Tuinderslaan 12, 6713 HG EDE

Le caractère, l'espace et le confort se conjuguent ici à merveille. Située sur la populaire Tuinderslaan à Ede, cette jolie maison des années 1930, étonnamment complète, a été soigneusement rénovée et préservée au fil des ans. Avec une surface habitable d'environ 151 m² sur un terrain de 247 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour ceux qui veulent vivre confortablement et avec style. Rez-de-chaussée Dès que l'on entre dans la maison, on se rend compte que l'atmosphère et le confort s'y conjuguent à merveille. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec des espaces pour se détendre, se rencontrer et se servir au quotidien. Grâce au chauffage par le sol et au revêtement de sol en PVC, l'ensemble est confortable et contemporain. Au fil des ans, la maison a été soigneusement adaptée aux besoins actuels, sans perdre de vue son caractère des années 1930. Les cadres de fenêtres en plastique, le vitrage HR et l'armoire à compteurs rénovée contribuent à une base soignée et moderne. En outre, la cuisine est placée de manière pratique et il y a un bel espace de vie où l'on découvre immédiatement l'utilisation quotidienne de la maison. En combinaison avec les deux climatiseurs et le système de chauffage central à partir de décembre 2023, le confort de vie est clairement un point fort ici. En outre, une chambre et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison parfaite pour une vie à vie. La salle de bains a environ cinq ans et s'intègre bien dans une maison qui a été modernisée avec soin. Premier étage Le premier étage est bien relié à l'espace de vie du rez-de-chaussée et offre une disposition logique et agréable pour la vie de tous les jours. La propriété compte cinq chambres, dont quatre au premier étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles, aux travailleurs à domicile ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour leurs invités ou leurs loisirs. Le confort et l'amélioration ont également été choisis à l'étage supérieur. Les façades ont été partiellement isolées et la maison est équipée de verre HR et HR++, ce qui contribue au confort de vie et à la performance énergétique. La toiture a été largement rénovée, y compris le toit en pente et une partie des toits plats. L'installation de la lucarne a également contribué à la qualité du sol. L'étage n'est donc pas seulement fonctionnel, mais aussi agréable à utiliser, avec suffisamment d'espace pour une vie de famille confortable. Extérieur et jardin À l'extérieur, vous vivez ici sur un terrain de 247 m², ce qui offre un bel équilibre entre l'espace, l'entretien et l'intimité. La maison se trouve sur la Tuinderslaan à Ede, une rue qui se prête à une vie calme et agréable avec du caractère. Le jardin et l'espace extérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménager l'extérieur à votre goût. L'emplacement et la taille du terrain permettent de s'asseoir tranquillement, de profiter de la verdure et de l'utilisation pratique, sans entretien inutile. La présence de panneaux solaires contribue également à une solution de vie orientée vers l'avenir et économe en énergie. Points forts - Maison individuelle des années 1930 avec du caractère et de l'attrait. - Surface habitable spacieuse de 151 m² sur un terrain de 247 m². - Label énergétique C. - 10 panneaux solaires de 410 Wc, installés en 2022. - Plancher en bois remplacé par du béton. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Deux climatiseurs présents. - Nouvelle chaudière de chauffage central à partir de décembre 2023. - Cadres de fenêtres en plastique et vitrage HR/HR++. - Cinq chambres et un agencement pratique. - Salle de bain d'environ cinq ans. - Toiture et façades améliorées sur plusieurs points. - Remise à neuf du côté droit en 2020. - Espace, confort et modernisation joliment combinés avec le charme d'une maison plus ancienne. Tuinderslaan 12 à Ede est l'une de ces maisons qui vous séduit immédiatement par sa combinaison de caractère, d'espace et de confort. Avec son look des années 1930, son espace utile généreux, ses quatre chambres et ses nombreuses améliorations récentes, c'est une maison que l'on ne se contente pas de voir, mais que l'on expérimente avant tout. On y vit confortablement, de manière durable et avec une agréable sensation d'espace, tout en conservant suffisamment de charme pour se sentir chez soi. La maison a été méticuleusement entretenue et modernisée dans les domaines clés, ce qui constitue une base solide pour le prochain occupant. En bref : une maison individuelle accueillante avec un équilibre parfait entre l'ambiance, le confort et la sécurité pour l'avenir. Une maison qui vaut vraiment la peine d'être examinée de plus près.