Bertus Aafjeshof 142, 1628 VT HOORN

请注意！此处标价为945,000欧元（买方承担交易费用） 在这座建筑风格独特、宽敞明亮的别墅中享受惬意生活 有些房产很难简单地归入标准类别。Bertus Aafjeshof 142 便是其中之一。该别墅最初建于1996年，2006年经专业建筑师改造、扩建并现代化升级，最终成为如今这座宽敞的独立别墅。 最终呈现的是一栋极其宽敞的家庭住宅，拥有多达三层完整的居住空间、宽敞的车库、大型地下室、六间卧室、两间浴室、门廊、阳光充足且设有多个休憩区的后院、 3个阳台、现代风格的前院、自有场地停车位、独立的地理位置以及精良的装修品质。 这座别墅罕见地融合了宽敞的空间、充沛的采光、舒适的居住体验、可持续性与私密性。得益于地块上的独立位置、环绕四周的花园以及众多大面积玻璃窗，您可全天享受绝佳的自然采光和充足的日照，同时尽览花园与公园的葱郁美景。 该住宅位于霍恩（Hoorn）备受青睐的居住区，毗邻绿意盎然的公园、游乐场、学校、超市、体育设施及主要交通干道，对于那些既追求宽敞空间，又不愿在舒适度和交通便利性上妥协的家庭而言，这里是理想的居住选择。 该住宅最初建于1996年，并于2006年由建筑师全面翻新。翻新内容包括：房屋布局、所有外墙和窗户、隔热设施、管道系统、（预制）地下室以及各类结构部件均已彻底更新。 翻新过程中采用了优质建筑材料，例如HR++双层安全玻璃、格外坚固的硬木窗框、免维护的Trespa檐口板以及黑色陶瓷屋面瓦。 改造后的住宅在外观、舒适度和使用便利性方面，都比其原始建造年份所暗示的要现代得多。 入口 穿过现代风格的前院，您便可抵达住宅的入口。这片易于维护的绿色前院配备了氛围感十足的照明和完善的灌溉系统，使其全年都保持着整洁美观的状态。车道上可轻松停放多辆汽车，让您在自家院内尽享停车便利。 进入室内，映入眼帘的是宽敞的大厅。从这里可以通往车库、杂物间、卫生间和客厅。 客厅与起居空间：光线、空间与氛围 这处令人印象深刻的起居空间构成了住宅的核心。 最引人注目的当属那些独特的圆形玻璃窗，它们以优美的方式将室内与室外巧妙地连接起来。这些建筑元素不仅营造出独特的视觉效果，还能在白天带来绝佳的采光。 厨房位于住宅的前部，得益于一扇精美的玻璃凸窗，室内能获得充沛的自然光线。厨房拥有宽敞的操作台面、实用的储物空间以及各种嵌入式电器。 得益于其地理位置，厨房既是一个适合日常使用的舒适场所，又能与其他生活空间保持充分的联系。紧邻厨房的是宽敞的用餐区，可轻松接待大型聚会。这是一个与家人朋友共度悠长晚餐和温馨夜晚的绝佳空间。 住宅中央设有一间开放式起居室，沿笔直的墙面布局，紧邻（可关闭式）壁炉，并可俯瞰花园。 住宅后方设有一个第二休息区，非常适合作为电视室、游戏区或安静的阅读角。该区域配有一个独特的半圆形挑空空间，不仅增强了空间感与开阔感，还与一楼的（书）房形成了充满趣味的连接。 为了营造更温馨的氛围，住宅内设有一处壁炉；而得益于内置的户外壁炉，在凉爽的夜晚，您也能在户外惬意地消磨时光。 通过门厅可进入杂物间。该空间原为厨房布局，现为放置洗衣机、干衣机、储物空间及设备间的理想场所，其中包含中央供暖锅炉和地暖接口。 此外，该空间还为未来的节能改造提供了可能性（例如安装热泵系统）。 二楼 二楼为大家庭、居家办公者或需要额外爱好室或客房的住户提供了充裕的空间。整套住宅共设有多达六间卧室，分布于各楼层。每间卧室面积宽敞，布局方案丰富多样。 其中，带挑高空间的卧室/书房尤为特别，营造出既充满趣味又开阔通透的氛围。此外，还有两间房间配有独立阳台，让您在一天中的任何时刻都能尽享户外生活。 其中两个阳台朝东南，日照充足；第三个阳台则朝西南，是享受午后和傍晚阳光的绝佳场所。 舒适性也得到了充分考虑。住宅配备两间功能齐全的浴室，为大家庭或客人提供了充足的空间。第一间浴室位于“主卧室”内，配有浴缸、步入式淋浴间、马桶和洗手盆。 第二间浴室同样配备步入式淋浴间、马桶和洗手盆。 二楼 二楼设有两间卧室，也可作为多功能空间，可根据需求布置为书房、游戏室、兴趣室或客房。得益于宽敞的布局和实用的空间规划，该楼层可轻松适应不同的居住需求。 