Francisco Pizarro Caddesi 104, 1363 KK ALMERE

*** GELİN VE GÖRÜN *** 10 Ekim 2026 Cumartesi günü saat 16:00 ile 17:00 arasında, geniş bahçeli bu eşsiz daireyi hiçbir yükümlülük altına girmeden gezmeye davetlisiniz. Randevu almadan uğrayabilir ve bu dairenin ne kadar aydınlık, kullanışlı ve konforlu olduğunu rahatça deneyimleyebilirsiniz. Zemin katta yer alan bu lüks üç odalı daire (2023), yaklaşık 85 m²'lik geniş bir bahçeye sahiptir. Beyaz mermer karo zemin, beyaz, sade ve modern parlak yüzeyli açık mutfak ve geniş bahçeye açılan kanatlı kapılar sayesinde daireye girdiğiniz anda lüks bir his uyandırır. Bahçeye doğrudan açılan arka girişi olan özel bir park yeri, profesyonelce yönetilen bir apartman yönetimi ve 200 metre uzaklıktaki Albert Heijn marketi ile Amsterdam'a yakın bu birinci sınıf konumda, kaygısız bir yaşam konforunun tadını çıkarabilirsiniz. Merdivenleri veya eşikleri dert etmenize gerek kalmadan, hemen taşınabileceğiniz neredeyse yeni bir daire mi arıyorsunuz? 2023 yılında teslim edilecek olan bu muhteşem, neredeyse yeni üç odalı daire, modern yeni yapının tüm konforunu sunuyor. Zemin katta yer alan daire tamamen tek katlıdır, bu da onu yaşlılar ve engelliler için son derece uygun hale getirir. Daire, 85 m²’lik nadir görülen, geniş ve özenle düzenlenmiş bir bahçeye sahiptir. Yüksek kaliteli malzemeler, konforlu yerden ısıtma sistemi ve mükemmel ulaşım olanakları sayesinde burada en üst düzeyde, güvenli ve kaygısız bir yaşam keyfi yaşayabilirsiniz. Plan: Geniş girişten içeri girdiğinizde, çeşitli odalara doğrudan erişim sağlayabilirsiniz. Dairenin tamamı, eşik içermeyen bir tasarıma sahip olup, muhteşem, büyük boyutlu beyaz mermer karo zeminle döşenmiştir. Bu zemin sadece estetik açıdan dikkat çekici olmakla kalmaz, aynı zamanda bakımı son derece kolaydır ve evcil hayvan beslemek için idealdir. Konfor ön plandadır: Dairenin tamamında, şehir ısıtma sisteminin sürdürülebilir ağına bağlı konforlu bir yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Mükemmel yalıtım sayesinde ev, enerji verimliliği açısından A sınıfı enerji etiketine sahiptir. Aydınlık oturma odasından, güzel bahçe kapılarının önünden doğrudan geniş özel arka bahçenize çıkabilirsiniz. Bu, muhteşem bir doğal ışık girişi sağlar ve dış mekanın atmosferini iç mekana en iyi şekilde taşır. Geniş oturma odası, lüks, parlak beyaz mutfakla açık bir şekilde birbirine bağlanmıştır. Bu tasarım mutfak, yemek yapmayı sevenler için tasarlanmış olup aşağıdakiler dahil olmak üzere yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmıştır: Bir indüksiyonlu ocak, modern bir davlumbaz, entegre bulaşık makinesi, ayrı bir buzdolabı ve hatta anında kaynar su sağlayan orijinal bir Quooker musluğu. Dairede, bir (çift kişilik) yatak ve/veya gardırop yerleştirebileceğiniz farklı boyutlarda iki konforlu yatak odası bulunmaktadır. Bu odalar, ana yatak odası olarak veya tam donanımlı bir çalışma odası, hobi odası, misafir odası ya da ikinci yatak odası olarak mükemmel bir şekilde kullanılabilir. Duşlu ve duvara monte banyo dolabı bulunan banyo ile duvara monte klozetli ayrı tuvalet, dairenin geri kalanının modern tarzına kusursuz bir şekilde uyum sağlar ve