Calle Francisco Pizarro, 104, 1363 KK ALMERE

*** VEN A VERLO *** El sábado 5 de septiembre de 2026, de 15:00 a 16:00 horas, te invitamos a visitar sin compromiso este piso único con un amplio jardín. Puede pasar sin cita previa y descubrir a su aire lo luminoso, práctico y confortable que es este piso. Este lujoso piso de tres habitaciones (2023), situado en la planta baja, cuenta con un amplio jardín de unos 85 m². La vivienda transmite una sensación de lujo nada más entrar, gracias al suelo de baldosas de mármol blanco, a la cocina abierta, moderna y de líneas limpias en blanco brillante, y a las puertas acristaladas que dan al amplio jardín. Con una plaza de aparcamiento privada justo al lado del jardín con acceso trasero, una comunidad de propietarios gestionada de forma profesional y un supermercado Albert Heijn a 200 metros, aquí disfrutará de una vida cómoda y sin preocupaciones en una ubicación privilegiada cerca de Ámsterdam. ¿Busca un piso prácticamente nuevo en el que pueda mudarse de inmediato, sin tener que preocuparse por escaleras ni umbrales? Este magnífico piso de tres habitaciones, prácticamente nuevo y que se entregará en 2023, le ofrece todas las comodidades de una vivienda moderna de nueva construcción. Situada en la planta baja, la vivienda es totalmente de una sola planta, lo que la hace ideal para personas mayores y con movilidad reducida. La vivienda cuenta con un jardín excepcionalmente amplio y cuidadosamente diseñado de nada menos que 85 m². Gracias a los materiales de alta calidad, la agradable calefacción por suelo radiante y la excelente accesibilidad, aquí disfrutará de lo último en confort, seguridad y tranquilidad. La distribución: Al entrar por el amplio vestíbulo, se accede directamente a las distintas estancias. Toda la vivienda está acabada sin escalones, con un magnífico suelo de baldosas de mármol blanco de gran formato. Este suelo no solo es un atractivo estético, sino que además es muy fácil de mantener e ideal para tener mascotas. La comodidad es lo más importante: todo el piso cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante, conectada a la red sostenible de calefacción urbana. Gracias a su excelente aislamiento, la vivienda cuenta con una favorable calificación energética de clase A. Desde el luminoso salón, se accede directamente al amplio jardín trasero a través de las bonitas puertas acristaladas que dan al jardín. Esto proporciona una magnífica luz natural y integra de forma óptima el exterior en el interior. El amplio salón está abierto a la lujosa cocina blanca de alto brillo. Esta cocina de diseño está pensada para los amantes de la cocina y está equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, entre los que se incluyen: una placa de inducción, una moderna campana extractora, un lavavajillas integrado, un frigorífico independiente e incluso un grifo Quooker original para agua hirviendo al instante. El piso cuenta con dos cómodos dormitorios de diferentes tamaños, en los que cabe perfectamente una cama (de matrimonio) y/o un armario. Las habitaciones son ideales como dormitorio principal y como espacio de trabajo, de aficiones, de invitados o como segundo dormitorio. El cuarto de baño, con ducha y mueble de baño suspendido, y el aseo independiente, con inodoro suspendido, encajan a la perfección con el estilo moderno del resto de la vivienda y son de fácil acceso gracias a la distribución en una sola planta. Una de las características absolutamente únicas de esta vivienda es el jardín trasero, de un tamaño excepcional de unos 85 m². Aquí podrá disfrutar de la vida al aire libre con total tranquilidad. Justo al lado de su propio jardín se encuentra su plaza de aparcamiento privada, por lo que nunca tendrá que caminar mucho con la compra y siempre tendrá el coche a mano. Además, el piso cuenta con un práctico trastero interior de casi 6 m² para su almacenamiento adicional y para las bicicletas. Como propietario de este piso, pasará a ser automáticamente miembro de la Comunidad de Propietarios (VvE). Los gastos mensuales de la VvE ascienden a 142 € al mes. Esto le proporciona una gran seguridad y comodidad: con ello quedan perfectamente cubiertos todos los seguros de edificio y el mantenimiento exterior completo de la vivienda y del complejo. Para garantizar la continuidad y la calidad, la VvE está gestionada íntegramente por un administrador externo profesional. De este modo, disfrutará de las ventajas de tener una vivienda y un jardín propios, pero sin las cargas que supone un mantenimiento a gran escala. La vivienda está situada en un entorno residencial joven y dinámico, en el popular barrio de Columbuskwartier, en Almere Poort, con todos los servicios imaginables al alcance de la mano, como un colegio de primaria, una guardería y un moderno centro de salud cercano (que incluye consulta de medicina general y farmacia). Para sus compras diarias, puede ir andando en pocos minutos al supermercado Albert Heijn y a la licorería Gall & Gall, situados a solo 200 metros. Hay una parada de autobús a poca distancia a pie. Además, la estación de tren de Almere Poort (con conexiones rápidas hacia Ámsterdam) se encuentra a poca distancia. A través de las autopistas cercanas (A6/A1), llegarás en coche al centro de Ámsterdam en un abrir y cerrar de ojos. La vivienda se encuentra a una distancia que se puede recorrer en bicicleta del IJmeer y de la playa, donde podrá disfrutar del aire fresco, pasear, hacer deporte o relajarse. Por supuesto, en un barrio tan dinámico como este no podía faltar un gran complejo deportivo, al que, como es lógico, también se puede acceder fácilmente. El piso se vende mediante subasta, con un precio de salida de 400 000 €. Las imágenes dicen más que las palabras. Por ello, le invitamos a visitar nuestra presentación de fotos, vídeos y vistas de 360° en nuestra página web. En ella encontrará un vídeo de presentación, un recorrido virtual por el interior de la vivienda y nada menos que más de 50 fotos del inmueble. Características: Superficie habitable: 62 m² Trastero/box interno: 5,87 m² Año de construcción: 2023 Etiqueta energética: A Totalmente en una sola planta y sin escalones (ideal para personas mayores y con movilidad reducida) Situada en la planta baja con puertas acristaladas que dan al jardín Amplio jardín bien cuidado de unos 85 m² Plaza de aparcamiento propia justo al lado del jardín Lujosa cocina blanca de alto brillo con Quooker y electrodomésticos empotrados completos Elegante suelo de baldosas de mármol blanco de gran formato con calefacción por suelo radiante (a través de la red de calefacción urbana) Excelente ubicación, a 200 metros del supermercado Albert Heijn y cerca de la playa, la estación de tren y las vías de acceso hacia Ámsterdam Gastos de la comunidad: 142 € al mes (incluidos el seguro del edificio y el mantenimiento) Gestión de la comunidad: totalmente externalizada a un administrador profesional externo