阁楼 房屋左侧上方设有一个实用的阁楼，几乎贯穿了房屋的整个深度。这是存放季节性物品及日常不常使用物品的理想空间。 户外生活 在户外，这栋住宅同样提供了非凡的居住舒适度。房屋四周环绕着精心设计的花园，得益于宽敞的布局和优越的地理位置，无论白天何时，这里都是享受阳光或清凉树荫的绝佳去处。 后院朝南，因此您几乎全天都能在此享受阳光。在前院，您可以惬意地欣赏晚霞，而绿植和树篱则为您提供了充足的私密空间。 地块开阔的布局增强了空间感，让您能在此尽享宁静与放松。从后院望去，您可以欣赏到毗邻公园及周边建筑群的绝美景色。 公园不仅营造出绿意盎然、引人入胜的环境，还起到了天然屏障的作用，有效阻隔了风力和环境噪音。 花园内设有多个露台，无论是在晨光中享用早餐、度过悠闲的午后，还是与亲朋好友共度温馨的夏夜，总能找到合适的地方。得益于住宅周边优越的交通条件，花园的各个区域都可轻松抵达。 室内与室外之间的无缝衔接是一大亮点。标志性的高大玻璃幕墙和多扇双开推拉门，确保生活空间与花园直接相连。由此营造出一种舒适的居住体验，室内与室外的生活空间自然地融为一体。 车库与地下室 宽敞的车库配有电动车库门，可直接通往住宅和地下室。这里是理想的额外储物空间，也可用于存放自行车等物品。 这套住宅一个绝对独特的亮点是已完全建成的预制地下室。 （预制地下室是指预先制造、完全防水的混凝土地下室，以其耐久性和结构质量而著称）。 可从车库进入地下室，其内部空间极为宽敞。得益于其宽敞的尺寸，用途几乎无穷无尽。例如，可作为酒窖、爱好室，以及/或为希望拥有些许私密空间的青少年提供理想的场所。 可持续性与节能性 在可持续性方面，这栋住宅的表现同样出色。房屋配备了完整的立面、地板和屋顶隔热层，其中屋顶隔热层已于2006年进行了更新。此外，整栋房屋均安装了HR++双层玻璃，一楼全区域还铺设了舒适的地暖系统。 2022年安装了20块每块400 Wp的太阳能电池板，年发电量约为7,000千瓦时。 得益于屋顶的有利朝向以及周围建筑物或树木不会造成遮挡，该住宅能够充分利用可用的日照时间。此外，电表箱也于2022年进行了更新。综合上述因素，该住宅的 能源标签等级为B级。 维护 多年来，该住宅一直得到精心维护。例如，2025年由一家知名油漆公司完成了整个外墙的粉刷工作，同年还对2012年安装的Remeha HR组合式锅炉进行了维护。 此外，屋顶瓦片已更换，据卖方说明，现有设施均运行正常。因此，该住宅拥有坚实的基础，新业主可在此基础上直接进行后续建设。 地理位置 Bertus Aafjeshof是热门社区Kersenboogerd内备受青睐的居住地段，这里将宁静、宽敞的空间与完善的生活设施完美融合。 该住宅位于该社区最安静的区域之一，紧邻绿意盎然的威廉·维塞公园（Willem Wiesepark）。步行片刻即可到达超市、多所小学、游乐场、体育设施、全科医生诊所和物理治疗诊所，以及克森博格德购物中心。 公共交通也十分便利；凯尔森博格德火车站步行仅需10-15分钟，可直达阿姆斯特丹、乌得勒支和史基浦机场等地。此外，通往阿姆斯特丹、阿尔克马尔和恩克赫伊泽的干线公路也十分便捷。 霍恩的历史中心仅需10分钟骑行即可到达。在这里，您将居住在宁静、绿意盎然的环境中，享受开阔的空间感，同时日常生活所需的一切设施都近在咫尺。 特点： - 独立式别墅 - 2006年由建筑师设计翻新并扩建 - 居住面积分布于三层 - 贯穿整栋建筑深度的阁楼 - 6间卧室（包括带挑高空间的卧室兼书房） - 3个阳台（朝南） - 2间带全套设施的浴室 - 带电动车库门的车库 - 大型预制地下室 - 院内可停放多辆汽车 - 环绕式花园 - 宽敞的门廊 - 室内外壁炉 - 独特的圆形玻璃窗 - 一楼地暖 - HR++双层中空玻璃 - 2022年安装的20块太阳能电池板 - 能源标签等级B - 毗邻公园、商店及各类设施 像Bertus Aafjeshof 142这样的房产实属难得。这是一栋宽敞、独栋且极具特色的别墅，经过高品质翻新，拥有超大的生活空间和独特的地下室，坐落于霍恩（Hoorn）备受青睐的黄金地段。 诚挚欢迎您前来参观。请立即预约看房！