tek katlı yapısı sayesinde kolayca erişilebilir durumdadır. Bu evin kesinlikle eşsiz özelliklerinden biri, yaklaşık 85 m²'lik olağanüstü geniş arka bahçesidir. Burada, huzur içinde açık havanın tadını çıkarabilirsiniz. Kendi bahçenize hemen bitişik olarak özel park yeriniz bulunmaktadır; böylece market alışverişinizle uzun mesafeler yürümek zorunda kalmazsınız ve arabanız her zaman elinizin altında olur. Ayrıca dairede, ekstra eşyalarınızı ve bisikletlerinizi saklayabileceğiniz yaklaşık 6 m²’lik kullanışlı bir iç depo/kutu da bulunmaktadır. Bu dairenin sahibi olarak, otomatik olarak Mülk Sahipleri Derneği’ne (VvE) üye olursunuz. Aylık VvE aidatı 142 €'dur. Bu size büyük ölçüde güvenlik ve konfor sağlar: bu aidatla, tüm bina sigortaları ile konutun ve kompleksin dış bakımının tamamı kusursuz bir şekilde düzenlenir. Sürekliliği ve kaliteyi garanti altına almak amacıyla, VvE tamamen profesyonel bir dış yönetici tarafından yönetilmektedir. Böylelikle kendi evinizin ve bahçenizin keyfini çıkarırken, büyük ölçekli bakım işlerinin yükünden kurtulursunuz. Konut, Almere Poort’taki popüler Columbuskwartier semtinde, genç ve dinamik bir yaşam ortamında yer almaktadır; ilkokul, kreş ve yakınlardaki modern bir sağlık merkezi (aile hekimliği muayenehanesi ve eczane dahil) gibi akla gelebilecek tüm olanaklar elinizin altındadır. Günlük alışverişleriniz için, sadece 200 metre uzaklıkta bulunan yakındaki Albert Heijn süpermarketi ve Gall & Gall içki dükkanına birkaç dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz. Bir otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Amsterdam’a hızlı bağlantılar sunan Almere Poort tren istasyonu da kısa bir mesafededir. Yakındaki otoyollar (A6/A1) sayesinde araba ile Amsterdam şehir merkezine çok kısa sürede ulaşabilirsiniz. Konut, IJmeer Gölü ve plaja bisikletle ulaşılabilecek mesafededir; burada temiz hava alabilir, yürüyüş yapabilir, spor yapabilir veya dinlenebilirsiniz. Tabii ki, böylesine dinamik bir mahallede büyük bir spor kompleksi de olmazsa olmazdır ve buraya da kolayca ulaşılabilir. Daire, 389.000 €’dan başlayan bir teklifle açık artırma yoluyla satılmaktadır. Görseller, metinden daha fazla bilgi verir. Bu nedenle, web sitemizdeki fotoğraf, video ve 360° sunumuna göz atmanızı öneririz. Burada bir tanıtım videosu, dairenin dışından ve içinden geçen bir video turu ve mülkün 50'den fazla fotoğrafını bulabilirsiniz. Özellikler: Konut alanı: 62 m² İç depo/kutu: 5,87 m² İnşaat yılı: 2023 Enerji etiketi: A Tamamen tek katlı ve engelsiz (yaşlılar ve engelliler için ideal) Zemin katta yer almakta olup bahçeye açılan kanatlı kapılara sahiptir Yaklaşık 85 m²'lik geniş ve özenle düzenlenmiş bahçe Bahçeye doğrudan bitişik özel park yeri Quooker ve eksiksiz ankastre beyaz eşya seti ile donatılmış lüks, parlak beyaz mutfak Şofle (şehir ısıtma sistemi üzerinden) ile ısıtılan şık, büyük boyutlu beyaz mermer karo zemin Albert Heijn marketine 200 metre uzaklıkta, plaja, tren istasyonuna ve Amsterdam'a giden ana yollara yakın birinci sınıf konum Mülkiyet birliği aidatı: Aylık 142 € (bina sigortası ve bakım dahil) Mülkiyet birliği yönetimi: Tamamen profesyonel bir dış yöneticiye devredilmiştir