Francisco Pizarro Caddesi 104, 1363 KK ALMERE

*** GELİN VE GÖRÜN *** 5 Eylül 2026 Cumartesi günü saat 15:00 ile 16:00 arasında, geniş bahçeli bu eşsiz daireyi hiçbir taahhüt altına girmeden gezmeye davetlisiniz. Randevu almadan gelebilir ve bu dairenin ne kadar aydınlık, kullanışlı ve konforlu olduğunu kendi gözlerinizle görebilirsiniz. Zemin katta yer alan bu lüks üç odalı daire (2023), yaklaşık 85 m²'lik geniş bir bahçeye sahiptir. Beyaz mermer karo zemin, beyaz, sade ve modern parlak yüzeyli açık mutfak ve geniş bahçeye açılan kanatlı kapılar sayesinde daireye girdiğiniz anda lüks bir atmosfer hissedersiniz. Bahçeye doğrudan açılan arka girişi olan özel park yeri, profesyonelce yönetilen bir apartman yönetimi ve 200 metre uzaklıktaki Albert Heijn marketi ile Amsterdam yakınlarındaki bu birinci sınıf konumda, kaygısız bir yaşam konforunun tadını çıkarabilirsiniz. Merdivenleri veya eşikleri dert etmenize gerek kalmadan hemen taşınabileceğiniz, neredeyse yeni bir daire mi arıyorsunuz? 2023 yılında teslim edilen bu muhteşem, neredeyse yeni üç odalı daire, modern bir yeni yapının tüm konforunu size sunuyor. Zemin katta yer alan daire tamamen tek katlıdır, bu da onu yaşlılar ve engelliler için son derece uygun hale getirir. Daire, 85 m²’lik nadir görülen, geniş ve özenle düzenlenmiş bir bahçeye sahiptir. Yüksek kaliteli malzemeler, konforlu yerden ısıtma sistemi ve mükemmel ulaşım olanakları sayesinde burada en üst düzeyde, güvenli ve kaygısız bir yaşam keyfi yaşayabilirsiniz. Plan: Geniş girişten içeri girdiğinizde, çeşitli odalara doğrudan erişim sağlarsınız. Dairenin tamamı, eşik içermeyen bir tasarıma sahip olup, muhteşem, büyük boyutlu beyaz mermer karo zeminle kaplanmıştır. Bu zemin sadece estetik açıdan dikkat çekici olmakla kalmaz, aynı zamanda bakımı son derece kolaydır ve evcil hayvan beslemek için idealdir. Konfor ön plandadır: Dairenin tamamında, şehir ısıtma sisteminin sürdürülebilir ağına bağlı konforlu bir yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Mükemmel yalıtım sayesinde daire, enerji verimliliği açısından A sınıfı enerji etiketine sahiptir. Aydınlık oturma odasından, güzel bahçe kapılarını açarak doğrudan geniş özel arka bahçenize çıkabilirsiniz. Bu, muhteşem bir doğal ışık girişi sağlar ve dış mekanı en iyi şekilde iç mekana taşır. Geniş oturma odası, lüks, parlak beyaz mutfakla açık bir şekilde birbirine bağlanmaktadır. Bu tasarım mutfak, yemek pişirmeyi sevenler için tasarlanmış olup, aşağıdakiler dahil olmak üzere yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmıştır: Bir indüksiyonlu ocak, modern bir davlumbaz, entegre bulaşık makinesi, ayrı bir buzdolabı ve hatta anında kaynar su sağlayan orijinal bir Quooker musluğu. Dairede, bir (çift kişilik) yatak ve/veya gardırop yerleştirebileceğiniz farklı boyutlarda iki konforlu yatak odası bulunmaktadır. Bu odalar, ana yatak odası ve tam donanımlı bir çalışma odası, hobi odası, misafir odası veya ikinci yatak odası olarak mükemmel bir şekilde kullanılabilir. Duşlu ve asılı banyo dolabı bulunan banyo ile asılı duvar tipi klozetli ayrı tuvalet, dairenin geri kalanının modern tarzına kusursuz bir şekilde uyum