemin kat, rahat bir yaşam, keyifli bir araya gelme ve pratik günlük kullanım için alan sunan hoş bir yaşam ortamı sağlar. Buradaki ahşap zemin, yerden ısıtmalı yalıtımlı köpük betonla değiştirilmiş ve PVC zemin kaplamasıyla tamamlanmıştır. Bu kombinasyon, zemin katın tamamında eşit bir ısı dağılımı sağlar ve modern, konforlu bir yaşam hissine katkıda bulunur. Ev, 1930’ların karakterini gözden kaçırmadan, günümüzün yaşam beklentilerine özenle uyarlanmıştır. Plastik pencere çerçeveleri, yüksek verimli camlar ve yenilenen sayaç dolabı, bakımlı ve modern bir temel oluşturur. Mutfak pratik bir şekilde konumlandırılmış ve oturma alanı günlük kullanımda hemen fark ediliyor. İki klima ve Aralık 2023'te takılan merkezi ısıtma kazanı ile birleştiğinde, buradaki yaşam konforu açıkça öne çıkan bir özellik haline geliyor. Özellikle pratik bir özellik: zemin katta bir yatak odası ve banyo da bulunmaktadır. Bu da evi sadece yaşam boyu konforlu bir yaşam için uygun hale getirmekle kalmaz, aynı zamanda evde ofis veya muayenehane için de mükemmel bir temel sunar — bu, evden çalışanlar veya kendi muayenehanesini işletenler için ideal bir çözümdür. Birinci Kat Birinci kat, alt kattaki yaşam alanıyla uyumlu bir şekilde birleşiyor. Evde beş yatak odası bulunuyor — bunlardan dördü birinci katta — ve bu da olağanüstü bir esneklik sağlıyor. Çocukların evde bulunma sıklığı değişken olan ve herkesin kendine ait bir alana ihtiyaç duyduğu büyük aileler için bu büyük bir avantajdır: misafirler, hobiler veya evden çalışma için de yer kalır. Ayrıca bu katta ikinci bir banyoyu kolayca ekleme imkânı da mevcuttur. Üst katta da konfor ve iyileştirme ön planda tutulmuştur. Cepheler kısmen yalıtılmıştır ve ev, yaşam konforuna ve enerji verimliliğine katkıda bulunan HR ve HR++ camlarla donatılmıştır. Çatı büyük ölçüde yenilenmiş olup, bu kapsamda eğimli çatı ve düz çatıların bir kısmı da elden geçirilmiştir. Ayrıca çatı penceresinin eklenmesi de katın kalitesine katkıda bulunmuştur. Dış Mekan ve Bahçe Dış mekanda, ferahlık, bakım kolaylığı ve mahremiyet arasında hoş bir denge sunan 247 m²’lik bir arsa üzerinde yaşıyorsunuz. Ede’deki Tuinderslaan, karakteristik bir görünüme sahip, sakin ve keyifli bir yaşam tarzına uygun bir caddedir. Bahçe, bakım masraflarını gereksiz yere artırmadan, dinlenmek için oturma alanı, yeşil alan ve pratik kullanım gibi kendi zevkinize göre dış mekanı düzenlemek için bolca imkân sunar. Ayrıca, 2022 yılında kurulan 410 Wp gücündeki on adet güneş paneli, geleceğe yönelik ve enerji tasarruflu bir konut çözümüne katkıda bulunuyor. Artıları • Karakter ve cazibeye sahip, 1930'lardan kalma müstakil ev. • 247 m²'lik arsa üzerinde 151 m²'lik geniş yaşam alanı. • Beş yatak odası • İkinci bir banyo yapma imkanı. • Zemin katta yatak odası ve banyo — ev ofisi veya muayenehane olarak son derece uygundur. • Enerji etiketi C. • 2022 yılında kurulan 410 Wp gücünde on adet güneş paneli. • Zemin kattaki ahşap zemin, yerden ısıtmalı yalıtımlı köpük betonla değiştirilmiştir. • İki adet klima mevcuttur. • Aralık 2023 tarihli yeni merkezi ısıtma kazanı. • Plastik pencere çerçeveleri ve HR/HR++ camlar. • Banyo yaklaşık beş yıllık. • Çatı ve cepheler birçok noktada iyileştirilmiştir. • Sağ taraf 2020 yılında yenilenmiştir. • Genişlik, konfor ve modernizasyon, eski bir evin cazibesiyle bir arada. Ede'deki Tuinderslaan 12, karakter, genişlik ve konforun birleşimiyle ilk bakışta dikkatinizi çeken bir evdir. 1930'ların havasını yansıtan görünümü, geniş kullanım alanı, beş yatak odası ve son dönemde yapılan birçok iyileştirmeyle bu ev, geniş aileler için biçilmiş kaftandır — özellikle de ferahlık, esneklik ve yaşam evrelerine uyum sağlayan bir ev arayanlar için. Burada konforlu, sürdürülebilir ve hoş bir ferahlık hissi içinde yaşarken, ev aynı zamanda kendinizi hemen evinizde hissetmenizi sağlayacak kadar cazibesini koruyor. Ev özenle bakılmış ve önemli noktalarda yenilenmiştir — bir sonraki adımı atacaklar için sağlam bir temel. Kısacası: atmosfer, konfor ve geleceğe dönük özellikler arasında mükemmel bir denge sunan, davetkar bir müstakil ev. Kesinlikle yakından incelenmeye değer bir ev.