sağlar ve tek katlı tasarımı sayesinde kolayca erişilebilir. Bu evin kesinlikle benzersiz özelliklerinden biri, yaklaşık 85 m²'lik olağanüstü geniş arka bahçesidir. Burada, tüm huzur içinde açık havanın tadını çıkarabilirsiniz. Kendi bahçenize doğrudan bitişik konumda bulunan özel park yeriniz sayesinde, market alışverişlerinizi taşırken uzun mesafeler yürümek zorunda kalmazsınız ve arabanız her zaman elinizin altında olur. Ayrıca dairede, ekstra eşya depolama ve bisikletleriniz için yaklaşık 6 m²'lik kullanışlı bir iç depo/kutu bulunmaktadır. Bu dairenin sahibi olarak, otomatik olarak Mülk Sahipleri Derneği’ne (VvE) üye olursunuz. Aylık VvE aidatı 142 €’dur. Bu size büyük bir güvence ve konfor sağlar: bu aidatla tüm bina sigortaları ile konutun ve kompleksin dış bakımının tamamı kusursuz bir şekilde düzenlenir. Sürekliliği ve kaliteyi garanti altına almak amacıyla, VvE tamamen profesyonel bir dış yönetici tarafından yönetilmektedir. Böylelikle kendi evinizin ve bahçenizin keyfini çıkarırken, büyük ölçekli bakım yükünden kurtulursunuz. Konut, Almere Poort’taki popüler Columbuskwartier semtinde, genç ve dinamik bir yaşam ortamında yer almaktadır. İlkokul, kreş ve yakınlarda bulunan modern bir sağlık merkezi (aile hekimliği muayenehanesi ve eczane dahil) gibi akla gelebilecek tüm olanaklar elinizin altındadır. Günlük alışverişleriniz için, sadece 200 metre uzaklıkta bulunan Albert Heijn süpermarketi ve Gall & Gall içki dükkanına birkaç dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz. Bir otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Amsterdam’a hızlı bağlantılar sunan Almere Poort tren istasyonu da kısa bir mesafededir. Yakındaki otoyollar (A6/A1) üzerinden araba ile Amsterdam şehir merkezine çok kısa sürede ulaşabilirsiniz. Konut, IJmeer Gölü ve plaja bisikletle ulaşılabilecek mesafededir; burada temiz hava alabilir, yürüyüş yapabilir, spor yapabilir veya dinlenebilirsiniz. Böylesine dinamik bir mahallede büyük bir spor kompleksi de elbette olmazsa olmazdır ve buraya da kolayca ulaşılabilir. Daire, 400.000 €'dan başlayan bir teklif fiyatıyla açık artırma yoluyla satılmaktadır. Görseller, metinlerden daha fazla bilgi verir. Bu nedenle, web sitemizdeki fotoğraf, video ve 360° sunumuna göz atmanızı öneririz. Burada bir tanıtım videosu, dairenin içini ve çevresini gezen bir video turu ve mülkün 50'den fazla fotoğrafını bulabilirsiniz. Özellikler: Konut alanı: 62 m² İç depo/kiler: 5,87 m² İnşaat yılı: 2023 Enerji etiketi: A Tamamen tek katlı ve engelsiz (yaşlılar ve engelliler için ideal) Zemin katta yer almakta olup bahçeye açılan kanatlı kapılara sahiptir Yaklaşık 85 m²'lik geniş ve özenle düzenlenmiş bahçe Bahçeye doğrudan bitişik özel park yeri Quooker ve eksiksiz ankastre beyaz eşya setine sahip lüks, parlak beyaz mutfak Şık, büyük boyutlu beyaz mermer karo zemin ve yerden ısıtma (şehir ısıtma sistemi üzerinden) Albert Heijn marketine 200 metre uzaklıkta, plaja, tren istasyonuna ve Amsterdam'a giden ana yollara yakın mükemmel konum Mülkiyet birliği aidatı: Aylık 142 € (bina sigortası ve bakım dahil) Mülkiyet birliği yönetimi: Tamamen profesyonel bir dış yöneticiye devredilmiştir